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17 studios à vendre à Draguignan (83)

Studio 1 pièce 26 m²
49 900 € Pro 1 919 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 26 m²
LaForêt
LaForêt
Studio centre ville
80 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 27 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement F1
67 000 € Particulier 2 094 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
54 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 29 m²
leboncoin
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🏠 draguignan centre - studio 19 m² avec mezzanine - vendu loué
49 900 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 19 m²
leboncoin
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Achat : Appartement Draguignan (83300)
57 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 22 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 15 m²
50 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 15 m²
Immonot
Immonot
Studio 1 pièce 42 m²
63 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
GRAND STUDIO RDC au CENTRE VILLE
79 000 € Particulier 1 881 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 42 m²
leboncoin
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Studio 22m2 loué
45 000 € Particulier 2 045 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 28 m²
56 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 28 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
69 900 € Pro 2 589 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 27 m²
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 26 m²
46 500 € Pro 1 788 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 26 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 24 mètre carré 62000 euros
62 000 € Particulier 4 133 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 15 m²
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITE ! A VENDRE DRAGUIGNAN studio + appartement T2 + combles + cave
103 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 7 pièces 94 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 43 m²
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 1 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
STUDIO POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
59 950 € Pro 1 713 €/m²
Vente Studio Draguignan (83) 35 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
STUDIO RÉNOVÉ + 23 m² DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ
65 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Studio Trans-en-Provence (83) 3 pièces 44 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio de 32 m² en rez-de-chaussée - Terrasse jardinée, 2 parkings et faibles charges
89 000 € Particulier 2 781 €/m²
Vente Studio Trans-en-Provence (83) 1 pièces 32 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 26 m²
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Studio Trans-en-Provence (83) 1 pièces 26 m²
à 4 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
64 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Studio Trans-en-Provence (83) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
75 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Studio Figanières (83) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Draguignan
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 22 m²
53 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Studio La Motte (83) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Draguignan
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 28 m²
75 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Studio Les Arcs (83) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 15 m²
57 750 € Pro 3 850 €/m²
Vente Studio Les Arcs (83) 1 pièces 15 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement T1 de 21 m² à Flayosc 83780, Boulevard Jean Moulin
66 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 28 m²
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
64 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 2 pièces 21 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
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Studio à vendre à flayosc
53 000 € Particulier 2 789 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 20 m²
47 500 € Pro 2 375 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio 23m2 avec jardin 45m2
98 000 € Particulier 4 261 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 23 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
A Vendre Centre Ville Flayosc Studio 19M2 Vue Campagne
47 500 € Pro 2 375 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Studio 1 pièce 26 m²
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Studio Flayosc (83) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - CALLAS - Studio cosy de 24m² parfait pour investisseur ou premier achat
76 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Studio Callas (83) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Draguignan
Nestenn
Nestenn
Studio 16m² en rez de chaussée
50 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 16 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 26 m²
52 500 € Pro 2 019 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
74 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 24 m²
85 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 25 m²
30 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
71 500 € Particulier 3 109 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
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Studio en duplex au coeur de Lorgues
51 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 23 m²
à 11 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Studio en rez-de-chaussée
53 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 16 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 36 m² + 65m² de cave au coeur du village de LORGUES
54 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Studio Lorgues (83) 1 pièces 36 m²
à 11 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Studio Le Muy (83) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Draguignan
Century21
Century21
Studio 1 pièce 21 m²
45 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Claviers (83) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 21 m²
45 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Claviers (83) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Draguignan
leboncoin
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Studio à Montferrat, proche Draguignan
45 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Studio Montferrat (83) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Draguignan
Safti
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Appartement 1 pièce 30 m²
75 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Studio Bargemon (83) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Draguignan
SeLoger
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studio de 30 m2 3 ieme étage à Bargemon
65 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Studio Bargemon (83) 1 pièces 30 m²
à 13 km de Draguignan
Top Annonces
Top Annonces
STUDIO Vidauban Proche Parking et commodités
