Tous les T5 à vendre à Petit-Bourg (97)

Appartement 5 pièces 86 m²
199 900 € Pro 2 324 €/m²
Vente T5 Petit-Bourg (971) 5 pièces 86 m²
Capifrance
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Appartement T5
130 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 70 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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POINTE A PITRE - CENTRE - SPACIEUX APPARTEMENT TYPE 5
99 990 € Pro 629 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 159 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Opportunité rare : grand appartement avec cour intérieure.
269 470 € Pro 2 450 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 5 pièces 84 m²
69 000 € Pro 821 €/m²
Vente T5 Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 84 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement 5 pièces 75 m²
173 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 75 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Appartement 5 pièces 70 m²
159 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 70 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Appartement F5, possibilité d'une 4ème chambre, lumineux avec vue dégagée - Dugazon (La GUP)
132 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente T5 Les Abymes (971) 5 pièces 74 m²
à 18 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Gosier - Appartement familial de près de 180 m², à 300 m des plages, avec spa et prestations rare
730 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 6 pièces 180 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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À VENDRE - Appartement d'exception rénové avec jardin privatif en front de mer
395 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 180 m²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 6 pièces 180 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre LE GOSIER
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Appartement 6 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T5 Le Gosier (971) 6 pièces 170 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 107 m²
465 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T5 Saint-François (971) 5 pièces 107 m²
à 41 km de Petit-Bourg
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.