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Tous les lofts à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67)

Appartement 8 pièces 360 m²
1 050 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Loft Illkirch-Graffenstaden (67) 8 pièces 360 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
GEISPO - Esprit loft, 5 chambres & 82 m² de pièce de vie
420 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Loft Geispolsheim (67) 7 pièces 220 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
303 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Loft Eschau (67) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Loft 4 pièces 92 m²
299 900 € Pro 3 260 €/m²
Vente Loft Eschau (67) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 88 m²
348 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 2 pièces 88 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 124 m²
624 000 € Pro 5 032 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 4 pièces 124 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Foncia
Foncia
Appartement/Loft en attique
409 500 € Particulier 4 707 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
4 pièces style loft proche jardin botanique
350 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft 3 pièces 110 m²
384 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 3 pièces 110 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement Loft / F1 de 35m2 au coeur de la Petit France - E
159 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 1 pièces 34 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loft dans un ancien local commercial
384 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 3 pièces 110 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Loft 2 pièces 83 m²
179 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 2 pièces 83 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 97 m²
468 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente Loft Strasbourg (67) 6 pièces 97 m²
à 6 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
LOFT à créer STRASBOURG SCHILTIGHEIM
498 000 € Particulier
Vente Loft Schiltigheim (67) 1 pièces
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Superbe 3/4 pièces de 135 m² type loft avec jardin de 408 m² et grange aménageable Proche centre Sch
335 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Loft Schiltigheim (67) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
111 240 € Pro 2 318 €/m²
Vente Loft Barr (67) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Loft 2 pièces 92 m²
189 570 € Pro 2 061 €/m²
Vente Loft Epfig (67) 2 pièces 92 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft 3 pièces 116 m²
266 250 € Pro 2 295 €/m²
Vente Loft Epfig (67) 3 pièces 116 m²
à 26 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft dans d'anciens bains municipaux
375 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Loft Romanswiller (67) 4 pièces 125 m²
à 28 km de Illkirch-Graffenstaden
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Un joli loft, en rez de jardin, face à la nature
250 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Loft Reichsfeld (67) 5 pièces 127 m²
à 31 km de Illkirch-Graffenstaden
Safti
Safti
Loft 70 m² Scherwiller
154 900 € Pro 2 213 €/m²
Vente Loft Scherwiller (67) 70 m²
à 34 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 74 m²
175 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Loft Saverne (67) 2 pièces 74 m²
à 37 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
Loft 5 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Loft Horbourg-Wihr (68) 5 pièces 90 m²
à 55 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement COLMAR 7 pièces 175m²
349 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Loft Colmar (68) 5 pièces 175 m²
à 56 km de Illkirch-Graffenstaden
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Beau loft de 122m² au coeur de Saint-Dié-des-Vosges
98 000 € Particulier 803 €/m²
Vente Loft Saint-Dié-des-Vosges (88) 5 pièces 122 m²
à 63 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 141 m²
249 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Loft Gerbépal (88) 3 pièces 141 m²
à 73 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Loft 1 pièce 33 m²
49 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Loft Issenheim (68) 1 pièces 33 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft 5 pièces 131 m²
109 000 € Pro 832 €/m²
Vente Loft Issenheim (68) 5 pièces 131 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Loft Issenheim (68) 3 pièces 69 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 33 m²
49 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Loft Issenheim (68) 1 pièces 33 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 131 m²
130 000 € Pro 992 €/m²
Vente Loft Issenheim (68) 5 pièces 131 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Loft Issenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 77 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 25 m²
72 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Loft La Bresse (88) 2 pièces 25 m²
à 81 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 140 m²
272 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Loft Gérardmer (88) 4 pièces 140 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
238 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Loft Gérardmer (88) 4 pièces 81 m²
à 82 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Appartement type loft d'architecte avec jardin plein sud
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Loft Sausheim (68) 4 pièces 106 m²
