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45 T4 à vendre à Sarcelles (95) Page 35

Paris XVIe - Victor Hugo.
1 250 000 € Pro 12 626 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Sarcelles
Daniel Feau
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 150 000 € Pro 9 664 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
795 000 € Pro 8 548 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 84 m²
840 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 099 000 € Pro 10 271 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 080 000 € Pro 11 368 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarcelles
Efficity
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 89 m²
966 000 € Pro 10 854 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
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EGLISE D'AUTEUIL
989 000 € Pro 12 363 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 94 m²
920 000 € Pro 9 787 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 050 000 € Pro 14 384 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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4 chambres - Auteuil
1 250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T4 Paris (75) 6 pièces 130 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 150 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Paris 16e - MICHEL-ANGE - Appartement à vendre - 4 pièces - 95,22m² Carrez - 2 chambres - Balcon.
1 035 000 € Pro 10 895 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 035 000 € Pro 10 895 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
930 000 € Pro 11 071 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
965 000 € Pro 9 948 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Sarcelles
iad France
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PARIS 16 - Rue Jean de La Fontaine
753 000 € Pro 9 413 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement quartier résidentiel
890 000 € Particulier 8 476 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 245 000 € Particulier 12 087 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
1 525 000 € Pro 12 603 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 17 km de Sarcelles
ParuVendu
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Appartement 3/4 pièces de 71+4=75m2 + cave à Paris 16eme porte de St Coud 599000
599 000 € Particulier 8 437 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 71 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
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Sectorisé Jean-Baptiste Say - Familial lumineux
918 000 € Pro 8 827 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 104 m²
à 17 km de Sarcelles
Safti
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Appartement
1 550 000 € Pro 13 362 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 116 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
950 000 € Pro 11 176 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 78 m²
780 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 350 000 € Pro 15 169 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 355 000 € Pro 15 575 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 405 000 € Pro 14 635 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Sarcelles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
820 000 € Pro 8 723 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 245 000 € Pro 13 105 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarcelles
iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 060 000 € Pro 12 471 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 159 500 € Pro 12 742 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Paris 16ème - Place des Etats-Unis - Appartement 4 pièces de 116m²
1 150 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 58 m²
699 000 € Pro 12 052 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 58 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 250 000 € Pro 14 706 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Paris 16ième, 4 pièces, caves et parking
850 000 € Pro 11 039 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
933 000 € Pro 11 241 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 127 m²
1 085 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 82 m²
999 440 € Pro 12 188 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
890 000 € Pro 9 780 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Avenue Foch - Appartement 4 pièces Terrasse
1 495 000 € Pro 12 669 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 17 km de Sarcelles
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 158 000 € Pro 12 189 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 350 000 € Pro 15 341 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
780 000 € Pro 8 041 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Vends appartement rénové - 96.1m² - 4 pièces, 3 chambres - Paris 16ème
1 260 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Appartement
1 150 000 € Pro 17 164 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 144 800 € Pro 10 600 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
990 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Joli T4 de 81m² avec 2 chambres quartier Trocadéro - Muette Nord, 75016 Paris
899 000 € Pro 11 099 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Paris 16 - Ranelagh - Elégant appartement familial baigné de lumière
1 450 000 € Pro 14 216 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Sarcelles
Properstar
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VILLAGE D'AUTEUIL. APPARTEMENT ENSOLEILLÉ
629 900 € Pro 9 544 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Sarcelles
Properstar
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Dernier étage Terrasses TROCADERO
2 730 000 € Pro 22 750 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
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Vends appartement 129m² Paris 16ème
1 295 000 € Particulier 10 039 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 129 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
830 000 € Pro 9 222 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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75016-LA MUETTE PASSY : appartement étage élevé -3 chambres -vues dégagées-grands balcons
1 942 000 € Pro 15 918 €/m²
Vente T4 Paris (75) 2 pièces 122 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 87 m²
1 190 000 € Pro 13 678 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
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Appartement traversant baigné de lumière - 83 m² - 6e étage avec ascenseur
799 000 € Pro 9 864 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
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Vends T4 - 91m² - Paris
849 000 € Pro 9 330 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS 16 EGLISE D'AUTEUIL I SECTORISATION JB SAY I APPARTEMENT FAMILIAL I 3 CHAMBRES I ASCENSEUR ET
1 100 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Appartement familial rénové - Étage élevé et vues dégagées
1 382 000 € Pro 12 017 €/m²
Vente T4 Paris (75) 6 pièces 115 m²
à 17 km de Sarcelles
Kretz
Kretz
Paris XVIème, Saint Jean de Passy, vues dégagées, traversant, balcons, 2/3 chambres
1 490 000 € Pro 11 203 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 133 m²
à 17 km de Sarcelles
ResidencesImmobilier
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Paris 16 - Muette/Pompe - Luxueux pied à terre - larges balcons - vue Tour Eiffel
2 000 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sarcelles
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 97 m²
890 000 € Pro 9 175 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends T4 - 120m² - Paris 16ème 16ème
1 525 000 € Pro 12 708 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 16ème - Victor Hugo/Boissière - Excellent état - Calme - Lumineux - Charme de l'ancien
1 400 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sarcelles
Kretz
Kretz
Paris 16 - Muette/OCDE - Art Déco - appartement 2/3 chambres
2 050 000 € Pro 13 667 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 17 km de Sarcelles
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 100 m²
1 700 000 € Pro 17 000 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 79 m²
895 000 € Pro 11 329 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 300 000 € Pro 14 130 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 89 m²
990 000 € Pro 11 124 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
1 159 000 € Pro 12 736 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
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4 PIECES AVEC CAVE ET POSSIBLITE DE PARKING/ JARDIN DU RANELAGH
1 435 000 € Pro 13 287 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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4 PIECES AVEC CAVE ET POSSIBILITE DE PARKING / JARDIN DU RANELAGH
1 540 000 € Pro 13 874 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
4 PIECES AVEC CAVE ET POSSIBILITE DE PARKING / JARDIN DU RANELAGH
1 740 000 € Pro 14 146 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
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Superbe appartement de 140 m² - 3 chambres - Paris 16e
1 795 000 € Pro 12 821 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
PRES PLACE DU TROCADERO
2 400 000 € Pro 18 898 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 17 km de Sarcelles
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 95 m²
1 460 000 € Pro 15 368 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
1 872 000 € Pro 19 915 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Sarcelles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
2 BALCONS - 3 CHAMBRES - SECTORISATION JEAN DE LA FONTAINE - DPE D
769 600 € Pro 8 647 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Passy - Trocadéro - Vue Tour Eiffel
1 750 000 € Pro 18 617 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Sarcelles
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Vends appartement
935 000 € Particulier 9 947 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
1 050 000 € Pro 11 798 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces
1 500 000 € Pro 15 625 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Sarcelles
Belles Demeures
Belles Demeures
Auteuil - Appartement familial au dernier étage
885 000 € Pro 10 057 €/m²
Vente T4 Paris (75) 5 pièces 88 m²
à 17 km de Sarcelles
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 4 pièces 104 m²
957 000 € Pro 9 202 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Sarcelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 16e quatre pièces à vendre
770 000 € Particulier 9 167 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Sarcelles
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
1 255 000 € Pro 13 073 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Sarcelles
Luxury Estate
Luxury Estate
Avenue Foch - Appartement 4 pièces Terrasse
1 495 000 € Pro 12 669 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 17 km de Sarcelles
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Paris 16 - Chaillot - Appartement 2 chambres - Balcons - Vue Tour Eiffel
1 190 000 € Pro 11 442 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 17 km de Sarcelles
Properstar
Properstar
Avenue Foch - Appartement 4 pièces Terrasse
1 495 000 € Pro 14 515 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Sarcelles
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends appartement 97m²
1 350 000 € Particulier 13 918 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Sarcelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement RDC rénové avec double usage habitation / pr
871 900 € Pro 12 110 €/m²
Vente T4 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Sarcelles
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 103 m²
1 495 000 € Pro 14 515 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 17 km de Sarcelles
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 160 m²
1 910 000 € Particulier 11 938 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 160 m²
à 17 km de Sarcelles
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 72 m²
999 000 € Pro 13 875 €/m²
Vente T4 Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Sarcelles
BellesPierres
BellesPierres

