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Tous les studios à louer en colocation à Saint-Denis (93)

Colocation un studio
30 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Studio Saint-Denis (93) 30 m²
leboncoin
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Studio a partager sur clichy 92110
350 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation Studio Clichy (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio à partager à Drancy - Disponible à partir du 1er octobre, 350 / mois ,
350 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Drancy (93) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Saint-Denis
leboncoin
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Propose colocation dans studio à Soisy-sous-Montmorency - 18m²
300 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation Studio Soisy-sous-Montmorency (95) 1 pièces 18 m²
à 8 km de Saint-Denis
Gens de confiance
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Recherche une étudiante
800 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio en coloc Homme
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 13 m²
1 550 € Pro 119 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 32m² refait à neuf, Carreau du Temple (Paris 3e) — pied-à-terre à temps partagé
600 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Denis
Gens de confiance
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Studio à Paris - Rue Lally Tollendal, Vilette
110 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 9 km de Saint-Denis
Properstar
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Appartement 1 pièce 17 m²
1 100 € Particulier 65 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 17 m²
à 12 km de Saint-Denis
PAP
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Appartement 1 pièce 20 m²
1 130 € Particulier 57 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 20 m²
à 12 km de Saint-Denis
PAP
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Appartement 1 pièce 22 m²
1 160 € Particulier 53 €/m²/mois
Colocation Studio Villemomble (93) 1 pièces 22 m²
à 12 km de Saint-Denis
PAP
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Grand studio neuf lumineux
680 € Particulier 34 €/m²/mois
Colocation Studio Villejuif (94) 1 pièces 20 m²
à 15 km de Saint-Denis
leboncoin
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Propose appartement en colocation calme
200 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Studio Beauchamp (95) 1 pièces 35 m²
à 16 km de Saint-Denis
Gens de confiance
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Studette 1 pièce 11 m²
455 € Pro 41 €/m²/mois
Colocation Studio Meudon (92) 1 pièces 11 m²
à 17 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio colocation
600 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Studio Champigny-sur-Marne (94) 1 pièces 30 m²
à 17 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement Colocation Noisy-le-Grand 1p 14m² 920€
920 € Pro 66 €/m²/mois
Colocation Studio Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 14 m²
à 17 km de Saint-Denis
bien'ici
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Studette 20 carré
480 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation Studio Versailles (78) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Saint-Denis
Top Annonces
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Collocation studios 40 m2
550 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Igny (91) 1 pièces 43 m²
à 23 km de Saint-Denis
leboncoin
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Collocation grand studio
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Pontoise (95) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Saint-Denis
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Studio 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation Studio Morangis (91) 1 pièces 21 m²
à 25 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
850 € Particulier 37 €/m²/mois
Colocation Studio Bures-sur-Yvette (91) 1 pièces 23 m²
à 30 km de Saint-Denis
PAP
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Appartement Colocation Nogent-sur-Oise 1p 30m² 400€
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Studio Nogent-sur-Oise (60) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Saint-Denis
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Loue studio dans colocation de 180m² - Mennecy
630 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Mennecy (91) 8 pièces 180 m²
à 41 km de Saint-Denis
Gens de confiance
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Studio, proche RER C Lardy, 35' de Paris
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Studio Lardy (91) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Saint-Denis
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Denis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 149 077 habitants (2023)
Établissements 128 écoles, collèges, lycées
Santé 982 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 158 équipements BPE

Éducation à Saint-Denis

Saint-Denis compte 128 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :39 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Denis

Source assurance maladie :184 médecins généralistes, 87 spécialistes, 679 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Saint-Denis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Péreire-Levallois, Pont-Cardinet, Porte-de-Clichy, Rosa Parks, Clichy-Levallois.

Sécurité à Saint-Denis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 3 413 (22,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 573 (10,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 291 (8,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 206 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 977 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Denis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :654 commerces, 2 287 services aux particuliers, 149 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Denis : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
4 010 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 304 – 4 722 €/m² · 533 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois -4.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 20 – 30 €/m²/mois · 178 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 193 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 3 344 €/m² —
Annonces actives 840
Nouvelles sur 30 j 290
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Saint-Denis
14 annonces
Colocation Appartement Aubervilliers
7 annonces
Colocation Appartement La Courneuve
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Ouen-sur-Seine
4 annonces
Colocation Appartement Stains
1 annonces
Colocation Appartement Pantin
1 annonces
Colocation Appartement Épinay-sur-Seine
3 annonces
Colocation Appartement Clichy
5 annonces
Colocation Appartement Asnières-sur-Seine
4 annonces
Colocation Appartement Gennevilliers
1 annonces
Colocation Appartement Drancy
2 annonces
Colocation Appartement Levallois-Perret
2 annonces
Colocation Appartement Bois-Colombes
1 annonces
Colocation Appartement Le Blanc-Mesnil
1 annonces
Colocation Appartement Sarcelles
2 annonces
Colocation Appartement Arnouville
1 annonces
Colocation Appartement Noisy-le-Sec
2 annonces
Colocation Appartement Bagnolet
2 annonces
Colocation Appartement Soisy-sous-Montmorency
1 annonces
Colocation Appartement Courbevoie
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.