18 duplex à vendre à Beaune (21)

Duplex 6 pièces 148 m²
229 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 6 pièces 148 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
146 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
199 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 4 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
241 500 € Pro 2 300 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 4 pièces 105 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 36 m²
210 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 2 pièces 36 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Duplex 7 pièces 130 m²
245 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 7 pièces 130 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Beaune
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 2 pièces 35 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 194 m²
499 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 7 pièces 194 m²
SeLoger
SeLoger
Bourgogne - Beaune - Appartement duplex avec terrasse cave voutée et emplacements de parking
1 020 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 11 pièces 244 m²
Barnes
Barnes
Appartement 5 pièces 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 5 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de type V avec balcon et garage
260 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 5 pièces 125 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 107 m²
379 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 4 pièces 107 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 120 m²
159 000 € Pro 1 325 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 3 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT DE TYPE 5
260 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 5 pièces 125 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en duplex, très proche Beaune centre historique
448 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 4 pièces 137 m²
Green Acres
Green Acres
Duplex 4 pièces 75 m²
199 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Duplex Beaune (21) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Volnay - Village viticole proche de Beaune
257 250 € Pro 4 149 €/m²
Vente Duplex Volnay (21) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Beaune
Green Acres
Green Acres
PLATEAU À AMÉNAGER FORT POTENTIEL AVEC POSSIBILITÉ DUPLEX EN
170 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Duplex Demigny (71) 6 pièces 138 m²
à 12 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 77 m²
159 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Duplex Nuits-Saint-Georges (21) 4 pièces 77 m²
à 16 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Vend T5 en Duplex à DENNEVY 71510
135 000 € Particulier 1 570 €/m²
Vente Duplex Dennevy (71) 5 pièces 86 m²
à 23 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
215 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Duplex Gevrey-Chambertin (21) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Duplex Gevrey-Chambertin (21) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Beaune
bsk
bsk
Duplex 5 pièces 115 m²
214 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Duplex Gevrey-Chambertin (21) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 94 m²
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Duplex Brochon (21) 5 pièces 94 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Proche Centre - Appartement
210 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 96 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 144 m²
295 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 144 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Appartement duplex centre ville
130 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 130 m²
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 130 m²
à 26 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 92 m²
129 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 92 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 96 m²
185 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 96 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Appartement 7 pièces 126 m²
242 500 € Pro 1 925 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 7 pièces 126 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 79 m²
169 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 88 m²
220 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 88 m²
à 26 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CHALON-SUR-SAONE - Appartement T6 Centre -
174 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 113 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 113 m²
195 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 113 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 72 m²
200 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 72 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 6 pièces 110 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 70 m²
135 000 € Pro 1 929 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Superbe appartement duplex
249 000 € Pro 1 858 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 134 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 105 m²
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Duplex Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 105 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
VELARS SUR OUCHE
87 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Duplex Velars-sur-Ouche (21) 3 pièces 48 m²
à 33 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
En exclusivité Appartement T2 en duplex à Longvic
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Duplex Longvic (21) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T4 duplex
156 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Duplex Longvic (21) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 68 m²
85 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Duplex Sombernon (21) 5 pièces 68 m²
à 34 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement/maison 3 pièces avec jardin
210 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente Duplex Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 36 km de Beaune
Orpi
Orpi
Talant ? Duplex 80 m² ? 2 chambres ? Climatisation ? Parking
240 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Talant (21) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
240 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Talant (21) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 6 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 87 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 56 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Dijon - T2 duplex rénové - 58 m2 carrez, 63 m² au sol
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 58 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
DIJON CARNOT
337 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 102 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 63 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 63 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement Dijon sud 5 pièces de 115 m2 en duplex.
197 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 111 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Dijon 5 pièce(s) 96 m2
298 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 96 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex avec jardin
327 500 € Particulier 3 275 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Vente duplex 90m2 centre ville de Dijon
340 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement refait à neuf à DIJON
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
T3 duplex 114 rue de la Préfecture
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 69 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Plateau sous comble - 44m2 - Centre ville
86 500 € Pro 1 966 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 140 m²
369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex 6P 124m² - Dijon - Auditorium - Dernier étage, sans vis-à-vis
320 000 € Particulier 2 581 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 124 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 39 m²
80 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 6 pièces 97m²
284 000 € Particulier 2 928 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 97 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 53 m²
197 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 53 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex - 62 m² - 3 pieces - 3/3
185 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 52 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
173 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 79 m²
à 38 km de Beaune
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Beaune
Era
Era
Duplex 5 pièces 119 m²
330 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 119 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 54 m²
à 38 km de Beaune
Era
Era
Appartement cours du parc
312 000 € Particulier 4 588 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement Climatisé & équipé – Hyper centre
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 80 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 19 m²
98 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 19 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
122 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 41 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Lumineux et spacieux duplex Montchapet / Jouvence - 133m2 - 4 chambres
335 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 133 m²
à 38 km de Beaune
Properstar
Properstar
Appartement dijon
250 000 € Particulier 2 604 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 96 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Magnifique Duplex 170 m² à Belek - Antalya (Turquie)
270 000 € Particulier 1 588 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 170 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
112 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 73 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Wisches 6 pièce(s) 111.29 m2
346 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 111 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 126 m²
415 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 126 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 40 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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Appartement 48 m²
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 48 m²
à 38 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Beaune
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
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DIJON - Victor Hugo
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 99 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
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CENTRE VILLE DUPLEX AU CALME
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 124 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
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Dijon - Rue Chanzy / Duplex 4 pièces de 75m² avec balcon
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 74 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Dijon (21000)
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 24 m²
à 38 km de Beaune
Etre Proprio
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Appartement à vendre
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 54 m²
à 38 km de Beaune
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Éducation à Beaune

Beaune compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.