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Tous les T1 à vendre à Thiers (63)

Appartement 1 pièce 43 m²
42 000 € Particulier 977 €/m²
Vente T1 Thiers (63) 1 pièces 43 m²
PAP
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Appartement 1 pièce 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente T1 Bellerive-sur-Allier (03) 1 pièces 33 m²
à 30 km de Thiers
leboncoin
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A vendre - Beau 1 pièce de 37 m² avec 2 balcons, cave et vue dégagée - Vichy
72 800 € Particulier 1 968 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 37 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
148 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Thiers
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 25 m²
76 100 € Pro 3 044 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 25 m²
à 31 km de Thiers
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 33 m²
49 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 33 m²
à 31 km de Thiers
FNAIM
FNAIM
Appartement atypique quartier Mairie
140 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
69 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Thiers
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 33 m²
49 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 33 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 45 m²
135 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 45 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement Vichy 2 pièce(s) 27 m2
105 860 € Pro 3 921 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 2 pièces 27 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
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Appartement Vichy 1 pièce(s) 20 m2
94 660 € Pro 4 733 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Thiers
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 35 m²
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T1 Vichy (03) 1 pièces 35 m²
à 31 km de Thiers
Figaro Immobilier
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COURNON - T1 avec parking
72 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente T1 Cournon-d'Auvergne (63) 1 pièces 28 m²
à 31 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
69 900 € Pro 2 118 €/m²
Vente T1 Riom (63) 1 pièces 33 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Centre riom - appartement t1 40 m² au dernier etage en tres bon etat
76 499 € Pro 1 912 €/m²
Vente T1 Riom (63) 1 pièces 40 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 30m2 Riom
66 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T1 Riom (63) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Thiers
leboncoin
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LOT D'ANCIENS APPARTEMENTS AVEC COURS À RENOVER
61 500 € Pro 1 042 €/m²
Vente T1 Riom (63) 2 pièces 59 m²
à 33 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
87 900 € Particulier 3 516 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Grand T1 de 33m² lumineux, stade Philippe MARCOMBES, entièrement rénové
82 000 € Particulier 2 485 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 33 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
59 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement
115 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 24 m²
70 200 € Pro 2 925 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 24 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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T1 boulevard Lavoisier
80 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
93 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 40 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Bel appartement + place de parking résidence Arvernes
135 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
75 950 € Pro 3 302 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 23 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T1 24,50 m² avec cave - Quartier Lafayette - Immeuble & Appartement entièrement rénovés en 2026 - Zé
87 900 € Particulier 3 663 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 24 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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T1 avec jardin
69 000 € Particulier 3 450 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Vds F1 centre ville
78 000 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 28 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 44 m²
93 600 € Pro 2 127 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 44 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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F1 Clermont hyper centre
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Idéal Investisseur - Appartement T1 de 31,15 m² - Rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand
125 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 31 m²
à 35 km de Thiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 25 m²
67 500 € Particulier 2 700 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 35 km de Thiers
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 38 m²
94 900 € Pro 2 497 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 38 m²
à 35 km de Thiers
iad France
iad France
60 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 26 m²
à 35 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
T1 21m2 Av. Charras
62 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 21 m²
à 35 km de Thiers
Properstar
Properstar
T1 21m2 Av. Charras
62 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 21 m²
à 35 km de Thiers
Nadine NESME
Appartement 2 pièces 31 m²
62 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 35 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
71 800 € Pro 2 659 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 27 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
