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Toutes les caves à vendre à Perpignan (66)

Cave 2 pièces 13 m²
17 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Cave Perpignan (66) 13 m²
leboncoin
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CENTRE VILLE
285 000 € Pro 2 192 €/m²
Vente Cave Perpignan (66) 130 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 210 m²
640 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Cave Saint-Estève (66) 5 pièces 210 m²
à 5 km de Perpignan
leboncoin
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Cave bord de mer
37 000 € Particulier 1 028 €/m²
Vente Cave Canet-en-Roussillon (66) 36 m²
à 8 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 5 pièces 147 m²
621 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Cave Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) 5 pièces 147 m²
à 12 km de Perpignan
leboncoin
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Maison 2 pièces 100 m²
149 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Cave Saint-Cyprien (66) 2 pièces 100 m²
à 13 km de Perpignan
Properstar
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Parking 3 m²
5 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Cave Leucate (11) 3 m²
à 24 km de Perpignan
iad France
iad France
Cave de 50 m2 à Narbonne
20 000 € Pro
Vente Cave Narbonne (11)
à 54 km de Perpignan
bien'ici
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Parking/Garage/Box 270 m²
190 000 € Pro 704 €/m²
Vente Cave Nissan-lez-Enserune (34) 270 m²
à 66 km de Perpignan
bsk
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Cave Argeliers
76 000 € Pro 809 €/m²
Vente Cave Argeliers (11) 94 m²
à 68 km de Perpignan
leboncoin
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Ancienne cave réhabilitée en loft avec piscine et fort potentiel
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Cave Mailhac (11) 5 pièces 200 m²
à 68 km de Perpignan
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Carcassonne - Secteur prisé gare & Canal du Midi - 3 caves voutées à vendre
66 700 € Pro 889 €/m²
Vente Cave Carcassonne (11) 75 m²
à 73 km de Perpignan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Parking/Garage/Box 10 m²
9 500 € Pro 950 €/m²
Vente Cave Carcassonne (11) 10 m²
à 73 km de Perpignan
Citya
Citya
Maison 5 pièces 330 m²
99 000 € Pro 300 €/m²
Vente Cave Carcassonne (11) 5 pièces 330 m²
à 73 km de Perpignan
SeLoger
SeLoger
Parking / box Trausse
60 000 € Pro 46 €/m²
Vente Cave Trausse (11) 1303 m²
à 74 km de Perpignan
Properstar
Properstar
CAVE A VENDRE PROCHE DES HALLES
8 000 € Pro 533 €/m²
Vente Cave Béziers (34) 15 m²
à 77 km de Perpignan
bien'ici
bien'ici
Parking/Garage/Box 3000 m²
399 000 € Pro 133 €/m²
Vente Cave Béziers (34) 3000 m²
à 77 km de Perpignan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
CAVE 400 m² SUR 2 ETAGES AVEC TOIT TERRASSE
85 000 € Pro 425 €/m²
Vente Cave Cambieure (11) 200 m²
à 79 km de Perpignan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Caveau + étage aménageable - Fort potentiel à vendre BOUJAN SUR LIBRON (34)
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Cave Boujan-sur-Libron (34) 2 pièces 300 m²
à 80 km de Perpignan
Properstar
Properstar
Caveau à vendre + étage aménageable BOUJAN SUR LIBRON (34)
220 000 € Pro 733 €/m²
Vente Cave Boujan-sur-Libron (34) 2 pièces 300 m²
à 80 km de Perpignan
optimhome
optimhome
Local commercial 740 m²
350 000 € Pro 473 €/m²
Vente Cave Cazedarnes (34) 740 m²
à 81 km de Perpignan
iad France
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Cave 15 m2 centre Grau d Agde
18 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Cave Agde (34) 15 m²
à 83 km de Perpignan
leboncoin
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Bureau 79 m²
39 500 € Pro 500 €/m²
Vente Cave Sète (34) 79 m²
à 99 km de Perpignan
leboncoin
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Parking/Garage/Box
40 000 € Pro 580 €/m²
Vente Cave Saint-Pargoire (34) 69 m²
à 106 km de Perpignan
SeLoger
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Loft 1 pièce 30 m²
66 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Cave Palavas-les-Flots (34) 1 pièces 30 m²
à 125 km de Perpignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cave aménagée à Palavas-les-Flots
66 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Cave Palavas-les-Flots (34) 30 m²
à 125 km de Perpignan
bien'ici
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RARE AV cave Gde Pyramide LGM
17 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Cave La Grande-Motte (34) 5 m²
à 135 km de Perpignan
leboncoin
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Cave La Grande-Motte
6 000 € Pro
Vente Cave La Grande-Motte (34)
à 135 km de Perpignan
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Perpignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 121 616 habitants (2023)
Établissements 119 écoles, collèges, lycées
Santé 2 662 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 556 équipements BPE

