Rénovation : l'activité recule encore de 3,3 % au 2^e trimestre, et la rénovation énergétique de 4,3 %

La note est tombée le 1^er septembre 2026, le jour même où MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie se refermaient sur une partie des travaux. Le GIE Réseau des CERC, qui agrège les observatoires régionaux de la construction, chiffre le recul de l'activité d'entretien-rénovation du bâtiment à − 3,3 % en volume au 2^e trimestre 2026 par rapport au même trimestre de 2025. Et le segment qui décroche le plus est précisément celui que la politique publique prétend soutenir : la rénovation énergétique, à − 4,3 %.

Les chiffres du 2^e trimestre 2026

• Ensemble de l'entretien-rénovation : − 3,3 % en volume, mais + 0,6 % en valeur. L'écart tient aux prix, en hausse de 3,9 % sur un an (déflateur index BT50). Le chiffre d'affaires du secteur se maintient donc en euros courants alors que le travail réellement effectué se contracte.
• Logements : − 3,1 % en volume.
• Locaux non résidentiels : − 3,7 %.
• Rénovation énergétique : − 4,3 % en volume et − 0,5 % en valeur.

Le recul s'aggrave. Le premier trimestre 2026 avait déjà enregistré − 2,6 % en volume — il s'agissait alors du sixième trimestre consécutif de baisse, avec − 2,8 % sur le logement et − 1,8 % sur le non résidentiel. Le deuxième trimestre prolonge la série et l'accentue.

Le moral des entreprises décroche plus vite que l'activité

C'est l'autre enseignement de la note. La part des chefs d'entreprise jugeant leur situation économique bonne ou très bonne en entretien-rénovation tombe à 67 % au 2^e trimestre, soit 12 points de moins que la moyenne historique du même trimestre. Le solde d'opinion s'établit à + 34, en retrait de 25 points.

Dans le détail, 6 % des entreprises jugent leur situation très bonne, 61 % bonne, 29 % mauvaise et 4 % très mauvaise. Un tiers du secteur est donc déjà en difficulté déclarée.

Les carnets de commandes tiennent — pour l'instant

À la fin du 2^e trimestre, les carnets garantissent 13,9 semaines de travail en moyenne, soit 0,7 semaine de moins qu'au 2^e trimestre 2025, mais 0,6 semaine de plus que le trimestre précédent. Les écarts entre métiers sont considérables :

• Couverture par éléments : 22,3 semaines, le carnet le mieux garni.
• Plâtrerie : 17,1 semaines.
• Menuiserie métallique et serrurerie : 8,8 semaines, la visibilité la plus courte.

Géographiquement, la Bourgogne-Franche-Comté affiche le carnet le plus fourni avec 17,9 semaines, le Grand Est le plus court des régions comparables à 13,9 semaines.

Ce que les entreprises attendent du 3^e trimestre

Les anticipations pour le trimestre en cours sont franchement négatives :

• 2 % des entreprises anticipent une forte hausse de leur facturation, 12 % une légère hausse — soit 14 % au total, sept points sous la moyenne de période.
• 56 % tablent sur la stabilité.
• 30 % anticipent une baisse, dont 10 % une forte baisse.
• Le solde d'opinion national ressort à − 16.

Aucune région n'échappe au signe négatif. Les prévisions les plus dégradées viennent du sud et de l'ouest : − 21 en Bretagne, − 20 en Nouvelle-Aquitaine, en Occitanie et en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Grand Est s'en sort le mieux, à − 3, ce qui signifie tout de même que les entreprises anticipant une hausse y restent minoritaires.

Le calendrier des aides n'arrange rien

Cette note arrive au pire moment du calendrier réglementaire. Depuis le 1^er septembre 2026 :

• Six catégories de travaux sont sorties du parcours par geste de MaPrimeRénov' : poêles et inserts, solaire thermique, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, isolation des toitures et combles, remplacement des fenêtres. Il ne reste que trois gestes finançables en métropole.
• L'éco-PTZ ne finance plus de rénovation globale sans sortie du chauffage fossile.
• La prime CEE « rénovation d'ampleur » est réservée aux logements classés E, F et G.

Or les gestes retirés — fenêtres, combles, VMC — sont exactement ceux qui alimentaient les carnets de commandes des artisans en menuiserie, isolation et ventilation. Le chiffre de − 4,3 % sur la rénovation énergétique porte sur le 2^e trimestre, c'est-à-dire avant ce tour de vis. Le 3^e trimestre, lui, cumulera l'attentisme des ménages et la sortie effective de ces travaux du guichet.

Ce que cela change pour un propriétaire

• Vous cherchez un artisan : le rapport de force se rééquilibre. Avec 13,9 semaines de carnet en moyenne et des anticipations à − 16, les entreprises redeviennent disponibles. Faites jouer la concurrence sur au moins trois devis — c'était impossible il y a deux ans.
• Vous négociez un prix : gardez en tête que les prix des travaux ont progressé de 3,9 % sur un an. La baisse d'activité ne s'est pas encore traduite par une baisse des tarifs, seulement par un allongement de la disponibilité.
• Vous êtes sur un métier tendu : la couverture affiche encore 22,3 semaines de carnet. Pour une toiture, anticipez cinq à six mois entre le devis et le chantier.
• Vous financez sans aides : le retrait des gestes isolés ne laisse pas le champ vide. Le prêt avance rénovation, remboursable à la vente ou à la succession, reste ouvert et particulièrement adapté aux propriétaires âgés dont les revenus ne permettent pas d'assumer une mensualité.

Une statistique à confronter au reste du marché

Le recul de la rénovation ne dit pas à lui seul l'état du bâtiment. Le neuf publie ses chiffres le même mois : l'observatoire de la FPI sur le 2^e trimestre paraît le 8 septembre. Si le neuf rebondit pendant que la rénovation recule, la lecture change : il ne s'agirait plus d'une crise du bâtiment mais d'un déplacement de la demande. Si les deux reculent ensemble, le débat budgétaire de l'automne sur le financement de la rénovation prendra une tout autre tournure.

En attendant, l'état énergétique d'un logement continue de peser sur sa valeur. Comparez ce que valent aujourd'hui les maisons à vendre selon leur étiquette : l'écart de prix entre une classe C et une classe F finance souvent, à lui seul, les travaux qui séparent les deux.

Sources

• L'activité entretien-rénovation du Bâtiment en France — activité au 2^e trimestre 2026 & perspectives, n° 33, GIE Réseau des CERC, septembre 2026
• Publications du Réseau des CERC
• Bâtiment : l'entretien-rénovation perd encore du terrain, Batiactu, 1^er septembre 2026
• Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 relatif à la prime de transition énergétique, Légifrance

Photo : intérieur en cours de rénovation, murs mis à nu — Olek Buzunov sur Unsplash.