61 000 € Pro 1 906 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 32 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
54 900 € Pro 2 745 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 20 m²
à 35 km de Thiers
leboncoin
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Charmant meublé à Clermont-Ferrand, avec balcon.
127 900 € Pro 3 876 €/m²
Vente T1 Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 33 m²
à 35 km de Thiers
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces - 30 m2 à Chatel Guyon loué 550/mois
87 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T1 Châtel-Guyon (63) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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F1 2 iem etage
39 500 € Particulier 1 646 €/m²
Vente T1 Châtel-Guyon (63) 2 pièces 24 m²
à 38 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
112 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 Chamalières (63) 2 pièces 32 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce
109 000 € Pro
Vente T1 Chamalières (63) 1 pièces
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 86 m²
292 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente T1 Chamalières (63) 1 pièces 86 m²
à 39 km de Thiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 Meublé AV Royat
59 000 € Particulier 1 967 €/m²
Vente T1 Chamalières (63) 1 pièces 30 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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2 appartements meublés 1 F1 + 1 studio + 1 cave + 2 parkings à Chamalières
169 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente T1 Chamalières (63) 3 pièces 44 m²
à 39 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T1 Chamalières (63) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Thiers
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 21 m²
44 900 € Pro 2 138 €/m²
Vente T1 Royat (63) 1 pièces 21 m²
à 40 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T1 Royat (63) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Thiers
leboncoin
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Appartement Royat
79 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T1 Royat (63) 1 pièces 28 m²
à 40 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce
60 000 € Pro
Vente T1 Riorges (42) 1 pièces
à 43 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 37 m² ROANNE
23 000 € Pro 622 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 37 m²
à 46 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce - 35m² - Parking - centre ville Roanne 42300
62 900 € Particulier 1 797 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 1 pièces 35 m²
à 46 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
56 000 € Particulier 1 806 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Thiers
SeLoger
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Appartement à vendre
42 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 2 pièces 26 m²
à 46 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce
99 000 € Pro
Vente T1 Roanne (42) 1 pièces
à 46 km de Thiers
leboncoin
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PETIT PRIX INVESTISSEURS !!
45 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 1 pièces 33 m²
à 46 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
43 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 2 pièces 31 m²
à 46 km de Thiers
leboncoin
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T1 Roanne ! Idéal investisseur ou 1er achat
40 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente T1 Roanne (42) 1 pièces 27 m²
à 46 km de Thiers
bien'ici
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MONTBRISON
55 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente T1 Montbrison (42) 1 pièces 24 m²
à 51 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 1 pièce 38 m²
74 900 € Pro 1 971 €/m²
Vente T1 Montbrison (42) 1 pièces 38 m²
à 51 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 35 m2
90 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente T1 Montrond-les-Bains (42) 2 pièces 35 m²
à 60 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 1 pièce
43 000 € Pro
Vente T1 Cuinzier (42) 1 pièces
à 63 km de Thiers
leboncoin
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Appartement de 28m2 en rdc avec terrasse
80 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 28 m²
à 63 km de Thiers
bien'ici
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️ Appartement 2 pièces - 28 m² - Vue dégagée sur les montagnes
99 960 € Pro 3 570 €/m²
Vente T1 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 28 m²
à 63 km de Thiers
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
110 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Thiers
leboncoin
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A vendre T1 Super-Besse (63) avec parking
90 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T1 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Thiers
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
86 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente T1 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 27 m²
à 63 km de Thiers
SeLoger
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Appartement en rez de chaussée
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T1 Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 39 m²
à 63 km de Thiers
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 35 m²
100 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Mont-Dore (63) 2 pièces 35 m²
à 66 km de Thiers
SeLoger
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Vends appartement 45m²
124 000 € Particulier 2 756 €/m²
Vente T1 Mont-Dore (63) 3 pièces 45 m²
à 66 km de Thiers
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
101 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente T1 Mont-Dore (63) 2 pièces 34 m²
