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14 T4 à vendre à Kingersheim (68) Page 16

OBERHAUSBERGEN 4 pièces traversant, deux balcons, garage d
315 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 98 m²
à 95 km de Kingersheim
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Particulier 3 753 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
283 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 85 m²
340 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 Oberhausbergen (67) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 105 m²
99 000 € Pro 943 €/m²
Vente T4 Authoison (70) 4 pièces 105 m²
à 95 km de Kingersheim
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Appartement nordheim
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T4 Nordheim (67) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Kingersheim
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Rare à la vente - Appartement 4 pièces Mittelhausbergen avec jardin
389 000 € Particulier 4 987 €/m²
Vente T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 78 m²
à 96 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 81 m²
332 000 € Pro 4 099 €/m²
Vente T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 86 m²
395 200 € Pro 4 595 €/m²
Vente T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 86 m²
à 96 km de Kingersheim
SeLoger
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Mittelhausbergen beaux volumes pour ce 4/5 pièces avec balco
315 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente T4 Mittelhausbergen (67) 4 pièces 112 m²
à 96 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
80 000 € Particulier 889 €/m²
Vente T4 Port-sur-Saône (70) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Kingersheim
PAP
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Appartement 4 pièces 97 m²
59 900 € Pro 618 €/m²
Vente T4 Port-sur-Saône (70) 4 pièces 97 m²
à 96 km de Kingersheim
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STUTZHEIM-OFFENHEIM - 4 PIÈCES DE 82,5 M² AVEC TERRASSE ET D
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 Stutzheim-Offenheim (67) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente T4 Orchamps-Vennes (25) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Kingersheim
Century21
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Appartement 4 pièces 90 m²
322 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 102 m²
269 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 102 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m² rénové
266 000 € Particulier 2 989 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 89 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 97 m²
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 97 m²
à 97 km de Kingersheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 77 m²
190 000 € Particulier 2 468 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 77 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement Schiltigheim
280 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 84 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces
175 000 € Particulier 1 989 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 88 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement à vendre Schiltigheim
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 3 pièces 83 m²
à 97 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pieces 80m2
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Kingersheim
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Rare Particulier vend un bel appartement T4 de 91,60 m² - Quartier des Malteries à Schiltigheim
316 000 € Particulier 3 435 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement rénové 63 m² avec balcon et cave - Schiltigheim
225 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 3 pièces 63 m²
à 97 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
233 200 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 88 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces - 95 m²
395 000 € Particulier 4 202 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 94 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 117 m²
462 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 117 m²
à 97 km de Kingersheim
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SCHILTIGHEIM - F4 RDC surélevé de 93m2 avec jardin privatif
275 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 93 m²
à 97 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
187 200 € Pro 1 991 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 94 m²
à 97 km de Kingersheim
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BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ 88,64 M² SCHILTIGHEIM MAIRIE cachet de l'ancien
220 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 89 m²
à 97 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 4 pièces 117 m²
462 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 117 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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139 000 € Particulier 1 635 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 85 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 89 m²
279 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 89 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement rénové avec prestations haut de gamme
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 3 pièces 80 m²
à 97 km de Kingersheim
Espaces Atypiques
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Superbe 4 pièces, 3 chambres avec grande pièce de vie
229 900 € Pro 2 804 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Kingersheim
Safti
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Appartement 4 pièces 91 m²
250 000 € Particulier 2 747 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 91 m²
à 97 km de Kingersheim
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
165 000 € Particulier 1 941 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 85 m²
à 97 km de Kingersheim
PAP
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Appartement 4 pièces 87 m²
224 025 € Pro 2 575 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 82 m²
211 150 € Pro 2 575 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 82 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 92 m²
234 325 € Pro 2 547 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 92 m²
à 97 km de Kingersheim
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'FABRICE' SCHILTIGHEIM CENTRE - RUE DU NIDECK - F4 avec balcon
288 000 € Pro 3 064 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 5 pièces 94 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 84 m²
360 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 84 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 81 m²
230 050 € Pro 2 840 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 81 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 87 m²
169 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 87 m²
à 97 km de Kingersheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 97 m²
269 900 € Pro 2 782 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 97 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces à vendre à Schiltigheim - Réf. 612
179 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 86 m²
à 97 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement de type 4 pièces de 97,87 m² Carrez à SCHILTIGHEIM
256 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 98 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 90 m²
257 000 € Pro 2 856 €/m²
Vente T4 Schiltigheim (67) 4 pièces 90 m²
à 97 km de Kingersheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 Wiwersheim (67) 4 pièces 83 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
498 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 Niederhausbergen (67) 4 pièces 88 m²
à 97 km de Kingersheim
immoRegion
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Appartement 4 pièces 80 m²
310 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T4 Niederhausbergen (67) 4 pièces 80 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
197 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente T4 Hattigny (57) 4 pièces 71 m²
à 97 km de Kingersheim
SeLoger
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Dingsheim appartement à vendre
460 000 € Particulier 4 742 €/m²
Vente T4 Dingsheim (67) 4 pièces 97 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 107 m²
225 000 € Pro 2 103 €/m²
Vente T4 Vercel-Villedieu-le-Camp (25) 4 pièces 107 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement de 78m2 totalement rénové
224 000 € Particulier 2 872 €/m²
Vente T4 Vercel-Villedieu-le-Camp (25) 4 pièces 78 m²
à 97 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 101 m²
203 300 € Pro 2 013 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 101 m²
à 98 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 79 m²
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Kingersheim
bsk
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Appartement 4 pièces 87 m²
182 000 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 96 m²
224 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
244 900 € Pro 2 633 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Kingersheim
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Appartement 3 pièces 81 m²
195 800 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 3 pièces 81 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
170 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 86 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
162 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Kingersheim
Immobilier Notaires
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Hoenheim - 4 pièces 76 m2 - Double séjour, parking et cave
159 900 € Pro 2 104 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement à Hoenheim
195 800 € Particulier 2 417 €/m²
Vente T4 Hœnheim (67) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Kingersheim
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Appartement F4 + garage + cave
280 000 € Particulier 3 218 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Kingersheim
io39
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Vend Appartement F4
280 000 € Particulier 3 218 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
187 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 67 m²
à 98 km de Kingersheim
Century21
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Appartement - 67m² - 3ème étage - sans ascenseur
200 000 € Particulier 2 985 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 67 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 87m2
316 000 € Particulier 3 632 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 87 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement F4 ,92 m, centre Morteau
240 000 € Particulier 2 609 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
167 000 € Pro 1 796 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Kingersheim
Arthurimmo
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Appartement T4 de caractère avec garage - Morteau centre
310 000 € Particulier 4 429 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
298 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 92 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
172 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente T4 Morteau (25) 4 pièces 70 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Beau logement rénové avec vue
180 600 € Particulier 2 202 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 82 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 3/4pieces
159 000 € Particulier 2 038 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
241 500 € Pro 3 019 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement T3/T4 standing de 75m² avec terrasse - Bischheim (bords du canal)
249 000 € Particulier 3 320 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 75 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Rare: beau rez-de-jardin en bordure de canal
389 000 € Particulier 3 242 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 6 pièces 120 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
179 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 81 m²
à 98 km de Kingersheim
LaForêt
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Appartement 4 pièces 76 m² - 3 chambres - balcon - garage - ascenseur
225 000 € Particulier 2 961 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
249 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 113 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
SeLoger
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BISCHHEIM, F4 de 78m2, 3 chambres, 1
267 800 € Pro 3 433 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 78 m²
à 98 km de Kingersheim
bien'ici
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Appartement 83m2
245 000 € Particulier 2 952 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Kingersheim
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Appartement 4 pièces 80 m²
156 500 € Pro 1 956 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
229 500 € Pro 2 468 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
299 500 € Pro 3 291 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 91 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pieces
200 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 80 m²
à 98 km de Kingersheim
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
260 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 101 m²
à 98 km de Kingersheim
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
197 800 € Pro 2 127 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 93 m²
à 98 km de Kingersheim
Orpi
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Appartement 4 pièces 96 m²
242 000 € Pro 2 521 €/m²
Vente T4 Bischheim (67) 4 pièces 96 m²
à 98 km de Kingersheim
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Kingersheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Kingersheim pour un futur résident ?

