Tous les duplex à louer à Viry-Châtillon (91)

Appartement 6 pièces 140 m²
1 990 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Viry-Châtillon (91) 6 pièces 140 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Century21
Century21
Exclusivité - Beau 3 pièces en duplex entièrement rénové
990 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 30 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
798 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
F2 SAVIGNY-SUR-ORGE - Duplex - 27m²
699 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 350 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
2 Pièces en Duplex
887 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Draveil (91) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Duplex meuble avec jardin
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
F2 DUPLEX EN HYPER CENTRE
900 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Viry-Châtillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Duplex 3 pièces 55 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement de 5 pièces en duplex
1 442 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 67 m²
1 181 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement Duplex moderne calme en coeur de ville
1 875 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Soisy-sur-Seine (91) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Studio T1 - 14m2 Longjumeau
720 € Particulier 51 €/m²
Location Duplex Longjumeau (91) 1 pièces 14 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Ballainvilliers (91) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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LOUE 4 PIECES CHILLY MAZARIN
1 340 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
1 167 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Pâté (91) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Longpont-sur-Orge (91) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Duplex type F3 avec garage
1 180 € Pro 24 €/m²
Location Duplex La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement de type F3 en duplex
860 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Brétigny-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 81 m²
1 285 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 399 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 48 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer - Duplex 42 m² - Saint-Germain-lès-Corbeil
1 000 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
570 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 27 m²
564 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 41 m²
827 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 41 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 58 m²
953 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 78 m²
1 038 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 28 m²
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Massy (91) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Duplex non meublé à louer de 2 pièces de 55.77 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Fresnes (94) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 5 pièces 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 5 pièces 127 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Bureaux 127 m²
2 350 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Antony (92) 127 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
2 128 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Antony (92) 4 pièces 118 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 127 m²
2 650 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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F2 duplex libre de suite
920 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 45 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 61 m²
908 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 61 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 46 m²
à 11 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Maison duplex
750 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Marcoussis (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 210 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Marcoussis (91) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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T2 duplex meublé 28 m² avec parking - Palaiseau Atlantis
1 100 € Particulier 39 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 28 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
T2 30m²- Ecla Massy Palaiseau
1 100 € Pro 37 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 41m² Palaiseau
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 46m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 100 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
T2 / 43m² / Massy-Palaiseau (RER B)
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
F2 Duplex Meublé
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 27 m²
1 200 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Palaiseau (91) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 48 m²
786 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Ormoy (91) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Duplex meublé 40 m² Ormoy avec Balcon
845 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ormoy (91) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Duplex 7 pièces 111 m²
3 300 € Pro 30 €/m²
Location Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 7 pièces 111 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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T2 Duplex appartement meublé 40 m² Mennecy avec Balcon
845 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
630 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 1 pièces 26 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 47 m²
966 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Mennecy (91) 3 pièces 47 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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DUPLEX CENTRE VILLE ARPAJON - 3 pièces - 64.90 m2
1 080 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 147 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 76 m²
1 084 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arpajon (91) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 96 m²
1 699 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Verrières-le-Buisson (91) 5 pièces 96 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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🏠 Appartement meublé en duplex 80 m² — 3 chambres, balcon & 2 parkings — Vert-le-Petit
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Vert-le-Petit (91) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer Bourg-la-Reine
850 € Pro 53 €/m²
Location Duplex Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 16 m²
à 13 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 35 m²
1 190 € Particulier 34 €/m²
Location Duplex Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Loue appartement
858 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
DUPLEX F3 Meublé
1 590 € Pro 35 €/m²
Location Duplex Villejuif (94) 3 pièces 45 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Spacieux appartement 105 m2  tout équipé
700 € Particulier
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces
à 14 km de Viry-Châtillon
SpareRoom
Duplex 2 pièces 20 m²
875 € Pro 44 €/m²
Location Duplex Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 20 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Duplex -70 m² - 3 chambres possibles - Face au parc de la Roseraie - au coeur du Vieux Châtenay (Châ
1 490 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Châtenay-Malabry (92) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Charmant 2 pièces en Duplex | CRÉTEIL | Libre de suite
1 200 € Particulier 38 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appt A Charmant 2 pièces en Duplex | CRETEIL Grand Paris Sud
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location Duplex Créteil (94) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
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Appartement 2 pièces 49 m²
703 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Coudray-Montceaux (91) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 105 m²
1 399 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 105 m²
à 14 km de Viry-Châtillon
Era
Era
Appartement 3 pièces 50 m²
1 115 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Bonneuil-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Charmant Duplex Meuble 1 Chambre Dispo Mi Novembre
1 150 € Particulier 33 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 35 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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« Appartement en duplex refait à neuf avec espace extérieur »
1 017 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 43 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement - 1er étage - 73 m2 - 3 pièces - Meublé
1 830 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 94 m²
2 108 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Alfortville (94) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Quartier Robinson Rer à 5mn à pieds 2pièces Duplex
965 € Particulier 24 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 40 m²
870 € Pro 22 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Robinson (92) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 95 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Duplex 2 pièces 31 m²
1 250 € Pro 40 €/m²
Location Duplex Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Viry-Châtillon
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Duplex 4 pièces 53 m²
1 560 € Pro 29 €/m²
Location Duplex Maisons-Alfort (94) 4 pièces 53 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 435 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 109 m²
1 831 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 109 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
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Duplex 5 pièces 100 m²
2 094 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Ivry-sur-Seine (94) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 800 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 107 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 60 m²
1 261 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 60 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 5 pièces 78 m²
1 306 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 78 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
Arthurimmo
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Très Beau Duplex - RER Sucy en Brie
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location Duplex Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
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Duplex 3 pièces 54 m²
974 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Nandy (77) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 600 € Pro 30 €/m²
Location Duplex Châtillon (92) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Loue appartement T3 duplex - 73m²
2 350 € Particulier 32 €/m²
Location Duplex Châtillon (92) 3 pièces 73 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 180 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 29 m²
750 € Pro 26 €/m²
Location Duplex Itteville (91) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 950 € Particulier 30 €/m²
Location Duplex Clamart (92) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Viry-Châtillon
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Cadre de vie

Vivre à Viry-Châtillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 838 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 249 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 792 équipements BPE

Éducation à Viry-Châtillon

Viry-Châtillon compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Viry-Châtillon

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 216 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Viry-Châtillon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Évry-Courcouronnes, St-Michel-sur-Orge, Orangis-Bois-de-l'Épine, Grand-Bourg, Grigny-Centre.

Sécurité à Viry-Châtillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 285 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 238 (7,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 158 (5,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 155 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Viry-Châtillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :118 commerces, 616 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.