à 66 km de Thiers
SeLoger
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Appartement Mont Dore 2 pièce(s) 31.40 m2
89 870 € Pro 2 899 €/m²
Vente T1 Mont-Dore (63) 2 pièces 31 m²
à 66 km de Thiers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement Vente Mont-Dore 1p 27m² 70000€
70 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente T1 Mont-Dore (63) 1 pièces 27 m²
à 66 km de Thiers
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 31 m²
90 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T1 Tarare (69) 2 pièces 31 m²
à 69 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
74 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T1 Tarare (69) 2 pièces 31 m²
à 69 km de Thiers
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
56 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente T1 Tarare (69) 2 pièces 31 m²
à 69 km de Thiers
SeLoger
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Appartement 1 pièce
105 000 € Pro
Vente T1 Tarare (69) 1 pièces
à 69 km de Thiers
Efficity
Efficity
Appartement 39M2 centre La Bourboule
85 000 € Particulier 2 179 €/m²
Vente T1 La Bourboule (63) 2 pièces 39 m²
à 69 km de Thiers
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Appartement 1 pièce 55 m²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T1 Les Halles (69) 1 pièces 55 m²
à 71 km de Thiers
iad France
iad France
Appartement 1 pièce
285 000 € Particulier
Vente T1 Ranchal (69) 1 pièces
à 73 km de Thiers
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU PIED DES PISTES
116 900 € Pro 3 897 €/m²
Vente T1 Chastreix (63) 3 pièces 30 m²
à 74 km de Thiers
ParuVendu
ParuVendu
À vendre Appartement de charme de 35 m2 au 3ème étage situé en centre ville de Vindry-sur-Turdine
70 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T1 Vindry-sur-Turdine (69) 2 pièces 35 m²
à 74 km de Thiers
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 35 m²
100 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T1 Saint-Romain-de-Popey (69) 2 pièces 35 m²
à 77 km de Thiers
SeLoger
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Lot de deux appartements pour investisseurs
200 000 € Particulier 2 151 €/m²
Vente T1 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 93 m²
à 77 km de Thiers
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Appartement 56m2
125 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente T1 Roche-la-Molière (42) 3 pièces 56 m²
à 78 km de Thiers
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Appartement T1 meublé avec balcon en résidence LMNP à Moulins - loyers garantis par bail commercial
84 900 € Particulier 3 265 €/m²
Vente T1 Moulins (03) 2 pièces 26 m²
à 79 km de Thiers
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Moulins - Appartement type 1
34 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente T1 Moulins (03) 2 pièces 27 m²
à 79 km de Thiers
Properstar
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Appartement T1
49 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente T1 Saint-Ferréol-d'Auroure (43) 2 pièces 24 m²
à 80 km de Thiers
leboncoin
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Appart T1 cours Fauriel
57 000 € Particulier 1 629 €/m²
Vente T1 Saint-Étienne (42) 1 pièces 35 m²
à 81 km de Thiers
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Appartement 3 pièces 66 m²
107 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente T1 Saint-Étienne (42) 3 pièces 66 m²
à 81 km de Thiers
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Cadre de vie

Vivre à Thiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 637 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 185 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 491 équipements BPE

Éducation à Thiers

Thiers compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Thiers

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 144 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Thiers

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Dore, Thiers.

Sécurité à Thiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 84 (7,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Thiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :134 commerces, 296 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Thiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thiers est une ville située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment son centre-ville médiéval et son savoir-faire en coutellerie. La ville offre un cadre de vie agréable avec une combinaison de charme ancien et de commodités modernes. Sa proximité avec les montagnes du Livradois-Forez en fait également un lieu intéressant pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Thiers en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Thiers est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes proches, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de bâtiments anciens, notamment pour les investisseurs cherchant à valoriser le patrimoine architectural de la ville.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Thiers pour un futur résident ?

Thiers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et d'autres villes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité, des supermarchés et des équipements sportifs. En matière de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre hospitalier assurent une couverture médicale adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Thiers ?

Thiers propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses bâtiments historiques et son ambiance animée, idéale pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'action. Les quartiers périphériques comme La Monnerie ou Les Molles offrent un cadre plus calme et résidentiel, souvent prisé par les familles ou ceux qui recherchent un peu plus de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.