Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilières de luxe à Givraines (45)

389 500 € Pro 1 025 €/m²

Vente Propriété de luxe Givraines (45) 11 pièces 380 m²

leboncoin il y a 1 sem

Maison d'architecte 80's à Yèvre-le-Châtel

300 000 € Pro 1 389 €/m²

Vente Maison d’architecte Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 216 m²

à 4 km de Givraines

Espaces Atypiques il y a 1 sem

359 990 € Pro 1 338 €/m²

Vente Maison de maître Yèvre-la-Ville (45) 9 pièces 269 m²

à 4 km de Givraines

iad France il y a 4 mois

195 000 € Pro 722 €/m²

Vente Maison bourgeoise Boynes (45) 10 pièces 270 m²

à 4 km de Givraines

ParuVendu il y a 5 mois

325 000 € Pro 1 609 €/m²

Vente Ferme Boynes (45) 7 pièces 202 m²

à 4 km de Givraines

bien'ici il y a 5 mois

570 000 € Pro 2 280 €/m²

Vente Propriété de luxe Estouy (45) 7 pièces 250 m²

à 5 km de Givraines

bien'ici il y a 3 sem

Propriété en pierres à vendre 16 pièces, 450m², 7 chambres, salle de Jeux, Dépendances

495 000 € Pro 1 076 €/m²

Vente Propriété de luxe Grangermont (45) 17 pièces 460 m²

à 6 km de Givraines

bien'ici il y a 5 mois

211 500 € Pro 1 706 €/m²

Vente Maison d’architecte Ondreville-sur-Essonne (45) 5 pièces 124 m²

à 7 km de Givraines

Immobilier Notaires il y a 2 mois

185 000 € Pro 755 €/m²

Vente Propriété de luxe Auxy (45) 8 pièces 245 m²

à 9 km de Givraines

leboncoin il y a 1 mois

420 000 € Pro 1 556 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 10 pièces 270 m²

à 9 km de Givraines

iad France il y a 4 sem

349 000 € Pro 1 662 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 210 m²

à 9 km de Givraines

Etre Proprio il y a 3 mois

349 000 € Pro 1 678 €/m²

Vente Maison bourgeoise Puiseaux (45) 8 pièces 208 m²

à 9 km de Givraines

SeLoger il y a 6 mois

173 600 € Pro 827 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 9 pièces 210 m²

à 10 km de Givraines

SeLoger il y a 3 j

292 000 € Pro 1 678 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 8 pièces 174 m²

à 10 km de Givraines

iad France il y a 3 mois

Maison de caractère - 185 m² - Terrain 2 385 m² - Pisci

319 900 € Pro 1 729 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 185 m²

à 10 km de Givraines

bien'ici il y a 3 mois

488 000 € Pro 1 143 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 14 pièces 427 m²

à 10 km de Givraines

leboncoin il y a 5 mois

250 000 € Pro 1 479 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 7 pièces 169 m²

à 10 km de Givraines

bien'ici il y a 5 mois

Maison à vendre 8 pièces, 167m², Pithiviers Centre, garages, 6 chambres

200 000 € Pro 1 190 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 7 pièces 168 m²

à 10 km de Givraines

bien'ici il y a 5 mois

208 000 € Pro 2 039 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 5 pièces 102 m²

à 10 km de Givraines

SeLoger il y a 5 mois

Maison bourgeoise avec jardin au centre ville

223 000 € Pro 1 507 €/m²

Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 6 pièces 148 m²

à 10 km de Givraines

Safti il y a 6 mois

399 000 € Pro 1 239 €/m²

Vente Propriété de luxe Pithiviers (45) 9 pièces 322 m²

à 10 km de Givraines

SeLoger il y a 10 mois

107 000 € Pro 877 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beaune-la-Rolande (45) 5 pièces 122 m²

