Tous les T2 à vendre au Port (97)

136 250 € Pro 3 406 €/m²
Vente T2 Le Port (974) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
148 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Le Port
SeLoger
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Appartement T2 en centre ville
129 900 € Pro 2 887 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
142 560 € Pro 2 795 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement résidence myriadelle
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
Orpi
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A VENDRE : APT T2 MEUBLÉ A LA POSSESSION
985 € Pro
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces
à 8 km de Le Port
bien'ici
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T2 42m VUE PANORAMIQUE OCÉAN - RDC BALCON - PARKING - LA POSSESSION
179 900 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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La Possession - Appartement 2 pièces 49 m2 avec Terrasse et
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Le Port
bien'ici
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T2 Rez de jardin Moulin Jolie
179 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
122 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Charmant appartement La Possession
165 850 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
ParuVendu
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Apt t2 la possession
162 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Le Port
Etre Proprio
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T2 meublé rénové - La possession
165 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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T2 lumineux avec balcon, parking et piscine - Ravine à Malheur - La Possession
139 000 € Particulier 2 780 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
118 000 € Particulier 2 878 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
SeLoger
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APPARTEMENT T2 A VENDRE A LA POSSESSION
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
bien'ici
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A vendre appartement 2 pièces
140 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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Appartement T2 La Possession
156 100 € Pro 3 807 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Le Port
Immonot
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Appartement 2 pièces 51 m²
110 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
131 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Le Port
leboncoin
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LA POSSESSION - T2 40,2 m² - 130 000 € - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Le Port
SeLoger
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330 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Le Port
iad France
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Appartement 2 pièces 49 m²
285 000 € Pro 5 816 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Beau T2 avec piscine et petit jardin à La Saline-les-Bains
307 000 € Particulier 6 977 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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A VENDRE - APPARTEMENT DE TYPE T2 DE 48,63 M2 ENVIRON - SAINT-GILLES-LES-BAINS - 292 000 €
292 000 € Pro 6 083 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement T2 Grand Fond 97434
310 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 62 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement- 3 pièces - SAINT-GILLES LES BAINS
286 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Le Port
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Grand appartement en vente avec terrasse à Saint Gilles les
325 500 € Pro 6 260 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
249 500 € Pro 6 238 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Appt à La Saline les bains, surface utile de 52m²
288 000 € Particulier 7 579 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56m2 - dernier étage + terrasse
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
290 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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SAINT-GILLES-LES-BAINS : F2/3 51,38 m² + VARANGUE 8,80 m², PLAGE À PIED
325 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
377 000 € Pro 6 732 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
286 000 € Particulier 5 958 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
300 000 € Pro 7 317 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Le Port
Capifrance
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Appartement 2 pieces
286 000 € Particulier 5 720 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
310 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 61 m²
226 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 61 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
305 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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Saint-Gilles les Bains - T2 raffiné aux prestations soignées, varangue, jardin privatif et garage bo
310 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Le Port
Etre Proprio
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SAINT GILLES LES BAINS (MONT-ROQUEFEUILLE) - APPARTEMENT T2
350 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
299 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 59 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Le Port
Immonot
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T2 lumineux avec varangue, vendu meublé - Mont Roquefeuille St Gilles
259 500 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Le Port
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Le Port
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
284 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Le Port
leboncoin
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À vendre T2 rénové, à proximité de l'université, sainte-clotilde
149 500 € Particulier 3 646 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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T2 46,5 m² + varangue 13,65 m² + parking - Saint-Denis Saint-François
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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T2 vue mer avec varangue et parking sous-sol
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
178 200 € Pro 4 144 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
135 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Le Port
Capifrance
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Appartement 2 pièces 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
iad France
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Appartement 2 pièces 57 m²
159 000 € Particulier 2 789 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 57 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
75 400 € Pro 2 432 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Le Port
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Le Port
Citya
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Appartement 2 pièces 43 m²
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
159 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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T2 - PLEIN CENTRE VILLE
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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T2 MEUBLE - MOUFIA
151 293 € Pro 3 602 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Beau t2 meublé loué - La Bretagne Sainte Clotilde
140 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
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F/2 La providence
98 000 € Pro 2 178 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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T2 évolutif T3 - 2canons
129 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
107 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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T2 - LIBRE - RDC - MONTGAILLARD
106 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement T2 avec stationnement-Libre de toute occupation
99 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
184 783 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
132 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
FNAIM
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Vente Appartement T2 Saint-Denis Ile de la Réunion
115 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 33 m²
à 15 km de Le Port
Citya
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Vente Appartement 2 pièces
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
156 600 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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À vendre – Appartement T2 avec varangue et parking – Saint-Denis
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Le Port
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 40 m²
137 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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à vendre en exclusivité - appartement t2 de 53 m²
130 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 53 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
119 840 € Pro 2 605 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
129 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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CHARMANT T2 MONTGAILLARD ST DENIS
131 250 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Port
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 51 m²
131 250 € Pro 2 574 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Le Port
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Appartement T2 à Bois de Nèfles Ste-Clotilde
118 800 € Pro 2 475 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Appartement T2 à Bois de Nèfles Ste-Clotilde
115 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
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Vente T2 meublé hors carré d'or
255 000 € Pro 4 554 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 56 m²
à 15 km de Le Port
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
181 600 € Pro 4 223 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Le Port
Immonot
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Appartement 2 pièces 46 m²
145 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Le Port
Immonot
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Ventes appartement type T2
120 000 € Particulier 2 553 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Le Port
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Appartement 2 pièces 50 m²
155 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente T2 Saint-Denis (974) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Le Port
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Cadre de vie

Vivre à Le Port

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 969 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 928 équipements BPE

Éducation à Le Port

Le Port compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Le Port

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 4 spécialistes, 241 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Le Port

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 378 (11,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 275 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 243 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 172 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :259 commerces, 588 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Le Port

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Port pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Port est une ville dynamique de la Réunion, située sur la côte ouest de l'île. Elle est particulièrement connue pour son port industriel, qui est le plus grand de l'île, et qui joue un rôle clé dans l'économie locale. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à l'océan Indien, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Le climat y est chaud et ensoleillé, typique de la côte ouest, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie en extérieur. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale de la ville sont également des atouts majeurs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Port et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier au Port est dynamique, avec une demande stable due à l'activité économique de la ville. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une tendance à la modernisation de certaines zones résidentielles, avec de nouveaux projets immobiliers qui voient le jour. La proximité avec les infrastructures économiques et les commodités continue de soutenir le marché, rendant l'achat ou la location d'un bien immobilier au Port un investissement intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents du Port ?

Le Port dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus qui desservent efficacement la ville et ses environs. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, surtout concentrés autour du centre-ville et de la zone commerciale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Port pour un futur résident ?

Le Port offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des infrastructures principales. Les environs de la Zone d'Activités Commerciales sont également prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre de vie plus calme, certains quartiers résidentiels situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.