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13 T2 à louer au Lamentin (97)

Location Appartement T2
800 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 47 m²
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T2 avec terrasse et jardin privé - Résidence sécurisée
735 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
L'Adresse
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Loue t2 Acajou
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 45 m²
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Appartement F2 acajou
670 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 49 m²
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T2 MEUBLE MODERNE - LE LAMENTIN MARTINIQUE (Proche CHU /AEROPORT)
950 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
701 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 39 m²
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Location T2 meublé
1 050 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 39 m²
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À LOUER - T2 de 49 m² au Lamentin
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 49 m²
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T2 meublé en location
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 51 m²
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T2 à louer
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Petit t2 Palmiste
650 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
780 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement Boroa
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement Location Saint-Joseph 2p 35m² 700€
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Lamentin
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MoMo Location
670 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Lamentin
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Grand à appartement T2 meublé et équipé à Ducos
990 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 70 m²
à 7 km de Le Lamentin
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Appartement T2 meublé et équipé à Ducos
910 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Le Lamentin
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F2 meublé - Bas de villa
750 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Le Lamentin
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Location immobilere
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Le Lamentin
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T2 meublé neuf avec accès piscine - Ducos
870 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ducos (972) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location meublée avec terrasse et piscine - Le Robert - 750 CC
750 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location meublée avec piscine - Le Robert - 700 CC - Starlink inclus
700 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 66 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement meublé et équipé de type T2 avec terrasse au Robert Moulin à Vent
695 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 4 pièces 42 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location moyenne durée - F2 meublé avec jardin et jacuzzi au Robert - 1 300 /mois CC
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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À louer Appartement T2 44.19 m2 Le Robert (Martinique)
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Le Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
T2 NEUF ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
870 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
T2 bis VUE SUR MER
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement Location Fort-de-France 2p 28m² 720€
720 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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T2 meublé et climatisé avec terrasse - FDF - 1000
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location appt
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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À louer - Charmant T2 meublé de 40 m² avec terrasse - Fort-de-France
1 000 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location F2 meublé bas de villa LA MEYNARD, Fort de France
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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T2 a Fort de France - dispo 21 décembre au 11 janvier
890 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Jolie petit F2 fonctionnel
880 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
820 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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T2 à louer Secteur FDF Redoute
990 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement F2 dans une résidence calme à Balata
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 4 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location appartement T2
700 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
800 € Pro 26 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement Fort De France 2 pièce(s) 45.95 m2 meublé
980 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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Superbe T2 meublé clim vue mer FdF REDOUTE
890 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location f2
695 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 61 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement T2
740 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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T2 non meublé spacieux à louer à Chateauboeuf, FDF
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 63 m²
980 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 63 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement T2 Meublé
980 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Le Lamentin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Location Fort-de-France 2p 40m² 690€
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
976 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
815 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 Meynard vendu loué et meublé - Opportunité d'investissement
845 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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1 100 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
À louer - T2 rénové de 50 m² - Centre-ville de Fort-de-France
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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- appartement 2 pièces À FORT-DE-FRANCE Au coeur de Fort-de-France
660 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 58 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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T2 Meublé- 46 m2
1 080 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Belle F2 à louer
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 35 pièces 35 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Charmant F2 meublé de 36 m² avec terrasse - À 5 min du CHU - Fort-de-France
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 295 € Pro 29 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 44 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement Nastia
1 080 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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A louer - Appartement 2 pièces avec vue mer - Fort de France
860 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
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À LOUER CHARMANT T2 MEUBLE MODERNE ET RÉNOVÉ À FORT-DE-FRANCE
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Appartement T2 meublé
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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À louer - Appartement T2 lumineux à Fort-de-France
900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Magnifique t2 meublé à louer
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location F2 Chateauboeuf proche du c centre Hospitalier La Meynard
890 € Particulier
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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F2 Pont de Chaines Dernier Etage
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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880 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
768 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
768 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Lamentin
Orpi
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Location F2
790 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Locations d appartement f2
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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F2 meublé - Ravine Vilaine appt entièrement meublé, à louer à l'année ou en saisonnier à Ravine Vila
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Location meublé
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Lamentin
SeLoger
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F2 intéressant
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Le Lamentin
leboncoin
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T2 loué vide Fort de France
960 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
F2 meublé rez-de-chaussée
700 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Le Lamentin
bien'ici
bien'ici
GRAND APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE FORT-DE-FRANCE
792 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 1 pièces 50 m²
à 8 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue F2 coin calme
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gros-Morne (972) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gros-Morne (972) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Le Lamentin
SeLoger
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Appartement Location Le François 2p 42m² 850€
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Le Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Le Lamentin
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer LE FRANCOIS
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Le Lamentin
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Le Lamentin
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le François (972) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Le Lamentin
Orpi
Orpi
Superbe T2 entièrement équipé quartier calme
950 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Esprit (972) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Le Lamentin
leboncoin
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Grand F2 piscine et jardin
849 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Le Lamentin
leboncoin
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Apparemment F2/ anse mitan / proximité plage
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Le Lamentin
leboncoin
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Apparemment f2 proximité plage
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 3 pièces 52 m²
à 12 km de Le Lamentin
leboncoin
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Grand appartement T2 37m2 à louer à Les Trois-Îlets (97229)
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Le Lamentin
leboncoin
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joli T2 avec terrasse sur la plage de l'anse Mitan
990 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Le Lamentin
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Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Le Lamentin
Figaro Immobilier
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Grand F2 avec piscine Anse Mitan
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Les Trois-Îlets (972) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Le Lamentin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Le Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 400 habitants (2023)
Santé 675 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 730 équipements BPE

Santé à Le Lamentin

Source assurance maladie :145 médecins généralistes, 435 dentistes, 95 sage-femmes.

Sécurité à Le Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 341 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 203 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 194 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (4,6 ‰)
  • Trafic de stupéfiants 167 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :507 commerces, 1 159 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Lamentin pour y acheter ou louer un bien immobilier ?

Le Lamentin est la deuxième plus grande ville de Martinique en termes de population et constitue un centre économique dynamique de l'île. Avec ses nombreuses zones commerciales et industrielles, elle offre de nombreuses opportunités d'emploi. Sa situation centrale sur l'île facilite l'accès aux autres villes importantes de Martinique. Le Lamentin dispose également de diverses infrastructures culturelles et sportives, rendant la ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie dynamique.

Comment se porte le marché immobilier au Lamentin et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Lamentin est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. On y trouve principalement des maisons individuelles, des appartements en immeubles collectifs, ainsi que des terrains à bâtir. La diversité d'offres permet de répondre aux besoins des acheteurs et locataires, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les prix varient en fonction de la localisation, de la superficie et de l'état du bien. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilité, rendant Le Lamentin attractif pour les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles au Lamentin pour les résidents ?

Le Lamentin dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers Fort-de-France et d'autres localités. Elle offre également un large éventail de commerces, de centres commerciaux et de supermarchés. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Le Lamentin possède aussi des infrastructures médicales, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Martinique, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Lamentin pour un futur résident ?

Le Lamentin propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier de Place d'Armes est connu pour ses commodités et son accessibilité. Acajou est un autre quartier populaire offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. La zone de Petit Manoir est aussi recherchée pour son calme et sa proximité avec les écoles et commerces. Chaque quartier a ses spécificités, donc il est important de bien définir vos priorités avant de choisir votre futur lieu de résidence.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.