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sarcelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarcelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarcelles est une ville dynamique située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, avec une population d'environ 57 851 habitants. Proche de Paris, elle offre un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement urbain plus calme. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie communautaire active. Avec ses nombreux équipements sportifs, ses espaces verts et ses événements culturels, Sarcelles propose un cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des services de santé, renforçant l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sarcelles ?

Le marché immobilier à Sarcelles est diversifié, avec une offre allant des appartements dans les grandes résidences aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix à proximité de la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bien connectés aux transports en commun et proches des commodités. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes grâce à une demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Sarcelles ?

Sarcelles dispose d'un large éventail de services et commodités pour ses habitants. En matière de transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus et la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les écoles, collèges et lycées sont nombreux, assurant une bonne couverture éducative. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles. Les centres commerciaux, dont le centre commercial My Place, offrent de nombreuses possibilités de shopping. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et la médiathèque, complètent l'offre de services.

Quels quartiers de Sarcelles sont recommandés pour s'installer ?

Sarcelles compte plusieurs quartiers offrant des ambiances différentes. Le quartier des Flanades est central et propose un accès facile aux commerces et services. Les Lochères sont connues pour leurs structures résidentielles variées et un accès rapide aux transports en commun. Les quartiers de Village et Chantepie offrent un cadre de vie plus résidentiel et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.