69 T3 à vendre à Draguignan (83)

Appartement 3 pièces 62 m²
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
129 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement t3 (ancien t4 - reversible)
179 500 € Particulier 2 679 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Vend appartement t3
155 000 € Particulier 1 962 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Vente immobiliere appartement 68 m2
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
130 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement de charme
179 000 € Particulier 3 315 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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T3 Draguignan
160 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement T3
234 600 € Particulier 2 697 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
113 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 84 m²
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN APPARTEMENT T3 DE STANDING 70 M² AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
🏡T3 60m² - Dernier étage - Climatisation réversible - parking privatif souterrain, loggia
159 700 € Particulier 2 852 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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T3 de standing 81 m²-Possibilité T4-Entièrement rénové-Draguignan centre
209 000 € Particulier 2 580 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement rez de jardin
290 000 € Particulier 4 328 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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A VENDRE ! Appartement 3 pièces à Draguignan - Dernier étage avec vue et terrasses
156 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 72 m²
Nestenn
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN - Appartement 3 pièces 58 m² avec terrasse dans résidence sécur
199 900 € Pro 3 447 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 58 m²
Nestenn
Nestenn
EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN APPARTEMENT T3 DE STANDING 70 M² AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGE 18 M2
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 70 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 4 pièces 66 m²
139 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 4 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
️ Beau 3 pièces avec double loggia
160 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 77 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 68 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
182 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
130 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
115 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
149 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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T3 de 78 m2 avec terrasse de 25 m2
159 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 78 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 55 m²
119 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 55 m²
Foncia
Foncia
Bas de villa jardin 200 m²
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 60 m²
bsk
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement Draguignan 3 pièce(s) 57.16 m2
149 900 € Pro 2 630 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 57 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 64 m²
129 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Draguignan, appartement T3 rénové avec balcon, cave.
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 55 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
203 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pieces - 90m² - Garage
200 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Superbe T3 entièrement rénové avec vue panoramique
119 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 54 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 50 m²
99 900 € Pro 1 998 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 74 m²
141 750 € Pro 1 916 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
141 750 € Pro
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
153 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE DRAGUIGNAN Appartement 2 chambres 127.45 m² avec garage et ascenseur
296 800 € Pro 2 337 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 127 m²
Nestenn
Nestenn
A vendre à Draguignan Type 3 situé au 8ème étage d'une résiden
130 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
Green Acres
Green Acres
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DRAGUIGNAN Appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse
215 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 66 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 47 m²
79 900 € Pro 1 700 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 47 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
138 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 60 m²
SeLoger
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A SAISIR Draguignan appartement T3 vendu loué
109 800 € Particulier 1 689 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
149 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Bel appartement 3 pièces à Draguignan, 82,87 m²
250 800 € Pro 3 022 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 83 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 3 pièces 52 m²
107 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 52 m²
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 63 m²
115 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
127 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
89 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 87 m²
248 000 € Particulier 2 851 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 87 m²
PAP
PAP
Appartement centre ville de Draguignan, type 3 de 59m² env ave
123 900 € Pro 2 100 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 98 m²
220 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 4 pièces 98 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
107 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 57 m²
Foncia
Foncia
Reloué par l'agence CHARMANT F3 avec PISCINE QUARTIER CHABRAN
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement deuxième étage à Draguignan 3 pièces de 62 m²
159 900 € Pro 2 579 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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À VENDRE ! Appartement T3 récent de 63 m² à DRAGUIGNAN
185 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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A voir Draguignan centre F3 de 95m traversant avec terrasse
145 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 95 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
189 900 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
165 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Draguignan (83300)
230 339 € Pro 3 599 €/m²
Vente T3 Draguignan (83) 3 pièces 64 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 48 m²
127 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
138 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
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T3 de standing avec jardins, terrasses et parking
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
152 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente T3 Trans-en-Provence (83) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Draguignan
SeLoger
SeLoger
Parking 65 m²
170 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente T3 La Motte (83) 65 m²
à 8 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vente La Motte 3p 79m² 369000€
369 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente T3 La Motte (83) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement t3 avec charme de l'ancien et jolie vue
153 000 € Particulier 2 186 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
187 500 € Pro 3 348 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Draguignan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 150 m²
339 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 150 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 49 m²
95 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 6 pièces 110 m²
339 000 € Particulier 3 082 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Draguignan
SeLoger
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Vente appartement 3 Pièce(s)
159 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Draguignan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
215 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Draguignan
iad France
iad France
Appartement T3 de charme avec garage et cave
170 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente T3 Les Arcs (83) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Draguignan
Properstar
Properstar
Coup de coeur à Lorgues - T3 avec terrasse, garage, cave et parking, centre à pied
280 000 € Particulier 4 444 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
269 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Draguignan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 50 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces garage et stationnement
250 000 € Particulier 3 968 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
230 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 74 m²
à 11 km de Draguignan
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
266 500 € Particulier 4 442 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Draguignan
PAP
PAP
Vente appartement 3 Pièce(s)
220 000 € Pro 3 014 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Draguignan
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 77 m²
à 11 km de Draguignan
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Appartement 3 pièces 80 m²
195 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Draguignan
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Appartement Lorgues 3 pièce(s) 52 m2
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Draguignan
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
215 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Draguignan
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Appartement 3 pièces 42 m²
119 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente T3 Lorgues (83) 3 pièces 42 m²
à 11 km de Draguignan
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Cadre de vie

Vivre à Draguignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 826 habitants (2023)
Établissements 43 écoles, collèges, lycées
Santé 967 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 513 équipements BPE

Éducation à Draguignan

Draguignan compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Draguignan

Source assurance maladie :149 médecins généralistes, 771 dentistes, 47 sage-femmes.

Sécurité à Draguignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 372 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 314 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 253 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Draguignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :278 commerces, 1 142 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Draguignan : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/09/2026.

Prix médian à la vente
2 812 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 154 – 3 485 €/m² · 361 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 18 €/m²/mois · 127 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 440 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 402 €/m²
Annonces actives 500
Nouvelles sur 30 j 143
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Draguignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Draguignan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Draguignan est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population de 32 815 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. En tant que sous-préfecture, elle offre une combinaison d'authenticité provençale et de dynamisme urbain. Draguignan bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la Tour de l'Horloge et le Dolmen Pierre de la Fée. Son marché est attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans le sud de la France, tout en restant à une distance raisonnable des grandes villes comme Nice ou Marseille.

Quel est le marché immobilier local à Draguignan et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Draguignan est varié et en constante évolution, attirant aussi bien les acheteurs que les locataires. Les biens proposés vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une demande accrue pour les logements avec des espaces extérieurs, tels que jardins ou terrasses, en réponse aux nouvelles attentes des acquéreurs et locataires. Le marché dracénois reste dynamique, soutenu par un cadre de vie agréable et un bon niveau d'équipements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Draguignan pour les résidents ?

Draguignan offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Sur le plan de la santé, Draguignan est équipée d'un hôpital et de nombreuses cliniques et pharmacies. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins des habitants. En termes de transport, elle est desservie par un réseau de bus bien développé et se trouve à proximité de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Draguignan ?

À Draguignan, plusieurs quartiers se distinguent pour leur attractivité résidentielle. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance animée. Les quartiers de La Motte et Les Arcs sont également recherchés pour leur cadre de vie paisible et leur offre de maisons individuelles. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural tout en gardant un accès facile à la ville, les zones périphériques offrent de belles opportunités avec des terrains plus spacieux. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.