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10 T5 à louer en colocation en Seine-et-Marne (77)

Appartement 5 pièces 85 m²
480 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Dammarie-les-Lys (77) 5 pièces 85 m²
PAP
PAP
🏡 Colocation Luxueuse - Lieusaint
510 € Particulier
Colocation T5 Lieusaint (77) 4 pièces
SpareRoom
🏡 Colocation Luxueuse - Proche Brie-Comte-Robert
607 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Brie-Comte-Robert (77) 5 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
663 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 88 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
663 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T5 Champs-sur-Marne (77) 5 pièces 88 m²
SeLoger
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Appartement 7 pièces 110 m²
560 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation T5 Torcy (77) 7 pièces 110 m²
SeLoger
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Recherche 2 colocataires à Provins (77160)
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation T5 Provins (77) 5 pièces 97 m²
Galasy
Galasy
Propose colocation appartement 103m² Champs-sur-Marne - Proche RER A
620 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T5 Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 103 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T5 Courpalay (77) 5 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
400 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T5 Ozoir-la-Ferrière (77) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Seine-et-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/11/2026.

Prix médian à la vente
2 912 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 222 – 3 658 €/m² · 11 513 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 3 653 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 625 €/m² 15 €/m²/mois
Appartement 3 464 €/m² 19 €/m²/mois
Logement atypique 2 000 €/m² —
Annonces actives 16 128
Nouvelles sur 30 j 4 648
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Seine-et-Marne
50 annonces
Colocation Appartement Val-de-Marne
126 annonces
Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
162 annonces
Colocation Appartement Paris
164 annonces
Colocation Appartement Essonne
78 annonces
Colocation Appartement Hauts-de-Seine
114 annonces
Colocation Appartement Val-d'Oise
82 annonces
Colocation Appartement Yvelines
57 annonces
Colocation Appartement Loiret
25 annonces
Colocation Appartement Oise
13 annonces
Colocation Appartement Marne
43 annonces
Colocation Appartement Aube
20 annonces
Colocation Appartement Yonne
4 annonces
Colocation Appartement Aisne
5 annonces
Colocation Appartement Eure-et-Loir
7 annonces
Colocation Appartement Somme
21 annonces
Colocation Appartement Eure
2 annonces
Colocation Appartement Loir-et-Cher
4 annonces
Colocation Appartement Ardennes
1 annonces
Colocation Appartement Nièvre
7 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.