Éducation à Perpignan

Perpignan compte 119 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :29 écoles maternelles, 45 écoles élémentaires.

Santé à Perpignan

Source assurance maladie :392 médecins généralistes, 2101 dentistes, 169 sage-femmes.

Transports à Perpignan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Perpignan.

Sécurité à Perpignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 463 (20,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 279 (18,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 074 (8,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 942 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 847 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Perpignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 063 commerces, 3 138 services aux particuliers, 287 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Perpignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/09/2026.

Prix médian à la vente
1 844 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 491 – 2 342 €/m² · 1 708 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 15 €/m²/mois · 536 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 738 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 193 €/m² —
Annonces actives 2 348
Nouvelles sur 30 j 696
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stockage Perpignan
2 annonces
Vente Stockage Saint-Estève
1 annonces
Vente Stockage Canet-en-Roussillon
1 annonces
Vente Stockage Saint-Laurent-de-la-Salanque
1 annonces
Vente Stockage Saint-Cyprien
1 annonces
Vente Stockage Leucate
1 annonces
Vente Stockage Narbonne
2 annonces
Vente Stockage Nissan-lez-Enserune
1 annonces
Vente Stockage Argeliers
1 annonces
Vente Stockage Mailhac
1 annonces
Vente Stockage Eyne
1 annonces
Vente Stockage Carcassonne
3 annonces
Vente Stockage Trausse
1 annonces
Vente Stockage Béziers
3 annonces
Vente Stockage Cambieure
1 annonces
Vente Stockage Boujan-sur-Libron
2 annonces
Vente Stockage Cazedarnes
1 annonces
Vente Stockage Agde
1 annonces
Vente Stockage Sète
1 annonces
Vente Stockage Bédarieux
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Cave Perpignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Perpignan pour un futur résident ?

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une ville à la riche histoire culturelle et au climat méditerranéen agréable. Avec ses 105 096 habitants, elle offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et proximité de la nature. Son centre-ville historique, ses festivals et sa proximité avec la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées en font une destination attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée tout en bénéficiant d'un coût de la vie relativement abordable comparé à d'autres grandes villes françaises.

Comment se porte le marché immobilier à Perpignan en 2023 ?

Le marché immobilier à Perpignan est relativement dynamique en 2023. La demande reste soutenue grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix de l'immobilier sont plus abordables que dans d'autres grandes villes du sud de la France, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère hausse dans les quartiers les plus prisés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Perpignan pour les résidents ?

Perpignan dispose d'excellents services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, incluant bus et trains. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Sur le plan éducatif, Perpignan compte plusieurs établissements scolaires de qualité, de l'école primaire à l'université. En matière de santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'hôpitaux modernes. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre de l'Archipel, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers recommandés pour acheter ou louer un bien immobilier à Perpignan ?

Perpignan offre une variété de quartiers pour différents styles de vie. Le centre historique est prisé pour son charme et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Assiscle, avec sa gare TGV, est idéal pour les professionnels voyageant régulièrement. Le quartier du Moulin à Vent est populaire auprès des étudiants grâce à la proximité de l'université. Enfin, le quartier des Jardins Saint-Jacques est apprécié pour son ambiance résidentielle calme et ses espaces verts, convenant bien aux familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.