13 T5 à vendre dans l'Yonne (89)

98 500 € Pro 966 €/m²

Vente T5 Villeneuve-l'Archevêque (89) 5 pièces 102 m²

bien'ici il y a 12 h

EXCLUSIF AUXERRE CENTRE-VILLE VIAGER OCCUPE

76 650 € Pro 774 €/m²

Vente T5 Auxerre (89) 5 pièces 99 m²

bien'ici il y a 1 sem

125 000 € Pro 1 250 €/m²

Vente T5 Paron (89) 6 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

118 000 € Pro 1 405 €/m²

Vente T5 Auxerre (89) 5 pièces 84 m²

bien'ici il y a 1 mois

Indice des prix demandés

1 562 €/m² médian · Appartement à la vente à Yonne

Fourchette P25–P75 : 1 269 – 1 975 €/m² · 368 annonces analysées · Mis à jour le 24/09/2026

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232 000 € Pro 2 168 €/m²

Vente T5 Sens (89) 5 pièces 107 m²

SeLoger il y a 1 mois

106 800 € Pro 1 161 €/m²

Vente T5 Sens (89) 5 pièces 92 m²

SeLoger il y a 2 mois

Appartement de 5P dans bonne Résidence standing avec cave & parking en sous-sol

245 000 € Pro 2 248 €/m²

Vente T5 Auxerre (89) 5 pièces 109 m²

leboncoin il y a 3 mois

119 000 € Pro 1 417 €/m²

Vente T5 Auxerre (89) 5 pièces 84 m²

Orpi il y a 4 mois

Proche écoles et commodités, sécurité et pratique

108 000 € Pro 1 317 €/m²

Vente T5 Sens (89) 5 pièces 82 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

169 900 € Pro 1 327 €/m²

Vente T5 Auxerre (89) 5 pièces 128 m²

iad France il y a 5 mois

165 000 € Pro 1 065 €/m²

Vente T5 Joigny (89) 7 pièces 155 m²

iad France il y a 5 mois

Sens - Résidence sécurisée et proche centre ville - Appartement 5 pièces avec garage , stationnement

175 000 € Pro 1 535 €/m²

Vente T5 Sens (89) 5 pièces 114 m²

bien'ici il y a 6 mois

105 000 € Pro 1 207 €/m²

Vente T5 Paron (89) 5 pièces 87 m²

Etre Proprio il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 363 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	1 562 €/m²	12 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 363 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

1 562 €/m²

12 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Yonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans l'Yonne ?

L'Yonne est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant forêts, rivières et vignobles. Il est connu pour ses espaces naturels préservés et ses charmants villages. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et des infrastructures qui favorisent les activités de plein air. Vivre dans l'Yonne permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité de grandes villes comme Paris, accessible en environ deux heures de route ou de train.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Yonne ?

Le marché immobilier dans l'Yonne présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles. Les propriétés rurales, les maisons de village et les appartements en ville sont les types de biens les plus recherchés. Les tendances indiquent une demande croissante pour des logements qui offrent un bon rapport qualité-prix, surtout dans les zones proches des axes de transport vers Paris. Cela en fait un marché attractif pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en préservant leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Yonne ?

Vivre dans l'Yonne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel riche et préservé. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs tels que l'agriculture, le tourisme et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées avec un accès facile à Paris et d'autres grandes villes, ce qui est idéal pour les navetteurs. Le tourisme y est également prospère, avec des sites historiques et des événements culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Yonne ?

Dans l'Yonne, Auxerre est la principale ville, reconnue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses commodités modernes. Sens et Avallon sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Chacune de ces villes possède ses propres avantages en termes de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi, ce qui en fait des zones d'attractivité immobilière pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.