Tous les duplex à louer au Kremlin-Bicêtre (94)

Appartement 2 pièces 55 m²
1 435 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 55 m²
PAP
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Appartement en duplex - 1 chambre à Villejuif
860 € Particulier 43 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 2 pièces 20 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 094 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Maison 2 pièces 35 m²
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 2 pièces 31 m²
1 250 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 7 pièces 111 m²
3 300 € Pro 30 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 111 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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2 275 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Paris (75) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
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3 080 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 104 m²
5 200 € Pro 50 €/m²
Location Duplex Paris (75) 104 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 2 pièces 42 m²
1 683 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex de charme dans le Marais
2 500 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 5 pièces 118 m²
4 089 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 70 m²
2 800 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement Paris duplex 65 m2
1 765 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 61 m²
1 765 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
1 975 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces 45 m²
2 000 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 2 pièces 54 m²
1 795 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
2 180 € Particulier 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement Paris DUPLEX 4 pièce(s)
2 193 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 88 m²
2 700 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 6 pièces 150 m²
4 930 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 2 pièces 22 m²
1 630 € Pro 74 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 4 pièces 76 m²
2 928 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Location Maison sur le toit - Paris 15e - Duplex 3 chambres - 86 m² de terrasses
3 867 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 4 pièces 123 m²
5 500 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex élégant à 2 minutes du Parc Monceau
1 750 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Duplex 4 pièces 94 m²
4 500 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 48 m²
1 700 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 142 m²
6 300 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Duplex - 3 pièces - rue Mayet - 75006
1 800 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
75017 - RUE AUMONT THIEVILLE - 2/3 PIECES MEUBLE EN DUPLEX + VUE TOUR EIFFEL
2 500 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 2 pièces 59 m²
2 340 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 90 m²
3 420 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 5 pièces 120 m²
6 600 € Pro 55 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 8 pièces 200 m²
6 330 € Pro 32 €/m²
Location Duplex Paris (75) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris Ve - Saint Victor - Boulevard Saint Germain
5 200 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Grand duplex de 3 chambres entre Porte Dauphine et Porte Maillot
7 400 € Pro 53 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement Paris 2/3 pièces 50,71 m2 loi Carrez (68,70 m² au sol)
1 977 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Duplex 6 pièces 209 m²
8 059 € Pro 39 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 209 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Sous-Loue appartement
1 550 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Duplex 5 pièces 117 m²
4 500 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 3 pièces 38 m²
1 616 € Pro 43 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 38 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 55 m²
3 500 € Particulier 64 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 3 pièces 66 m²
2 750 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 2 pièces 88 m²
3 000 € Pro 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 88 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 4 pièces 98 m²
3 700 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement Duplex 3 pièces Paris 2 Bourse-Richelieu
2 470 € Pro 31 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 DE STANDING PARIS 3 en DUPLEX
3 410 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Duplex 2 pièces 85 m²
3 550 € Pro 42 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 2 pièces 35 m²
2 400 € Pro 69 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Blueground ID1101, Odéon
4 250 € Pro 63 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
20 000 € Pro 121 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 165 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Barnes
Barnes
Duplex 2 pièces - Les Halles
2 400 € Pro 43 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 4 pièces 114 m²
3 100 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 4 pièces 155 m²
6 590 € Pro 43 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 155 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 5 pièces 117 m²
7 050 € Pro 60 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 117 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 4 pièces 95 m²
4 300 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
2 700 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Duplex 5 pièces 103 m²
3 620 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Paris 6ème - Location saisonnière - Duplex en plein coeur de Saint Germain des prés
27 000 € Pro 117 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 230 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Duplex 2 pièces 34 m²
1 615 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 680 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 7 pièces 183 m²
9 000 € Pro 49 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 183 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Loue appartement duplex
2 850 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 78 m²
3 220 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex/Triplex
3 200 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Loue appartement duplex familial
4 900 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Paris (75) 7 pièces 145 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 180 m²
8 310 € Pro 46 €/m²
Location Duplex Paris (75) 5 pièces 180 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Paris XVe - Dupleix
4 700 € Pro 47 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 75 m²
3 800 € Particulier 51 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
2 500 € Particulier 71 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Superbe Duplex Paris 8
2 800 € Particulier 37 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
2 700 € Pro 36 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Bail mobilité Duplex en plein centre de Paris
1 600 € Particulier 44 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
2 000 € Particulier 51 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 70 m²
3 900 € Pro 56 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 4 pièces 75 m²
2 818 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 680 € Pro 48 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
2 440 € Pro 41 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue 2 pièces de 40m², en duplex, dans une villa du quartier Auteuil
2 000 € Particulier 50 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
1 255 € Pro 38 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Duplex 2 pièces 49 m²
5 900 € Pro 120 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Location Duplex meublé avec terrasse privative, Paris 8ème, Rue de Liège
2 342 € Particulier 47 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue duplex
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 10 pièces 285 m²
8 636 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Paris (75) 10 pièces 285 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 6 pièces 128 m²
3 790 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Paris (75) 6 pièces 128 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 3 pièces 122 m²
6 500 € Pro 53 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 122 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 2 pièces 25 m²
1 600 € Pro 64 €/m²
Location Duplex Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Duplex 4 pièces 77 m²
3 500 € Pro 45 €/m²
Location Duplex Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Loue appartement
3 000 € Pro 67 €/m²
Location Duplex Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Le Kremlin-Bicêtre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 110 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 331 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 508 équipements BPE

Éducation à Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Le Kremlin-Bicêtre

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 288 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Le Kremlin-Bicêtre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Vanves-Malakoff, Bibliothèque-François-Mitterrand.

Sécurité à Le Kremlin-Bicêtre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 551 (22,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 206 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (6,8 ‰)
  • Vols dans les véhicules 126 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Kremlin-Bicêtre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 361 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 17 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.