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Tous les T3 à louer à Plan-de-Cuques (13) Page 5

Appartement 3 pièces 77 m²
980 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
941 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Loue T3 Marseille Catalans 7e
1 437 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 7eme endoume/catalans 94m2 + balcon
1 800 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
990 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 47 m²
1 850 € Pro 39 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 meublé avec terrasse au Roucas Blanc
1 400 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
T3/4 120m2 residence Les Alpilles terrasse + parking
3 250 € Pro 27 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 119 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
957 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Loue appartement
1 700 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T3 Endoume 65m2
1 700 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Loue appartement
1 550 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement avec vue mer
1 450 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue T3 lumineux calme et cosy, rue du Vallon des Auffes 13007, avec place de parking
1 790 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 70 m²
2 200 € Pro 31 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Loue t3 - 68.09 m² - Marseille 07 13007
1 270 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-location appartement Saint-Victor août
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 153 m²
5 500 € Pro 36 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 153 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Malmousque : Magnifique vue mer
1 950 € Pro 41 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 63 m²
945 € Pro 15 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
909 € Pro 16 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
Citya
Citya
T3 72 m² lumineux avec climatisation + terrasse + cave
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 80 m²
1 780 € Pro 22 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 65m2 avec terrasse de 50m2 et deux stationnements
2 300 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Cabriès (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Cabriès (13) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 395 € Pro 24 €/m²
Location T3 Cabriès (13) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
T3 vue mer 180 degres
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 vue mer 180
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
897 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
À LOUER - Marseille 8e - T3 de 71,48 m² au 3e étage, balcon face au square, DPE B
1 290 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 221 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
LA POINTE ROUGE-T3 RÉNOVÉ VUE MER,PORT ET COLLINES
1 490 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 - 69.75m² - Balcon
1 500 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
T3 meublé borrely/bonneveine
1 370 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
MMarseille 8e - T3 de 62 m² avec terrasse - 1600/mois
1 600 € Pro 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Le Maupassant
2 600 € Pro 33 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
13008 Marseille location appartement 2 chambres vue mer..
2 900 € Pro 32 €/m²
Location T3 Marseille (13) 2 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 112 m²
2 900 € Pro 26 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 112 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 3 pièces vue mer Pointe Rouge Marseille 13008
1 160 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
T3 MEUBLE MARSEILLVEYRE
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 111 m²
2 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 111 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 93 m²
1 382 € Pro 15 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Saint-Anne 13008 - Type 3 climatisé avec cave et terrasse
1 590 € Pro 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 Carré d'or + Balcon
1 580 € Pro 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
1 104 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
13008 Veille Chapelle T3 85m2 entièrement rénové
1 790 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T3 MEUBLE
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 76 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 81 m²
1 720 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
1 200 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
960 € Pro 13 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
1 457 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
T3/4 PARC DU ROY D'ESPAGNE 13008 MARSEILLE
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Location appartement t3 + dépendance / caree d'or
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Part loue t3 garage + parking 13008 quartier vieille chapelle
1 096 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 meublé garage et terrasse
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement - 144m2 - T3
4 500 € Pro 31 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 143 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
2 580 € Pro 37 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 096 € Pro 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Foncia
Foncia
MARSEILLE 8° RÉSIDENCE LA SUPER CADENELLE APPARTEMENT DE TYPE 3 PARKING CAVE PISCINE
1 990 € Pro 25 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 65 m²
1 208 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 800 € Particulier 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
À louer : Superbe T3 avec terrasse et parking - 8ème arrondissement de Marseille
1 312 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé avec balcon dans le quartier Périer
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 64 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement de 66m2 à louer sur Marseille 08
1 950 € Pro 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 66m2 à louer sur Marseille 08
1 950 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 110 m²
1 800 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 110 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Marseille 8e – Périer – Grand T3 traversant avec balcon,....
1 850 € Pro 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 69 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement T3
1 280 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 570 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
LOUE T3 AVEC balcon et cave - 1244 €cc - 13008
1 244 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
TYPE 3 de 97,7 M2 DOUBLE TERRASSE APERÇU MER 450 RUE P
2 000 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 97 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 87 m²
2 900 € Pro 33 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 87 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 90 m²
2 000 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 570 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 070 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 75 m²
1 190 € Pro 16 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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T3 À louer - Appartement 4ème étage - Perrier - Marseille 8ème
1 740 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 84 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 144 m²
3 000 € Pro 21 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 144 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 94 m²
2 600 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 94 m²
2 600 € Pro 28 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 94 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Appartement meublé location étudiant
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé - 65m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 79 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SurfacePrivée
SurfacePrivée
T3 meublé 66 m² Marseille 8e Sainte-Anne - balcon, parking - propriétaire direct
1 800 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
T3 avec terrasse haut de Périer
1 725 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 68 m²
2 550 € Pro 38 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
T3 au 25 rue Daumier 13008 Marseille
1 213 € Pro 14 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 86 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
1 550 € Pro 18 €/m²
Location T3 Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.