à 86 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loft 7 pièces 214 m²
199 000 € Pro 930 €/m²
Vente Loft Oderen (68) 7 pièces 214 m²
à 87 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft contemporain · 160 m² 4 Pièces · Mulhouse 68100 · Quartier Centre historique
290 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 4 pièces 160 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft en dernier étage quartier Fonderie
172 100 € Pro 2 917 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 2 pièces 59 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loft 5 pièces 100 m²
298 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 5 pièces 100 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft 4 pièces 162 m²
175 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 4 pièces 162 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
LOFT 72 m² avec entrée indépendante – Idéal habitation, profession libérale ou investissement – Mulh
96 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 2 pièces 72 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Loft 5 pièces 141 m²
349 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 5 pièces 141 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
SeLoger
SeLoger
Loft Bureau de 145m2 Mulhouse centre
208 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 4 pièces 145 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 162 m²
189 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Loft Mulhouse (68) 4 pièces 162 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
Properstar
Properstar
Loft 5 pièces 140 m²
404 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente Loft Lutterbach (68) 5 pièces 140 m²
à 91 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft/atelier/surface 5 pièces 191 m²
345 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Loft Zimmersheim (68) 5 pièces 191 m²
à 93 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft d'exception de 195 m2 avec terrasse panoramique de plus de 180 m2, jardin privatif, garage et a
345 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Loft Zimmersheim (68) 5 pièces 191 m²
à 93 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Beau Loft Didenheim centre
129 000 € Particulier 2 186 €/m²
Vente Loft Brunstatt-Didenheim (68) 2 pièces 59 m²
à 94 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Forbach Appartement
129 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Loft Forbach (57) 3 pièces 130 m²
à 96 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Grand loft avec jardin
224 000 € Particulier 966 €/m²
Vente Loft Pouxeux (88) 7 pièces 232 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Coup de coeur, Téting sur Nied, loft au dernier étage avec terrasse
121 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente Loft Teting-sur-Nied (57) 5 pièces 98 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
259 900 € Pro 2 166 €/m²
Vente Loft Saint-Étienne-lès-Remiremont (88) 4 pièces 120 m²
à 98 km de Illkirch-Graffenstaden
Orpi
Orpi
LOFT ATYPIQUE - 70 m² - HYPER CENTRE GARE ÉPINAL - 4,50 M DE HAUTEUR
139 000 € Particulier 1 986 €/m²
Vente Loft Épinal (88) 2 pièces 70 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Epinal Rive droite, Loft de 268 m² avec terrasse et garage
575 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Loft Épinal (88) 7 pièces 268 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
Loft 3 pièces 89 m²
180 200 € Pro 2 310 €/m²
Vente Loft Bartenheim (68) 3 pièces 78 m²
à 100 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Loft 3 pièces 130 m²
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Loft Remiremont (88) 3 pièces 130 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Appartement 95 m²
132 500 € Pro 1 395 €/m²
Vente Loft Remiremont (88) 95 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
immoRegion
immoRegion
Bien atypique et rare, excellent état général, pas de charges
249 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Loft Golbey (88) 7 pièces 182 m²
à 102 km de Illkirch-Graffenstaden
ParuVendu
ParuVendu
Loft d'exception avec SPA privatif et sauna - 73 m² au sol - Belfort
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Loft Belfort (90) 2 pièces 50 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT TYPE LOFT - HYPERCENTRE DE BELFORT - 71 m²
138 000 € Particulier 1 944 €/m²
Vente Loft Belfort (90) 3 pièces 71 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 177 m²
350 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Loft Belfort (90) 7 pièces 177 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
leboncoin
BELFORT
350 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Loft Belfort (90) 7 pièces 177 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
bien'ici
bien'ici
BELFORT Coeur de ville - Loft avec place de parking privative (Réf VB3694)
195 500 € Pro 1 715 €/m²
Vente Loft Belfort (90) 4 pièces 114 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 87 m²
139 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Loft Belfort (90) 3 pièces 87 m²
à 117 km de Illkirch-Graffenstaden
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Illkirch-Graffenstaden

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 872 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 751 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 643 équipements BPE

Éducation à Illkirch-Graffenstaden

Illkirch-Graffenstaden compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Illkirch-Graffenstaden

Source assurance maladie :141 médecins généralistes, 563 dentistes, 47 sage-femmes.

