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Tous les duplex à vendre au Port (97)

Magnifique Duplex T3 avec Vue Mer - Résidence Les Écumes, Le P
135 800 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Le Port (974) 3 pièces 71 m²
bien'ici
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430 000 € Particulier 3 359 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement F3 duplex + balcon 86.47 m2 + 2 parkings sécurisés sous-sol (particulier)
198 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
213 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Le Port
Immobilier Notaires
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Appartement 5 pièces 104 m²
535 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Le Port
Orpi
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Duplex 5 pièces 103 m²
530 000 € Pro 5 146 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Vente appartement vue mer roquefeuil
425 000 € Particulier 4 474 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement T2 duplex - Mont Roquefeuil
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 80 m²
639 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 80 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-GILLES-LES-BAINS
790 400 € Pro 6 587 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement Vente Saint-Paul 3p 55m² 440000€
440 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 3P 71 m² + jardin
326 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement T3 Duplex St Gilles les bains
390 000 € Particulier 6 190 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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ALIZÉ : DUPLEX 4/5 PIÈCES AVEC PISCINE ET VUE MER À SAINT-GIL
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Duplex 2 pièces 34 m²
297 000 € Pro 8 735 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
243 800 € Pro 5 946 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 41 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement T3 saint Paul Ville
219 000 € Particulier 3 650 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 4 pièces 72 m²
365 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ : COUP DE COEUR À BOUCAN CANOT !
317 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Duplex 4 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
850 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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1 207 500 € Pro 23 221 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 52 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
345 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 107 m²
à 10 km de Le Port
Immobilier Notaires
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2 Appartements Saint Gilles les Bains
1 210 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Le Port
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 140 m²
1 210 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Le Port
Proprietes Le Figaro
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Appartement 6 pièces 230 m²
1 210 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 230 m²
à 10 km de Le Port
Orpi
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Appartement à vendre 2 pièces PLATEAU CAILLOUX (974)
199 500 € Pro 4 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Le Port
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Duplex 4 pièces 96 m²
490 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 4 pièces 80 m²
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Le Port
Figaro Immobilier
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A vendre - Beau F4 Duplex - Plein coeur de Saint Paul - 2 parkin
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
273 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Le Port
Orpi
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Saint-Gilles-les-Bains - Duplex rénové avec jardin & vue montagne
325 500 € Pro 6 260 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
375 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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La Saline-les-Bains - Duplex avec piscine en résidence sécurisée
420 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Duplex 4 pièces 100 m²
610 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
639 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Le Port
Immonot
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Appartement T4 - Mont Roquefeuil
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
274 700 € Pro 4 736 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Le Port
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
420 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 100 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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498 000 € Particulier 3 984 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement T3 rénové et meublé – Boucan Canot
337 000 € Pro 5 912 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Le Port
BIEN IMMO REUNION
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Appartement t4 duplex - saint denis centre ville
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Le Port
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Appartement 102m² T4/5 centre-ville de Saint-Denis
308 000 € Particulier 3 020 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Le Port
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Appartement 4 pièces 86 m²
289 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
188 173 € Pro 4 091 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 46 m²
à 15 km de Le Port
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Appartement 4 pièces 101 m²
292 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 101 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
248 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Le Port
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
à vendre - bel appartement t4 duplex avec vue montagne - la bretagne, saint-denis
249 900 € Particulier 3 124 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Au coeur du Carré d'Or - Spacieux duplex de 102 m².
312 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 102 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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T3 à vendre loué meublé
175 000 € Particulier 3 723 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Saint Denis Bellepierre T2 calme vue exceptionnelle et imprenable
218 000 € Particulier 3 964 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
239 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 113 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Superbe appartement T4 de 115m2 en duplex avec varangue de + 130 m² et vues mer et montagne
480 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement T3 Duplex - Sainte-Clotilde
199 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
151 900 € Pro 4 747 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Duplex 3 pièces 47 m²
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Duplex 5 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 197 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Duplex 4 pièces 191 m²
570 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 191 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
166 600 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 4 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 197 m²
à 15 km de Le Port
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
à vendre - t3 duplex avec vue mer, varangue & piscine - la bretagne
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 4 pièces 76 m²
226 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 76 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Duplex & Terrasse Abritée — Appartement 3 pièces 70 m² 2 ch
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Duplex 2 pièces 37 m²
134 400 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 1 pièce 29 m²
86 960 € Pro 2 999 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Duplex 2 pièces 30 m²
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Exclusivité GO IMMO Duplex à la Bretagne
171 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 114 m²
à 15 km de Le Port
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe Duplex T5 de 112 m2 - Idéal Investisseur ou Habitati
157 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Le Port
LeSiteImmo
LeSiteImmo
F4 Standing coeur de ville de Saint Denis
445 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement La Bretagne 4 pièces 73.12 m2
289 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 73 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Duplex 3 pièces 69 m²
285 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement Saint François 5 pièce(s) 193 m2
380 100 € Pro 1 969 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 193 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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APPARTEMENT MEUBLE EN DUPLEX A LA BRETAGNE
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 5 pièces 197 m²
630 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 197 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 5 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 197 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Appartement T4 Duplex avec terrasse - Centre ville de Saint-Denis
445 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 91 m²
à 15 km de Le Port
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 6 pièces 151 m2 à Saint-Denis
372 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 6 pièces 151 m²
à 15 km de Le Port
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 4 pièces 82 m²
204 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Le Port
iad France
iad France
APPARTEMENT DUPARC en DUPLEX 133m2 3 CHAMBRES + BUREAU
366 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Duplex Sainte-Marie (974) 5 pièces 133 m²
à 24 km de Le Port
bien'ici
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Appartement T3 duplex dernier étage belle vue mer et montagne
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Duplex Sainte-Marie (974) 3 pièces 67 m²
à 24 km de Le Port
leboncoin
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Appartement duplex style maison mitoyenne T3/T4
365 000 € Particulier 4 148 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 88 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Le Port
bien'ici
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T4 DUPLEX AVEC DEUX COURS & MAGNIFIQUE VUE MER
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Le Port
LeSiteImmo
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Appartement Duplex 5 pièces, 110m² haut standing, hyper centre
469 000 € Particulier 4 264 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 5 pièces 110 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
192 900 € Pro 5 214 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 37 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 69 m²
214 400 € Pro 3 107 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 69 m²
à 26 km de Le Port
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Duplex 3 pièces 82 m²
472 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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APPARTEMENT DUPLEX 80m², 3 PIECES, HYPER CENTRE
369 000 € Particulier 4 613 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 80 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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680 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 104 m²
à 26 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Les Avirons (974) 2 pièces 36 m²
à 32 km de Le Port
bsk
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Cadre de vie

