Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 à vendre à Beaune (21)

Residence appartement
156 000 € Particulier 4 105 €/m²
Vente T1 Beaune (21) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
74 900 € Pro 2 675 €/m²
Vente T1 Beaune (21) 2 pièces 28 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
84 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T1 Sainte-Marie-la-Blanche (21) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Chalon centre comble à aménager
40 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 35 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement T1
46 000 € Particulier 1 704 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement
58 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 36 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 toute rénové
65 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 34 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
appartement
48 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Spécial investisseur 2 studios mansardés loués
64 500 € Pro 3 583 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 18 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
T1 Cosy Et Lumineux
45 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente T1 Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 29 m²
à 26 km de Beaune
Green Acres
Green Acres

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 1 pièce 29 m²
63 000 € Pro 2 172 €/m²
Vente T1 Lux (71) 1 pièces 29 m²
à 31 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
100 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente T1 Longvic (21) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Beaune
Century21
Century21
126 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T1 Talant (21) 1 pièces 33 m²
à 37 km de Beaune
bsk
bsk
Appartement à vendre Talant
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T1 Talant (21) 1 pièces 32 m²
à 37 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
129 500 € Pro 3 809 €/m²
Vente T1 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 1 pièces 34 m²
à 37 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Dijon Arandes - Appartement à vendre de 39.22 m²
94 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
69 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 33 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
80 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
65 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 31 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Dijon Victor Hugo T1 terrasse et parking
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 24 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Dijon Centre Historique - Appartement rénové par architecte - Forte rentabilité - Vendu meublé
106 000 € Particulier 4 240 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
GRAND T1 RENOVE RUE DU TILLOT
123 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 15 m²
49 900 € Pro 3 327 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 15 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 52 m²
129 000 € Particulier 2 481 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 52 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Plateau à aménager quartier Carrière Bacquin
79 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 34 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
89 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 29 m²
à 38 km de Beaune
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 21 m²
75 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 21 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
DIJON - Appartement 1 pièce 31m²
113 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 31 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
89 990 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Beaune
FNAIM
FNAIM
Dijon darcy - appartement en lcd en activité - 147 000 - investisseur
147 000 € Particulier 3 973 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 37 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement
111 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Dijon 2p 44m² 129000€
129 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
104 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 29 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T1 de 26 m² - Dijon République
92 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
87 400 € Pro 2 731 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 32 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 56 m²
135 000 € Particulier 2 411 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 56 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
118 000 € Particulier 3 371 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 35 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
85 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Beaune
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 33 m²
96 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 33 m²
à 38 km de Beaune
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 17 m²
77 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 17 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement Vente Dijon 2p 28m² 142000€
142 000 € Particulier 5 071 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 28 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 38 m²
115 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 38 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé et rénové à vendre- 2 pièces (21)
139 900 € Pro 4 239 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 33 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
84 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Dijon facultes appartement t1
79 500 € Pro 2 741 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 29 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 24m2 - Facultés
97 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 24 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
59 500 € Pro 2 288 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 29m2 - Dijon
37 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 29 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
100 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 22 m²
78 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T1
106 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
119 500 € Pro 4 780 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
DIJON
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 32 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement secteur Lycée Carnot
126 000 € Particulier 4 065 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 31 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appart'Etud Eiffel (21) - Etudiants - NEMEA
61 040 € Pro 3 391 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 18 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
115 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 34 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Dijon ? T1 proche Cité de la Gastronomie ? Idéal investisseur
71 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 24 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 46 m²
167 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 46 m²
à 38 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 60m2, Montchapet- DIJON
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 60 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 50 m² Complètement rénové avec parking sécurisé
160 000 € Particulier 3 265 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 49 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement
110 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 50 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
99 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 31 m²
à 38 km de Beaune
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 39 m²
117 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 39 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
70 000 € Particulier 2 121 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 33 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Viager 2 pièces 46 m²
29 688 € Pro 645 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
65 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 19 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
126 374 € Pro 5 744 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 32 m²
89 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 32 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
WISON :T 1 avec place de parking
85 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 29 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 27 m²
73 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 27 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Beaune
iad France
iad France
Appartement T1 Dijon 2 pièces - 46 m2
99 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
95 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 25 m²
à 38 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
29 688 € Pro 645 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 46 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
69 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
HYPER CENTRE
367 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 4 pièces 98 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Dijon Hyper centre- rue Cazotte
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 58 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
70 500 € Pro 2 350 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Beaune
LaForêt
LaForêt
97 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 22 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 91 m2 . Halles / Trémouille
215 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 4 pièces 92 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement T1 - Hyper Centre - Dijon
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 1 pièces 25 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Dijon 2 pièce(s) 29 m2
99 000 € Pro 3 414 €/m²
Vente T1 Dijon (21) 2 pièces 29 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement dans résidence sécurisée
79 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T1 Fontaine-lès-Dijon (21) 1 pièces 30 m²
à 38 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
125 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T1 Saint-Apollinaire (21) 2 pièces 37 m²
à 39 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement T1 de 30,56 m² - Dernier étage avec ascenseur - Loggia - Vue panoramique - Le Creusot
41 500 € Particulier 1 383 €/m²
Vente T1 Le Creusot (71) 1 pièces 30 m²
à 40 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 23 m²
45 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente T1 Le Creusot (71) 2 pièces 23 m²
à 40 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 52 m²
65 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T1 Autun (71) 1 pièces 52 m²
à 42 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
AUTUN - APPARTEMENT TYPE 1
42 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T1 Autun (71) 2 pièces 28 m²
à 42 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
ARC SUR TILLE - T1 de 21,10m² (27,39m² au sol) avec grenier
60 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Arc-sur-Tille (21) 1 pièces 21 m²
à 44 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Auxonne centre — 160 m² à réinventer, fort potentiel d'investissement
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente T1 Auxonne (21) 9 pièces 160 m²
à 47 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 1
37 500 € Pro 962 €/m²
Vente T1 Vitteaux (21) 1 pièces 39 m²
à 47 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 1
39 400 € Pro 961 €/m²
Vente T1 Vitteaux (21) 1 pièces 41 m²
à 47 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Louhans Chateaurenaud 2 pièces 32 m2
50 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T1 Louhans (71) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Louhans Chateaurenaud 2 pièce(s) 32 m2
56 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T1 Louhans (71) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 54 m²
95 000 € Pro 1 759 €/m²
Vente T1 Louhans (71) 4 pièces 54 m²
à 52 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 24 m²
121 900 € Particulier 5 079 €/m²
Vente T1 Colonne (39) 1 pièces 24 m²
à 58 km de Beaune
PAP
PAP

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Éducation à Beaune

Beaune compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Beaune : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/11/2026.

Prix médian à la vente
2 692 €/m² +0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 089 – 3 527 €/m² · 243 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 113 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 879 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 548 €/m² —
Annonces actives 370
Nouvelles sur 30 j 97
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Beaune ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Beaune, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.