18 T4 à vendre à Beaune (21)

Appartement 4 pièces 82 m²
159 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 82 m²
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Charme de l'ancien#T4 Renové# prox centre ville
207 500 € Particulier 2 358 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
188 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 72 m²
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Appartement
99 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 77 m²
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Appartement
376 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 114 m²
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À deux pas de l'intra-muros, appartement comme une maison
450 000 € Pro 3 543 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 7 pièces 127 m²
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Bourgogne - Beaune - Centre historique - Appartement avec cour intérieure et garage
840 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 150 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
205 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 71 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
149 000 € Pro 1 863 €/m²
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340 000 € Pro 3 778 €/m²
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Appartement 4 pièces 62 m²
119 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 62 m²
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270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 77 m²
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Appartement à vendre Beaune
365 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 5 pièces 114 m²
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270 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 95 m²
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139 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 115 m²
376 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente T4 Beaune (21) 4 pièces 115 m²
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BEL APPARTEMENT AVEC PARKING ET EN GARAGE DE 112 m² EN SUS
93 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente T4 Chagny (71) 3 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
175 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente T4 Nuits-Saint-Georges (21) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Beaune
PAP
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APPARTEMENT 4 PIÈCES - 85,33 M² À FONTAINES
106 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente T4 Fontaines (71) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Beaune
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
316 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T4 Saint-Bernard (21) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 79 m²
37 575 € Pro 476 €/m²
Vente T4 Gevrey-Chambertin (21) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Beaune
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Appartement à vendre 4 pièces CHALON SUR SAONE (71)
109 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 63 m²
79 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 63 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
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Appartement 4 pièces 65 m²
89 500 € Pro 1 377 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 65 m²
à 26 km de Beaune
iad France
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Vente Immeuble 4 pièces
116 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Beaune
LeSiteImmo
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Appartement 62 m2
79 000 € Particulier 1 274 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 62 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Appartement t4
119 500 € Particulier 1 992 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 60 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m² Boucicaut
188 000 € Particulier 2 410 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 78 m²
73 000 € Pro 936 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 67 m²
102 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 67 m²
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Vente appartement f4 bellevue chalon sur saone
98 000 € Particulier 1 581 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 62 m²
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83 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 73 m²
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110 000 € Pro 1 467 €/m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 66 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 91 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 88 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 85 m²
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173 000 € Pro 2 035 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 85 m²
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Appartement Maison Chalon Sur Saone 4 pièce(s) 98.82 m2
215 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Beaune
Etre Proprio
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339 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 123 m²
à 26 km de Beaune
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144 400 € Pro 1 761 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 82 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
89 900 € Pro 1 110 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
127 000 € Pro 1 671 €/m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
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126 000 € Particulier 1 636 €/m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 79 m²
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Appartement meublé , rénovée bien équipée deux chambres un séjour cuisine équipé charge de coproprié
91 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 67 m²
à 26 km de Beaune
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Bel appartement rénové 3 chambres coeur de ville
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 71 m²
96 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 71 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 87 m²
50 533 € Pro 581 €/m²
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160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
172 042 € Pro 1 977 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement T4 75 m2 Balcon Cave
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Beaune
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Appartement 4 pièces 95 m²
107 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 95 m²
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219 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente T4 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 105 m²
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Vente T4 Châtenoy-le-Royal (71) 3 pièces 64 m²
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120 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T4 Châtenoy-le-Royal (71) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 71 m²
79 000 € Pro 1 113 €/m²
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65 000 € Particulier 867 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Éducation à Beaune

Beaune compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.