Vivre à Le Port

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 969 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 928 équipements BPE

Santé à Le Port

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 4 spécialistes, 241 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Le Port

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 378 (11,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 275 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 243 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 172 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :259 commerces, 588 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Le Port

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Port pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Port est une ville dynamique de la Réunion, située sur la côte ouest de l'île. Elle est particulièrement connue pour son port industriel, qui est le plus grand de l'île, et qui joue un rôle clé dans l'économie locale. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à l'océan Indien, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Le climat y est chaud et ensoleillé, typique de la côte ouest, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie en extérieur. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale de la ville sont également des atouts majeurs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Port et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier au Port est dynamique, avec une demande stable due à l'activité économique de la ville. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une tendance à la modernisation de certaines zones résidentielles, avec de nouveaux projets immobiliers qui voient le jour. La proximité avec les infrastructures économiques et les commodités continue de soutenir le marché, rendant l'achat ou la location d'un bien immobilier au Port un investissement intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents du Port ?

Le Port dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus qui desservent efficacement la ville et ses environs. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, surtout concentrés autour du centre-ville et de la zone commerciale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Port pour un futur résident ?

Le Port offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des infrastructures principales. Les environs de la Zone d'Activités Commerciales sont également prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre de vie plus calme, certains quartiers résidentiels situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.