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Tous les T1 à vendre à Saint-Genis-Laval (69)

Appartement 2 pièces 24 m²
139 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente T1 Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
139 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T1 Irigny (69) 1 pièces 33 m²
à 2 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T1 - Pierre Benite 2ème Etage
98 500 € Pro 6 567 €/m²
Vente T1 Oullins (69) 2 pièces 15 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
Green Acres
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Appartement Type T1
178 000 € Particulier 4 811 €/m²
Vente T1 Oullins (69) 1 pièces 37 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
134 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente T1 Oullins (69) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 15 m²
98 500 € Pro 6 567 €/m²
Vente T1 Oullins (69) 1 pièces 15 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 15 m²
98 500 € Pro 6 567 €/m²
Vente T1 Oullins (69) 1 pièces 15 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
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Appartement 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Oullins (69) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement Vente Chaponost 1p 29m² 135000€
135 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T1 Chaponost (69) 1 pièces 29 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 35 m²
197 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente T1 Chaponost (69) 1 pièces 35 m²
à 4 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement - 1 Chambre - Cave - Au coeur du village - Proche toutes commodités
125 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente T1 Saint-Fons (69) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
87 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente T1 Saint-Fons (69) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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TYPE 1 Idéal investisseurs
80 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T1 Saint-Fons (69) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Etre Proprio
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Appartement de 2018, 38m2, 1 chambre, en Rez de Jardin avec jardin
169 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T1 Feyzin (69) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 18 m²
89 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T1 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
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Vends t1 - 17.8 m² - Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
75 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T1 Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 37 m²
170 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente T1 Francheville (69) 1 pièces 37 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Appartement Francheville 1 pièces 30 m2
149 900 € Pro 4 997 €/m²
Vente T1 Francheville (69) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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T1 meublé
220 000 € Particulier 4 490 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
98 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Efficity
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Appartement 2 pièces 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Lyon 7ème Centre Berthelot, appartement T1, 23m²
105 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Nestenn
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Appartement 2 pièces 28 m²
125 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T1 AVEC MEZZANINE RÉNOVÉ DE 33M² À LYON 7 COEUR SAINT LOUIS
179 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
119 000 € Pro 4 958 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement T1 30m2
150 600 € Pro 5 020 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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💰 lyon 7 - idéal investisseur t1 avec garage - résidence récente
140 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 47 m²
234 000 € Particulier 4 979 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 47 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Parking 29 m²
125 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 29 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vend Appartement T1 36m²
155 000 € Particulier 4 306 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 39 m²
178 000 € Particulier 4 564 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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appartement
172 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 35 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
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Appartement à vendre Lyon
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 37 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Studéa Garibaldi Berthelot (69) - Etudiants - NEXITY STUDEA
74 200 € Pro 4 365 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
118 000 € Particulier 5 900 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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À VENDRE - T1 meublé proche Bellecour | Vendu loué (Idéal investissement)
115 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T1 avec cachet de l'ancien - Secteur Saxe Gambetta
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Guy Hoquet
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Appartement 1 pièce 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
140 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 60 m²
245 000 € Particulier 4 083 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 60 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
175 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 32 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Vénissieux Centre ? Appartement T1 de 34 m² avec garage
150 000 € Particulier 4 545 €/m²
Vente T1 Vénissieux (69) 1 pièces 33 m²
à 7 km de Saint-Genis-Laval
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 35 m²
235 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
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LYON 2e PERRACHE - T1 LOUE - 43 m2 utiles - LOGGIA 10.9 m2- Résidence 2017
239 000 € Particulier 6 459 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 37 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
150 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
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Appartement 1 pièce 20 m²
68 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Capifrance
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Appartement 1 pièce 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 55 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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PRESQU'ILE
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Brindas (69) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T1 Craponne (69) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
109 900 € Pro 3 790 €/m²
Vente T1 Craponne (69) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
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Appartement 2 pièces 36 m²
179 000 € Pro 4 972 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T1 - Proximité Monplaisir - 36m²
179 000 € Pro 4 972 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement Lyon 1 pièce avec balcon sur jardin et garage en sous-sol
169 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Nestenn
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Appartement 1 pièce 30 m²
135 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
139 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement Lyon 8ème
129 500 € Particulier 4 177 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement T1 28m2 LYON 8 - Libre OCT 26
145 000 € Particulier 5 179 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
105 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
LaForêt
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Appartement 1 pièce 21 m²
143 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Beau T1 29,38 m² + 6m² loggia - Trion Lyon 5e
185 000 € Particulier 6 379 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vends T1 - 39m2 - Point Du Jour
165 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 39 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
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Appartement à vendre Lyon
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 48 m²
235 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 48 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 41 m²
285 600 € Pro 6 966 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T1 25M2 + mezzanine
156 000 € Particulier 6 240 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Le bien idéal pour un premier achat ou un investissement loc
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
182 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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198 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 36 m²
140 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Tassin-la-Demi-Lune (69) 2 pièces 33 m²
à 8 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Appartement 1 pièce 36 m²
134 862 € Pro 3 746 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Vend appartement Lyon Paul Bert 50 m2
297 000 € Particulier 5 940 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement
115 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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Dernier étage avec terrasse vue panoramique plein sud
237 000 € Particulier 5 267 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement T1 de 37m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement T1 Montchat
139 000 € Particulier 4 964 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 38 m²
160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 38 m²
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Appartement
85 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 15 m²
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Appartement 1 pièce 19 m²
110 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 19 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 32 m²
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Vends t1 - 20.32 m² - Lyon 69003
85 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
141 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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Appartement 2 pièces, idéalement situé, loggia
268 000 € Pro 4 963 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
megAgence
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Appartement 1 pièce 33 m²
135 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
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LYON 3 Grand T1 rénové de 40,64 m2 avec balcon, garage fer
209 000 € Pro 5 225 €/m²
Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Genis-Laval

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 212 habitants (2023)
Santé 199 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 533 équipements BPE

Santé à Saint-Genis-Laval

Source assurance maladie :100 médecins généralistes, 80 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-Genis-Laval

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, Brignais, Irigny-Yvours, Chaponost, St-Fons.

Sécurité à Saint-Genis-Laval

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 177 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 163 (7,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 159 (7,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 116 (11,8 ‰)
  • Vols de véhicule 92 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Genis-Laval

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 350 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.