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Tous les duplex à vendre à Petit-Bourg (97)

Duplex d'exception T4 Vue mer imprenable à Petit-Bourg
270 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 116 m²
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE trés beau Duplex avec vue mer à PETIT BOURG
270 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 116 m²
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 4 pièces 159 m²
272 850 € Pro 1 716 €/m²
Vente Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 159 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
430 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 110 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
286 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Duplex Petit-Bourg (971) 4 pièces 117 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 51 m²
278 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Petit-Bourg
FNAIM
FNAIM
APPARTEMENT T2 DUPLEX AVEC JARDIN PLAISANCE
230 000 € Pro 5 349 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 36 m²
270 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 3 pièces 36 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 235 € Pro 3 419 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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DUPLEX T4 - Vue mer Baie Mahault
290 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Baie-Mahault
328 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex - 3 chambres - Varangue - Balcon - 2 Parkings - Moudong
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE 319 000 euros *Appartement 105.15m² Moudong * VUE MER
319 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 7 pièces 140 m²
306 000 € Particulier 2 186 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 7 pièces 140 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX AVEC VUE MER
321 000 € Pro 3 057 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Safti
Safti
Baie-mahault : moudong sud - t4 duplex dernier etage
280 800 € Pro 3 795 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 105 m²
318 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
275 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Baie-Mahault (971) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 5 pièces 124 m²
440 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente Duplex Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 124 m²
à 12 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Superbe Appartement T3 Duplex ,vue mer exceptionnelle et piscine- Bouillante
257 000 € Pro 4 356 €/m²
Vente Duplex Bouillante (971) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Magnifique Appartement T3 vue mer et SPA, Bouillante
261 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente Duplex Bouillante (971) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 3 pièces 53 m²
244 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Duplex Bouillante (971) 3 pièces 53 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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T3 duplex avec parking : idéal investisseur
157 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Duplex Les Abymes (971) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Safti
Safti
Duplex 3CH 153 m2, Bas du Fort, GUADELOUPE
525 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 153 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 90 m²
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 73 m²
270 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Magnifique duplex à vendre
642 625 € Particulier 3 895 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 165 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 97 m²
365 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 5 pièces 97 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
218 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Petit-Bourg
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 105 m²
320 000 € Particulier 3 048 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Petit-Bourg
PAP
PAP
SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX VUE MER AU GOSIER
213 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Safti
Safti
Duplex 105 m² - Résidence avec piscine - Accès port et plage Saint-Félix
327 000 € Particulier 2 725 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
241 000 € Pro 5 605 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Duplex évolutif avec potentiel T3 Bas-du-Fort, Le Gosier
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 65 m²
230 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 duplex vue mer .
252 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 34 m²
178 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 34 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Duplex 2 pièces 62 m²
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement en duplex secteur recherché du Gosier
320 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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À VENDRE - T3 Duplex GOSIER - 63 m² - 235 400 €
235 400 € Pro 3 737 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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A VENDRE Appartement T2 Duplex avec terrasse et place de
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
295 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
299 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 95 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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LE GOSIER, POINTE DE LA VERDURE T2 Duplex meublé de 63 m² avec piscine et jardin
212 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Bel appartement T2 en duplex 63M2 au Gosier-Résidence Océane
213 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Bel appartement Vue mer à vendre au Gosier
346 680 € Pro 6 541 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Duplex évolutif avec potentiel T3 Bas-du-Fort, Le Gosier
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 3 pièces 90 m²
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Charmant T2 DUPLEX Pointe de la Verdure
212 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 63 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Duplex 5 pièces 165 m²
648 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 5 pièces 165 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Duplex 165 m2 - 3 chambres - Première ligne - Vue mer et mon
648 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 165 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Duplex Meublé Village Viva
235 000 € Particulier 4 896 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
208 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 3 pièces 40 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Duplex avec vue exceptionnelle sur la Marina du Gosier
294 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 1 pièce 41 m²
200 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Duplex Le Gosier (971) 1 pièces 41 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
220 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Duplex Saint-Claude (971) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente Duplex Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 52 m²
410 000 € Pro 7 885 €/m²
Vente Duplex Deshaies (971) 2 pièces 52 m²
à 20 km de Petit-Bourg
SeLoger
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T3 DUPLEX AVEC VUE MER, JARDIN PRIVATIF ET PISCINE
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Duplex avec vue mer aux Sources de Dolé à Gourbeyre
210 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
145 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Petit-Bourg
SeLoger
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GOURBEYRE -- Duplex T3, entièrement rénové avec vue sur les S
155 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces de 68 m² avec terrasses - Résidence Les Sources de Dolé - Gourbeyre
160 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Duplex Gourbeyre (971) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison Duplex à Rénové sur Basse-Terre Proche du Centre Vill
152 600 € Pro 1 090 €/m²
Vente Duplex Basse-Terre (971) 5 pièces 140 m²
à 24 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 126 m²
178 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Duplex Basse-Terre (971) 5 pièces 126 m²
à 24 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement T2 DUPLEX - Résidence DIAMANT - Sainte-Anne
234 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Résidence DIAMANT : L'Investissement Stratégique au Coeur de Sainte-Anne
249 900 € Pro 5 433 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 46 m²
à 27 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
APPARTEMENT T2 DUPLEX ACCES PLAGE
223 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente Duplex Sainte-Anne (971) 2 pièces 40 m²
à 27 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
T3 Duplex d'Exception - Vu Lagon & Accès Plage Direct - St-François (Le Savannah)
380 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Vente élégant duplex petite résidence avec piscine
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Vente élégant duplex à saint François piscine
185 000 € Particulier 4 302 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 43 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Duplex - Citerne tampon - Résidence Port Caraibes - 1 min à pied marina de Saint-Fran
190 000 € Particulier 5 758 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 31 m²
149 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 1 pièces 31 m²
à 41 km de Petit-Bourg
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bsk
bsk
Duplex 4 pièces 118 m²
695 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 4 pièces 118 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 118 m²
780 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 4 pièces 118 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 118 m²
695 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 4 pièces 118 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
239 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 3 pièces 56 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 1 pièces 33 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 40 m²
237 600 € Pro 5 940 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 40 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex à vendre 1 pièce SAINT FRANCOIS (971)
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 118 m²
695 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 4 pièces 118 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 29 m²
138 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 1 pièces 29 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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LA MARINA VUE IMPRENABLE SUR LAGON : T2 DUPLEX MEUBLE 54 M2
229 000 € Pro 4 978 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 3 pièces 46 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 23 m²
119 000 € Pro 5 174 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 23 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
LA MARINA : DUPLEX T2/3 DE 58 M2 VUE BATEAUX & GOLF, 2 SALLE
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 3 pièces 43 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 46 m²
275 000 € Pro 5 978 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 46 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex vue marina et piscine
162 000 € Particulier 4 629 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Charmant duplex 2 chambres - Résidence avec piscine - Marina de Saint-François
233 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 3 pièces 65 m²
à 41 km de Petit-Bourg
CARAÎLES
CARAÎLES
EXCLUSIVITÉ ? Duplex de charme de 37 m² avec vue imprenable sur la Marina de Saint-François
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex
159 000 € Particulier 4 818 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 2 pièces 33 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 109 m²
610 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente Duplex Saint-François (971) 4 pièces 109 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.