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14 T4 à vendre à Kingersheim (68) Page 14

Appartement Robertsau 90m²
270 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
145 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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à vendre Appartement 4 pièces Esplanade meublé
300 000 € Particulier 3 529 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Kingersheim
Orpi
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4 Pièces Maréchal Foch
441 000 € Pro 4 282 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces de 76 m² avec terrasse et garage double - Strasbourg Stockfeld
224 000 € Particulier 2 947 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 76 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 118 m²
434 600 € Pro 3 683 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 118 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
260 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
315 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Robertsau - appartement de 3 chambres avec double séjour
480 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 120 m²
à 93 km de Kingersheim
ParuVendu
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4 pièces avec balcon - Contades
465 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 102 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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94m2 rénové, mobilier inclus, au centre, T4
346 000 € Particulier 3 681 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
344 000 € Pro 3 546 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 97 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
292 000 € Pro 3 605 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
189 900 € Pro 2 532 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
215 000 € Pro 2 416 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 4 pièces de 89m² - 67000 Strasbourg
535 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
599 900 € Pro 5 768 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 104 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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4 PIÈCES • 87 m² • 3 CHAMBRES • TERRASSE 12 m² • GARAGE
209 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 93 km de Kingersheim
Safti
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Appartement 4 pièces
145 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 82 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
283 500 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Kingersheim
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Strasbourg - Grande île
649 000 € Pro 5 743 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 113 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
374 500 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 106 m²
249 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 106 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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STRASBOURG Stockfeld (67100) Appartement 4 pièces de 79m2 en
296 800 € Pro 3 805 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 122 m²
525 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 122 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 122 m²
420 000 € Pro 3 443 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 122 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 140 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 134 m²
630 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 134 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
280 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Kingersheim
Foncia
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STRASBOURG CENTRE VILLE 4 PIECES 80m2 + Terrasses
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
495 600 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 118 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
469 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 111 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
179 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 75 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
267 500 € Pro 3 040 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
493 500 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 123 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
398 625 € Pro 6 229 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 64 m²
à 93 km de Kingersheim
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 85 m²
269 900 € Pro 3 175 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 85 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 119 m²
599 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 119 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
199 500 € Pro 2 267 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Kingersheim
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 86 m²
338 450 € Pro 3 935 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 115 m²
à 93 km de Kingersheim
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Strasbourg Cronenbourg, F4bis de 101,66m2 + Balcon grands vo
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 5 pièces 100 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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4 PIECES JARDIN BOTANIQUE
315 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
266 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
320 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 107 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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STRASBOURG STOCKFELD - 4p de 81m2 habitables / 92m2 au sol avec terrasse, balcon et garage
229 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Kingersheim
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces de 98 m2 avec terrasse secteur Saint Florent à Cronenbourg
340 000 € Particulier 3 469 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 98 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 110 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Vends Strasbourg Orangerie superbe appartement 4/5 pièces de 164m²
700 000 € Particulier 4 268 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 164 m²
à 93 km de Kingersheim
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 133 m²
499 900 € Pro 3 759 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 133 m²
à 93 km de Kingersheim
Orpi
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Appartement 4 pièces 119 m²
699 000 € Pro 5 874 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 119 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
440 000 € Particulier 3 860 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 114 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
329 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
323 000 € Pro 3 330 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 97 m²
à 93 km de Kingersheim
Orpi
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Vente appartement 4 pièces
200 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
213 000 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 78 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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308 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 110 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
569 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 84 m²
à 93 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 119 m²
515 000 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 119 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
161 200 € Pro 1 853 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 87 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
324 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 100 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 66 m²
à 93 km de Kingersheim
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 90 m²
246 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 Pièces - Balcon et Garage
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 88 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
376 300 € Pro 3 653 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 103 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
405 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
436 800 € Pro 5 079 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 86 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Strasbourg Orangerie , Appartement de caractère de 105 m²
440 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 3 pièces 105 m²
à 93 km de Kingersheim
Nestenn
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Appartement 4 pièces 101 m²
290 800 € Pro 2 879 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 101 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
296 875 € Pro 3 227 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 92 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
187 000 € Pro 2 597 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 72 m²
à 93 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 81 m²
289 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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325 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 107 m²
à 93 km de Kingersheim
Vivastreet
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Appartement 4 pièces 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement Neudorf 4 pièces 69 m2
195 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 69 m²
à 93 km de Kingersheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 99 m²
465 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 99 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 155 m²
619 500 € Pro 3 997 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 155 m²
à 93 km de Kingersheim
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 77 m²
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
255 700 € Pro 2 973 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 67m2, proche tram.
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 67 m²
à 93 km de Kingersheim
Properstar
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Appartement
180 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
à 93 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
333 000 € Pro 4 970 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 67 m²
à 93 km de Kingersheim
Orpi
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Appartement 4 pièces 116 m²
525 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 116 m²
à 93 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
200 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
525 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 108 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
309 750 € Pro 3 872 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
289 900 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 94 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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4 pièces avec vue dégagée exceptionnelle
620 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 90 m²
à 93 km de Kingersheim
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 136 m²
429 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 136 m²
à 93 km de Kingersheim
SeLoger
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Strasbourg - T4, terrasse-jardin 152 m², vue cathédrale
615 000 € Pro 6 685 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 92 m²
à 93 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
329 000 € Particulier 4 273 €/m²
Vente T4 Strasbourg (67) 4 pièces 77 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.