32 T2 à vendre à Beaune (21)

Appartement 2 pièces 32 m²
130 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
150 000 € Pro 4 688 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
86 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 36 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
102 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 3 pièces 54 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 33 m²
69 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 - 50 m2
99 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
85 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 36 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F2
108 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 31 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vend appartement T2. 42m2
100 000 € Particulier 2 381 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 33 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
180 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
135 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
142 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 43 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
98 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 46 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement , a Beaune, bien situé , sécurisé avec piscine, sens vis à vis
142 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
148 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 47 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
147 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 3 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Superbe 2 pièces Centre historique de BEAUNE (21)
199 500 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement avec ascenseur au centre historique de Beaune
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 refait à neuf avec balcon à Beaune
89 000 € Particulier 2 618 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
Au coeur historique de Beaune
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 100 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Vente Beaune 3p 54m² 110000€
110 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
105 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Beaune Intra Muros
189 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 52 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 30 m²
125 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 3 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 BEAUNE
138 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T2 Beaune (21) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 2023 avec extérieur
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Vignoles (21) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Beaune
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T2 Savigny-lès-Beaune (21) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Beaune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 66 m²
169 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente T2 Savigny-lès-Beaune (21) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 38m² Nuits-Saint-Georges
105 000 € Particulier 2 763 €/m²
Vente T2 Nuits-Saint-Georges (21) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
115 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente T2 Nuits-Saint-Georges (21) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambre(s) à vendre
530 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente T2 Nuits-Saint-Georges (21) 5 pièces 203 m²
à 16 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
85 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente T2 Gergy (71) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 2
43 700 € Pro 780 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
49 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 38 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
218 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Beaune
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
218 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
107 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 50 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
82 600 € Pro 2 294 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Beaune
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
67 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 41 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre
90 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement
105 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
64 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement t2
78 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
CHALON-SUR-SAONE - Appartement T2 Centre-Ville dans petite c
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
75 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
80 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Beaune
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 58 m²
65 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 58 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Achat : Appartement (71100)
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 58 m²
à 26 km de Beaune
Green Acres
Green Acres
CHALON-SUR-SAONE - Appartement T2 actuellement loué pour in
80 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 49 m²
à 26 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
76 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 Saint-Marcel (71) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
415 € Pro 9 €/m²
Vente T2 Arnay-le-Duc (21) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces Perrigny les Dijon
149 000 € Particulier 3 170 €/m²
Vente T2 Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Perrigny les Dijon, T2 balcon parking
153 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente T2 Perrigny-lès-Dijon (21) 2 pièces 47 m²
à 29 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE - MARSANNAY LA COTE
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Marsannay-la-Côte (21) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
137 000 € Particulier 3 425 €/m²
Vente T2 Marsannay-la-Côte (21) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Type 2 parking et cave - Marsannay la Côte
85 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Marsannay-la-Côte (21) 2 pièces 25 m²
à 30 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 avec balcon et piscine ? Résidence Aquillon à Lux (71100) ? Exclusivité
84 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Lux (71) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Beaune
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 40 m²
108 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T2 Chenôve (21) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Beaune
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
63 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T2 Chenôve (21) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Vente Appartement 2 pièces
57 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente T2 Chenôve (21) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
90 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente T2 Chenôve (21) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
69 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente T2 Chenôve (21) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROXIMITE PARC COLOMBIERE
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T2 Longvic (21) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement Longvic 2 pièce(s) 48,73 m2
105 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T2 Longvic (21) 2 pièces 49 m²
à 34 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
LONGVIC - T2 AVEC BALCON - GARAGE - CAVE
111 500 € Pro 2 230 €/m²
Vente T2 Longvic (21) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement
73 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente T2 Longvic (21) 2 pièces 54 m²
à 34 km de Beaune
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
129 000 € Pro 2 633 €/m²
Vente T2 Longvic (21) 2 pièces 49 m²
à 34 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
370 € Pro 6 €/m²
Vente T2 Pierre-de-Bresse (71) 2 pièces 62 m²
à 35 km de Beaune
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 41 m²
75 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T2 Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Beaune
Capifrance
Capifrance
Plombières-lès-Dijon, appartement 2 pièces de 43 m2 au calme, avec place de parking extérieure.
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Beaune
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m²
105 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T2 Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 44 m²
125 000 € Particulier 2 841 €/m²
Vente T2 Talant (21) 3 pièces 44 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T2 Talant (21) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Vente appartement Talant Chivalières
160 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente T2 Talant (21) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
115 500 € Pro 2 179 €/m²
Vente T2 Talant (21) 2 pièces 53 m²
à 37 km de Beaune
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
179 900 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 Talant (21) 2 pièces 56 m²
à 37 km de Beaune
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 40 m²
99 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Talant (21) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Beaune
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Beaune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
156 900 € Pro 3 566 €/m²
Vente T2 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Beaune
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T2 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 3 pièces 64 m²
à 37 km de Beaune
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
128 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Chevigny-Saint-Sauveur (21) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Beaune
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Beaune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 352 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 691 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 965 équipements BPE

Éducation à Beaune

Beaune compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Beaune

Source assurance maladie :101 médecins généralistes, 558 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Beaune

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Beaune.

Sécurité à Beaune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 265 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 207 (10,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 178 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 105 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Beaune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 445 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Beaune ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Beaune, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Beaune

Quelles commodités et services sont disponibles à Beaune pour les résidents ?

Beaune dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville offre des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Beaune est dotée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que d'un marché hebdomadaire. En termes de transport, Beaune est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Dijon et les autres villes environnantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Beaune en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Beaune est dynamique, avec une demande soutenue pour les biens résidentiels. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité touristique et viticole de la région. Toutefois, des opportunités intéressantes existent encore, notamment pour les investisseurs cherchant à profiter du marché locatif, particulièrement prisé pendant la saison touristique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Beaune ?

Beaune propose plusieurs quartiers attrayants pour les résidents potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Saint-Jacques et Saint-Nicolas sont également prisés pour leur calme et leur ambiance résidentielle. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus rural tout en restant proche des commodités, les zones périphériques offrent des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Beaune ?

Beaune est une ville historique située au cœur de la Bourgogne, réputée pour ses célèbres Hospices et ses vins prestigieux. Avec une population d'environ 21 917 habitants, Beaune offre un cadre de vie agréable, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. La ville est un point d'attraction touristique majeur grâce à son riche patrimoine architectural et ses événements culturels. Elle est également un centre viticole renommé, ce qui contribue à son rayonnement international.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.