MaPrimeRénov' : le décret du 25 août supprime six gestes au 1er septembre, il n'en reste que trois

C'est un texte publié un jeudi de fin août, pour une application le mardi suivant. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 et les deux arrêtés du même jour, parus au Journal officiel du 27 août 2026, retirent six catégories de travaux du « parcours par geste » de MaPrimeRénov' à compter du 1er septembre 2026. Entre la publication et l'entrée en vigueur, il reste quatre jours ouvrés pour déposer un dossier sous les règles actuelles.

Le Conseil national de l'habitat avait rendu un avis défavorable le 2 juillet 2026 sur ce projet. L'avis n'étant que consultatif, le texte est passé sans modification de fond.

Les six gestes qui disparaissent du parcours par geste

À partir du 1er septembre, ces travaux ne sont plus finançables par MaPrimeRénov' lorsqu'ils sont réalisés seuls :

• Les poêles et inserts à bois ou à granulés, et plus largement les équipements de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire indépendants fonctionnant à la biomasse.
• Les chauffe-eau solaires et les systèmes solaires combinés (le solaire thermique reste éligible dans les départements d'outre-mer).
• Les chauffe-eau thermodynamiques, c'est-à-dire les pompes à chaleur dédiées à la seule production d'eau chaude sanitaire.
• La ventilation mécanique contrôlée double flux.
• L'isolation des toitures et des combles.
• Le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres.

Selon le récapitulatif publié par Selectra, les forfaits supprimés allaient de 100 € par fenêtre à 10 000 € pour un système solaire combiné, en passant par 25 €/m² pour l'isolation des combles, 2 500 € pour une VMC double flux et 1 200 € pour un chauffe-eau thermodynamique, dans les barèmes réservés aux ménages très modestes.

L'isolation des murs, elle, était déjà sortie du parcours par geste au 1^er janvier 2026 — nous l'avions détaillé dans notre article sur la sortie de l'ITE et de l'ITI du parcours par geste.

Ce qui reste finançable geste par geste

Le parcours par geste ne conserve, en métropole, qu'un noyau resserré autour de la décarbonation du chauffage :

• Les pompes à chaleur de chauffage : air/eau, géothermiques et solarothermiques.
• Le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid.
• La dépose d'une cuve à fioul.

L'audit énergétique reste par ailleurs finançable, de même que les protections des baies contre le rayonnement solaire en outre-mer.

Deux contreparties dans le texte

Le décret n'est pas fait que de retraits. Il contient deux assouplissements qui passeront plus inaperçus :

• Les logements classés F et G conservent l'accès au parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027, pour les travaux qui y restent éligibles en métropole. Les passoires thermiques gardent donc dix-sept mois de sursis sur ce guichet.
• L'obligation de fournir un DPE est repoussée au 1^er janvier 2028 pour les gestes maintenus, alors qu'elle devait s'imposer en 2027. Concrètement, le diagnostic n'est plus un préalable bloquant au dépôt d'une demande.

Quel régime pour les dossiers déjà déposés ?

Les nouvelles règles s'appliquent aux demandes déposées à compter du 1^er septembre 2026. Un dossier complet enregistré sur la plateforme de l'Anah avant cette date reste instruit selon le barème antérieur. C'est la seule fenêtre disponible, et elle se referme lundi.

Rappelons que la plateforme avait déjà été fermée une partie de l'été : nous en avions rendu compte dans notre article sur la réouverture du 17 août et les quinze jours pour déposer. Ce calendrier explique l'embouteillage de fin août.

Les travaux supprimés restent aidés ailleurs — mais moins

Sortir du parcours par geste ne signifie pas sortir de toute aide publique. Trois relais subsistent :

• Les certificats d'économies d'énergie (CEE) continuent de financer l'isolation des combles, les fenêtres, la VMC, le chauffe-eau thermodynamique et les appareils à granulés, sans condition de ressources. Attention toutefois : depuis le 1^er septembre également, l'arrêté du 17 août réserve la prime CEE « rénovation d'ampleur » aux logements E, F et G.
• Le parcours accompagné de MaPrimeRénov' finance toujours l'isolation et les menuiseries, à condition de viser un bouquet de travaux et un gain d'au moins deux classes au DPE.
• L'éco-PTZ, dont les règles ont elles aussi changé : plus de rénovation globale financée sans sortie du chauffage fossile depuis le 1^er septembre.

Ce que cela change pour un propriétaire

La logique de l'État est explicite : ne plus subventionner le geste isolé, sauf s'il électrifie le chauffage. Pour un propriétaire, cela déplace la décision.

• Vous vouliez changer vos fenêtres ou isoler vos combles cet automne : déposez avant le 1^er septembre si votre dossier est prêt ; sinon, basculez sur le CEE, qui reste ouvert à tous les ménages, ou intégrez ces travaux dans un parcours accompagné.
• Vous visiez un poêle à granulés : l'aide MaPrimeRénov' disparaît, mais le coup de pouce CEE demeure. Le reste à charge augmente néanmoins nettement pour les ménages très modestes.
• Vous êtes propriétaire d'un logement F ou G : vous gardez l'accès au parcours par geste jusqu'à fin 2027 sur les gestes maintenus, et vous n'aurez pas à produire de DPE avant 2028. Un calendrier à coordonner avec celui des interdictions locatives.
• Vous préparez un DPE : gardez en tête que le coefficient de l'électricité passera de 1,9 à 1,7 au 1^er janvier 2027, ce qui reclassera mécaniquement une partie du parc chauffé à l'électricité.

Sources

• Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 modifiant le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique, Légifrance
• Arrêté du 25 août 2026 modifiant l'arrêté du 14 janvier 2020 relatif à la prime de transition énergétique, Légifrance
• JORF n° 0199 du 27 août 2026, Légifrance
• MaPrimeRénov' septembre 2026 : 6 gestes exclus du monogeste, Selectra
• MaPrimeRénov' : plusieurs travaux monogestes ne seront plus éligibles dès septembre, Actu-Environnement

Photo : combles en cours d'isolation — Brett Jordan sur Unsplash.