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Tous les T4 à vendre à Petit-Bourg (97)

Appartement 4 pièces 90 m²
198 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
199 900 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 81 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
270 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente T4 Petit-Bourg (971) 4 pièces 124 m²
Orpi
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Bel appartement T4 moderne à Baie-Mahault
350 500 € Pro 4 327 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
190 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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À VENDRE APPARTEMENT F4 BELCOURT, BAIE-MAHAULT
216 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Bel appartement T4 moderne à Baie-Mahault
350 500 € Pro 4 274 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
CARAÎLES
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Appartement 4 pièces 76 m²
328 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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Appartement Baie Mahault 4 pièce(s) 82 m2
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
280 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement à vendre 4 pièces BAIE MAHAULT (971)
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement T4 - Secteur Destrellan
190 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T4 Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Safti
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Appartement 4 pièces 132 m²
152 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 132 m²
à 12 km de Petit-Bourg
SeLoger
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APPARTEMENT-4 PIECES-79M²
165 000 € Particulier 2 089 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 79 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Top Annonces
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Appartement T4, très bon état, beaux volumes centre ville
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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T4 MEUBLE + GRANDE TERRASSE - 103 m2 POINTE A PITRE (VUE SUR
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 103 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
182 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Appartement 4 pièces 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T4 Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
275 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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LES ABYMES -Appartement T3/T4 Résidence Leclerc RAIZET
99 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 54 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Petit-Bourg
FNAIM
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Appartement t4 entierement rénové
148 000 € Particulier 2 691 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
135 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Exclusivité appartement f4 à vendre aux abymes
90 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 56 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
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APPARTEMENT T4 A DUGAZON - LES ABYMES
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement T4 66 m2 + terrasse - Le Raizet Les Abymes
115 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 77 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 61 m²
136 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 61 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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APPARTEMENT T4 ANQUETIL
153 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement T4 au coeur des Abymes
121 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Safti
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Appartement À Vendre
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 4 pièces 75 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement 5 pièces 77 m²
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Les Abymes (971) 5 pièces 77 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - LE GOSIER - PREMIERE LIGNE ACCÈS PLAGE
420 000 € Pro 4 078 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Petit-Bourg
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Appartement 4 pièces 165 m²
642 625 € Particulier 3 895 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 165 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Bas-du-Fort Un appartement d'exception face à la mer
740 000 € Pro 6 218 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 3 pièces 119 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement à vendre 4 pièces (971)
330 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement à vendre 4 pièces (971)
330 000 € Pro 12 692 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 26 m²
à 18 km de Petit-Bourg
optimhome
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Appartement 4 pièces 97 m²
330 000 € Pro 3 402 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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DAMPIERRE APPARTEMENT T3/T4 D'ENVIRON 100 M2 VUE MER &
275 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 98 m²
275 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
270 000 € Particulier 3 553 €/m²
Vente T4 Le Gosier (971) 4 pièces 76 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T4 Basse-Terre (971) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
398 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 95 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
299 950 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 Sainte-Anne (971) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
572 000 € Pro 7 627 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 75 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Coup de Coeur Rénové : Duplec avec Vue Imprenable sur la Marina - Saint-François
175 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Appartement 4 pièces 74 m²
307 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
570 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
572 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
549 000 € Pro 5 602 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 98 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 110 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
312 700 € Pro 4 284 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 73 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 59 m²
313 000 € Pro 5 305 €/m²
Vente T4 Saint-François (971) 4 pièces 59 m²
à 41 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.