Tous les T3 à vendre à Petit-Bourg (97)

APPARTEMENT T3 DE 51.97 M2 A VENDRE A PETIT-BOURG
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
199 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 300 € Pro 3 195 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 850 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
185 300 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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A VENDRE 236 559euros - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² - BAIE MAHA
236 559 € Pro 3 379 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Moudong ! T3 rénové en rez-de-
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
237 600 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 500 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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BAIE-MAHAULT - appartement T3 moudong sud
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
198 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Capifrance
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T3 Résidence Mérosier Narbal BAIE-MAHAULT
135 000 € Pro 1 824 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Appartement T3 terrasse Vue mer MOUDONG BAIE MAHAULT (971)
203 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
160 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Petit-Bourg
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bsk
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Appartement proche de toutes commodités.
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Safti
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Appartement 3 pièces 57 m²
247 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Capifrance
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BEL APPARTEMENT 3P VUE MER
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
261 100 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 vue mer
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement typa f3
790 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 17 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 54 m²
1 690 000 € Pro 31 296 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Petit-Bourg
PAP
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Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes
111 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
143 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
À VENDRE T3 en rez-de-chaussée aux Abymes
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement T3 -Vue mer
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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A VENDRE 215 000 euros *BEL APPARTEMENT TYPE F3 A VENDRE - LE GO
215 053 € Pro 3 029 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Petit-Bourg
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
298 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Petit-Bourg
LaForêt
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Bel appartement T3 A vendre - Résidence Marisol - Bas du Fort - Idéal pour investissement locatif
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
298 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T3 - 2ch - Face plage de la Datcha - Gosier
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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A VENDRE! Bel Appartement T3 dans une résidence Sécurisée au
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
349 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 87 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement dernier etage vue mer a renover
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
240 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 54 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
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T3 résidence Marisol
329 000 € Particulier 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 2 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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T3 Terrasse vue mer panoramique coeur de Gosier
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 88 m²
à 18 km de Petit-Bourg
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
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Superbe opportunité investisseur
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ - À VENDRE SPACIEUX T3 DE 84 M2 À BAS-DU-FORT AU
318 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 84 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
235 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartements T3 à vendre - Morne-à-l'Eau
148 500 € Pro 2 121 €/m²
Vente T3 Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement F3 avec magnifique vue mer et piscine. Vendu avec garage + cave
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T3 meublé, rénové, vue mer
220 000 € Particulier 3 385 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 82 m²
à 24 km de Petit-Bourg
iad France
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TROIS-RIVIERES Appartement T3 investissement locatif
153 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 2 pièces 82 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Opportunité vente appartement 78m2 centre basse terre à rénové
110 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 78 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement à vendre
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement 3 pièces 54 m²
235 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 35 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 39 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
314 900 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 66 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 52 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
295 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 59 m²
à 33 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
295 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement de luxe
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Vivastreet
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Magnifique appartement résidence Crystal Beach Saint-François
350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces vue sur l'océan
409 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 93 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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Appartement Marina st Francois
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 42 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Petit-Bourg
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
350 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Orpi
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349 900 € Pro 4 216 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 83 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Vds t3 60m2 dans résidence avec piscine GUADELOUPE
229 000 € Particulier 3 817 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 60 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement à vendre 3 pièces SAINT FRANCOIS (971)
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 97 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces 56 m²
299 000 € Pro 5 339 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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200 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 2 pièces 44 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement 3 pièces 52 m²
310 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 52 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 3 pièces 52 m²
249 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 52 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.