Transports à Illkirch-Graffenstaden

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fegersheim-Lipsheim, Geispolsheim, Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg-Roethig.

Sécurité à Illkirch-Graffenstaden

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (9,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 95 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Illkirch-Graffenstaden

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :133 commerces, 445 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Loft Illkirch-Graffenstaden

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Illkirch-Graffenstaden pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Illkirch-Graffenstaden est une ville dynamique du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Strasbourg, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à être proches d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 23 814 habitants, Illkirch-Graffenstaden offre un environnement convivial et familial, avec de nombreux espaces verts et un riche tissu associatif. La ville est également connue pour son dynamisme économique, abritant le parc d'innovation d'Illkirch, ce qui attire de nombreux professionnels et entreprises.

Quel est l'état du marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden ?

Le marché immobilier à Illkirch-Graffenstaden est attractif, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins divers des acheteurs et locataires. On y trouve aussi bien des appartements modernes dans des résidences récentes que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Strasbourg et du cadre de vie agréable. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale alsacienne, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances du marché montrent une stabilité avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden dispose d'une gamme complète de commodités et services qui en font une ville pratique pour ses résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des tramways et bus reliant efficacement la ville à Strasbourg. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Pour les achats quotidiens, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont facilement accessibles. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux et un accès rapide aux hôpitaux strasbourgeois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Illkirch-Graffenstaden ?

Illkirch-Graffenstaden propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son patrimoine historique et l'accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques comme le Lixenbuhl offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Le quartier de la Meinau, bien que plus urbain, est également populaire en raison de sa proximité avec Strasbourg. Les acheteurs et locataires potentiels devraient visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un loft ?

Un loft se distingue par ses grands espaces ouverts, souvent sans cloisons, et ses hauts plafonds qui créent une impression de volume et de lumière. Il s'agit généralement d'anciens espaces industriels ou commerciaux réhabilités en logements, ce qui leur confère un caractère unique et une ambiance atypique. Les lofts sont souvent pourvus de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Les matériaux bruts comme le béton, la brique ou l'acier sont souvent mis en valeur, renforçant l'aspect industriel de l'habitat.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'habiter dans un loft ?

Parmi les avantages d'habiter dans un loft, on compte l'espace généreux et la luminosité, qui offrent une grande liberté d'aménagement. L'absence de cloisons permet de moduler l'intérieur selon ses besoins et ses envies. Toutefois, les lofts peuvent aussi présenter certains inconvénients. Le manque d'intimité peut être un problème si l'on ne vit pas seul, et l'isolation sonore peut être insuffisante en raison des matériaux utilisés. De plus, le chauffage peut s'avérer coûteux en raison des hauts plafonds et des grands volumes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un loft ?

Avant d'acheter ou de louer un loft, il est essentiel de vérifier certains aspects. L'isolation thermique et acoustique est un critère important, surtout si le bâtiment est ancien. Il convient également de s'assurer de la qualité des installations électriques et de plomberie, souvent mises à jour lors de la réhabilitation. Vérifiez aussi la conformité du bien avec les normes d'habitation, notamment en termes de sécurité incendie. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, car les lofts se trouvent fréquemment dans des zones urbaines en reconversion.

Quels critères de choix sont importants pour l'achat d'un loft ?

Lors de l'achat d'un loft, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente. La surface et la disposition de l'espace sont également des éléments déterminants, selon vos besoins et votre style de vie. Pensez à évaluer la qualité de la réhabilitation et des finitions, ainsi que l'efficacité énergétique du bien. Enfin, le potentiel d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts sont des éléments à considérer pour faire le bon choix.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.