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Tous les T3 à louer à Plan-de-Cuques (13) Page 4

Appartement 3 pièces 49 m²
1 300 € Pro 27 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 45 m²
1 900 € Pro 42 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
1 045 € Pro 12 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Citya
Citya
Location t3 67m² joliette marseille
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement T3 - 63 m² avec terrasse et parking privatif - Marseille 13002
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Loue appartement
1 790 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 44m2 à louer sur Marseille 02
1 220 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 79 m²
2 450 € Pro 31 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 79 m²
2 450 € Pro 31 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces
997 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Grand Apparemment a la Joliette
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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T3 Marseille 13002
1 225 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement T3 face à la mer
2 400 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
1 950 € Pro 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 890 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 meublé vue mer
2 400 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 en plein coeur du Panier
1 100 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Sous-loue appartement lumineux
1 340 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 57 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Castellane 13006 - Type 3 meublé en dernier étage
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
T2/T3 proche Castellane
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Étudiant uniquement Appartement meublé - 50 m² - 2 chambres 2 salle de bains
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 meublé - 80m² La plaine 13006
1 250 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Loue appartement
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 Lumineux proche Castellane
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
2 400 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 110 m²
1 750 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 110 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Grand T3 meublé lumineux avec box et balcon filant — Marseille 6e, proche rue Paradis
2 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 113 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 55 m²
1 090 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LaForêt
LaForêt
Bel appartement de 70m2
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 meublé - Coeur Vauban - Location longue durée
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 rue Friedland 13006 Marseille
1 075 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
PAP
PAP
T3 Meublé avec terasse
1 090 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 80 m² rénové - Marseille 6e - 2 espaces nuit - Climatisation
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 à la location - Préfecture 13006
1 800 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
1 300 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 Castellane / Rouet
1 230 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 55m² avec balcon
1 320 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Location T3 meublé Préfecture
3 100 € Particulier 48 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Bail meublé - Plein coeur du Vieux-Port - Vue sur Notre Dame de la Garde
1 750 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
2 190 € Pro 29 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 73 m²
1 875 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
980 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Appartement T3 avec superbe terrasse et vue - hyper centre
1 385 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Loue appartement T3-4 proximité Castellane cours Gouffe - bail mobilité possible
1 300 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Location meublée Vauban
800 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
LE TOKYO - Appatement meublé T3 de 62 m2 - 13006
1 295 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
L'ETOILE CASTELLANE - Appartement T3 de 84 m2 + Balcon - 13006
1 305 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement Gardanne 3 pièce(s) 60.10 m2
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 64 m²
900 € Pro 14 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 48 m²
775 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 71 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
845 € Pro 13 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement de 65m2 à louer sur Gardanne
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 65m2 à louer sur Gardanne
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
970 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Destrousse (13) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
location appartement 3 Pièce(s)
880 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Destrousse (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Bas de maison plein sud
990 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Roquevaire (13) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
690 € Pro 10 €/m²
Location T3 Roquevaire (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 38 m²
790 € Pro 21 €/m²
Location T3 Roquevaire (13) 3 pièces 38 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 - BALCON - VUE PANORAMIQUE
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 meublé - 58m2, lumineux et traversant, très calme situé côté cour
995 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 69 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
909 € Pro 14 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 53 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
800 € Pro 13 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Arthurimmo
Arthurimmo
Type 3 Meublé+balcon
910 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Location T 3 aubagne
880 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 53 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces avec parking
1 017 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 74 m²
1 320 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
T3 rénové, résidence La Tourtelle, p
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Arthurimmo
Arthurimmo
Type 3 Meublé+balcon
910 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Appartement 3 pièces 63 m²
1 000 € Pro 16 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Century21
Century21
appartement
980 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 66 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 3 pièces 54 m²
952 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
🏡Location Grand T3 Standing
1 800 € Pro 24 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 75 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Aubagne appartement T3 72 m2 en rez de jardin
1 270 € Pro 18 €/m²
Location T3 Aubagne (13) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Location 335 endoume / 2 chambres balcon 13007 Marseille - 70 m2
1 680 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement
1 330 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 180 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 85 m²
2 495 € Pro 29 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
2 chambres vue mer meublé climatisé
2 000 € Pro 31 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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LE BORD DE MER - Appartement T3 de 80 m² - Terrasses 18m² - Garage - 13007
2 400 € Pro 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
1 550 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
location T3 meublé proche plage catalans Marseille
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 76 m²
2 120 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Marseille 7éme : Endoume-Malmousque type 3 vue mer avec terr
2 520 € Pro 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
1 005 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.