61 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Studio Vidauban (83) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Draguignan
bien'ici
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Studio 30 m² entièrement rénové
69 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente Studio Entrecasteaux (83) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement meublé avec mezzanine et terrasse - Piscine
125 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Saint-Paul-en-Forêt (83) 1 pièces 25 m²
à 18 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
A vendre Studio 23m2 Salernes 83
66 000 € Particulier 2 870 €/m²
Vente Studio Salernes (83) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
49 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Studio Salernes (83) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Studio RDC 24m2, proche des commerces et montagne et rivière
39 900 € Particulier 1 663 €/m²
Vente Studio Salernes (83) 1 pièces 24 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
44 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Studio Salernes (83) 1 pièces 22 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio avec vue dégagée - Résidence sécurisée avec piscine - Les Issambres
106 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 19 m²
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement, Les Issambres
175 000 € Particulier 6 731 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 26 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 22 m²
135 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 22 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
175 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Draguignan
iad France
iad France
Vente appartement 5 couchages la Gaillarde
168 000 € Particulier 8 400 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 20 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 28 m²
273 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 28 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 20 m²
185 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 20 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement de 17m² à rafraichir à Roquebrune-sur-Argens
77 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 17 m²
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
210 000 € Particulier 6 563 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 32 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio avec terrasse vue mer - entièrement rénové
195 000 € Particulier 8 478 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio avec terrase et jardin dans résidene avec piscine
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 25 m²
à 19 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
127 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
appartement
159 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 23 m²
à 19 km de Draguignan
ParuVendu
ParuVendu
Studio 1 pièce 19 m²
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 19 m²
à 19 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 19 m²
168 000 € Pro 8 842 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 19 m²
à 19 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio vue mer
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Studio Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 24 m²
à 19 km de Draguignan
MCB IMMO
MCB IMMO
Studio - 27 m2
79 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente Studio Fayence (83) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 4 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Studio Fayence (83) 4 pièces 69 m²
à 20 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 27 m²
79 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Studio Fayence (83) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Draguignan
Orpi
Orpi
LE LUC-EN-PROVENCE - STUDIO LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
62 500 € Pro 2 083 €/m²
Vente Studio Le Luc (83) 1 pièces 30 m²
à 21 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
58 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Studio Le Luc (83) 1 pièces 29 m²
à 21 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studios de 29m2 refait
85 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Studio Le Luc (83) 1 pièces 29 m²
à 21 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Petit Studio à Vendre
25 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Studio Aups (83) 13 m²
à 22 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement studio Plan de la Tour
140 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Studio Le Plan-de-la-Tour (83) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 34 m²
119 600 € Pro 3 518 €/m²
Vente Studio La Garde-Freinet (83) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 28 m²
149 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT AVEC TERRASSES - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS - À 10 MINUTES À PIED DE LA MER
198 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
à 24 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT AVEC TERRASSES – RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS – À 10 MINUTES À PIED DE LA MER
198 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
à 24 km de Draguignan
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Studio 1 pièce 38 m²
224 000 € Pro 5 895 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 38 m²
à 24 km de Draguignan
Orpi
Orpi
Magnifique Studio au coeur de Sainte Maxime
298 000 € Particulier 8 765 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Studio meublé Sainte Maxime
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
220 000 € Pro 12 222 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Draguignan
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Draguignan
Immonot
Immonot
vente appartement 1 Pièce(s)
150 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Studio avec garage et aperçu mer -- Résidence calme, Nartelle
179 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
200 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 33 m²
158 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 33 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Trés Beau Studio Ste Maxime
189 000 € Particulier 7 269 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 26 m²
à 24 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 39 m²
315 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 39 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 100 m²
719 000 € Particulier 7 190 €/m²
Vente Studio Sainte-Maxime (83) 1 pièces 100 m²
à 24 km de Draguignan
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Draguignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 27/10/2026.

Prix médian à la vente
2 683 €/m² -4.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 083 – 3 448 €/m² · 413 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 147 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 325 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 3 395 €/m² —
Annonces actives 572
Nouvelles sur 30 j 216
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.