Tous les T4 à vendre à Petit-Bourg (97)

Appartement 4 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 Lamentin (971) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 110 m2 double étages, très bel état rue Camille Gueppoid
319 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
328 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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Agréable T4 Gourdeliane
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement Baie Mahault 4 pièce(s) 82 m2
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces BAIE MAHAULT (971)
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 82 m²
350 500 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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A VENDRE 168 478 € APPARTEMENT F4 POINTE A PITRE
168 478 € Pro 1 276 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 132 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
POINTE A PITRE - T4 meublé entièrement rénové
117 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 53 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Safti
Safti
Appartement T4, très bon état, beaux volumes centre ville
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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T4 Rénové Pointe a pitre
143 000 € Particulier 1 702 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
182 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement 4 pièces 73 m²
89 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 156 m²
353 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 156 m²
à 12 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Investissement locatif meublé à Pointe-à-Pitre
139 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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APPARTEMENT T4 POINTE-A-PITRE
110 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
125 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
141 500 € Pro 2 320 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 61 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m² avec balcon aux Abymes 97139
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 59 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 chambres Anquetil
155 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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APPARTEMENT T4 ANQUETIL
153 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
223 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement T4 au coeur des Abymes
121 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 80 m²
115 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement F4 avec box - Raizet / Les Abymes - 110 000 Négociable
120 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement À Vendre
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 77 m²
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 5 pièces 77 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 60 m²
87 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
330 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
LE GOSIER - Beau T4 dernier étage - Suite parentale - Plages & hôtels à pied - 270 000
265 200 € Particulier 3 489 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 126 m²
327 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 126 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Beau T4 avec vue mer
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 4 pièce(s) 117 m2 , 3 chambres, rez-de-chaussée, grande terrasse, Gourbeyre
225 750 € Pro 1 929 €/m²
Vente T4 Gourbeyre (971) 4 pièces 117 m²
à 24 km de Petit-Bourg
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 95 m²
398 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
299 950 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
349 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente T4 Le Moule (971) 4 pièces 79 m²
à 33 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.