Kingersheim est une commune dynamique située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 11 957 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La ville est réputée pour sa convivialité et sa diversité culturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs. Kingersheim bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Mulhouse, ce qui facilite l'accès aux grandes infrastructures et à l'emploi. La commune propose également une vie associative riche et variée, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants.

Quel est l'état du marché immobilier à Kingersheim et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Kingersheim est attractif et diversifié, offrant une multitude de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes voisines comme Mulhouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Le marché est dynamique avec une demande croissante pour les maisons familiales et les biens avec jardin. Les appartements modernes dans des résidences sécurisées sont également très recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la commune.

Quelles commodités et services sont disponibles à Kingersheim pour les résidents ?

Kingersheim dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec plusieurs centres commerciaux et boutiques locales. En matière de santé, la commune compte des médecins généralistes, des pharmacies et se trouve à proximité d'établissements hospitaliers à Mulhouse. Pour l'éducation, Kingersheim propose plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Kingersheim ?

Kingersheim offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Parmi les zones les plus recherchées, on trouve le quartier du Centre-Ville qui est apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports en commun. Les quartiers résidentiels comme les alentours de la rue de Guebwiller offrent également des environnements calmes et verdoyants, idéaux pour les familles. Ces zones sont bien desservies par les écoles et les commerces, ce qui en fait des secteurs très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec toutes les facilités à portée de main.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.