à 10 km de Givraines

SeLoger il y a 1 mois

Beaune-la-Rolande - LOIRET- Maison de caractère avec douves — D

1 165 000 € Pro 3 329 €/m²

Vente Château Beaune-la-Rolande (45) 9 pièces 350 m²

à 10 km de Givraines

Belles Demeures il y a 3 mois

259 000 € Pro 1 497 €/m²

Vente Maison bourgeoise Beaune-la-Rolande (45) 7 pièces 173 m²

à 10 km de Givraines

bien'ici il y a 5 mois

450 000 € Pro 1 829 €/m²

Vente Maison d’architecte Ascoux (45) 6 pièces 246 m²

à 10 km de Givraines

bien'ici il y a 4 mois

190 000 € Pro 1 508 €/m²

Vente Hôtel particulier Orville (45) 5 pièces 126 m²

à 11 km de Givraines

SeLoger il y a 1 an

554 000 € Pro 1 615 €/m²

Vente Propriété de luxe Pithiviers-le-Vieil (45) 12 pièces 343 m²

à 12 km de Givraines

SeLoger il y a 4 mois

3 850 000 € Pro 15 400 €/m²

Vente Appartement haussmannien Le Malesherbois (45) 7 pièces 250 m²

à 14 km de Givraines

leboncoin il y a 6 j

2 690 000 € Pro 12 117 €/m²

Vente Appartement haussmannien Le Malesherbois (45) 6 pièces 222 m²

à 14 km de Givraines

MaisonsetAppartements il y a 1 sem

292 000 € Pro 2 631 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 5 pièces 111 m²

à 14 km de Givraines

iad France il y a 3 mois

Maison de caractère du début du XXe siècle au bord de l'Essonne

400 000 € Pro 2 649 €/m²

Vente Maison de maître Le Malesherbois (45) 6 pièces 151 m²

à 14 km de Givraines

Espaces Atypiques il y a 3 mois

295 000 € Pro 1 372 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 10 pièces 215 m²

à 14 km de Givraines

leboncoin il y a 3 mois

2 850 000 € Pro 12 838 €/m²

Vente Appartement haussmannien Le Malesherbois (45) 6 pièces 222 m²

à 14 km de Givraines

Belles Demeures il y a 7 mois

291 000 € Pro 1 599 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 6 pièces 182 m²

à 14 km de Givraines

Guy Hoquet il y a 7 mois

323 000 € Pro 1 297 €/m²

Vente Maison bourgeoise Le Malesherbois (45) 10 pièces 249 m²

à 14 km de Givraines

SeLoger il y a 9 mois

Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtinais à vendre

139 000 € Pro 1 069 €/m²

Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²

à 16 km de Givraines

Properstar il y a 1 mois

Maison Bourgeoise 4 pièces sur 752 m2 à Corbeilles-en-Gâtina

144 000 € Pro 1 108 €/m²

Vente Maison bourgeoise Corbeilles (45) 4 pièces 130 m²

à 16 km de Givraines

LeSiteImmo il y a 2 mois

512 000 € Pro 2 197 €/m²

Vente Villa contemporaine Buthiers (77) 10 pièces 233 m²

à 16 km de Givraines

bien'ici il y a 3 mois

104 000 € Pro 963 €/m²

Vente Maison de maître Lorcy (45) 5 pièces 108 m²

à 17 km de Givraines

SeLoger il y a 5 mois

365 000 € Pro 1 825 €/m²

Vente Maison de maître Sceaux-du-Gâtinais (45) 6 pièces 200 m²

à 17 km de Givraines

Figaro Immobilier il y a 2 mois

360 000 € Particulier 1 412 €/m²

Vente Villa Audeville (45) 6 pièces 255 m²

à 18 km de Givraines

PAP il y a 2 sem

250 000 € Pro 1 736 €/m²

Vente Maison bourgeoise Nanteau-sur-Essonne (77) 7 pièces 144 m²

à 19 km de Givraines

Immobilier Notaires il y a 4 mois

520 000 € Pro 2 562 €/m²

Vente Propriété de luxe Nanteau-sur-Essonne (77) 6 pièces 203 m²

à 19 km de Givraines

iad France il y a 6 mois

462 000 € Particulier 1 331 €/m²

Vente Propriété de luxe Ladon (45) 6 pièces 347 m²

à 20 km de Givraines

PAP il y a 1 sem

Propriété de caractère avec maisons indépendantes, bois, verger et deux étangs

462 000 € Particulier 1 339 €/m²

Vente Propriété de luxe Ladon (45) 8 pièces 345 m²

à 20 km de Givraines

Gens de confiance il y a 1 sem

420 000 € Pro 2 222 €/m²

Vente Manoir Boigneville (91) 7 pièces 189 m²

à 20 km de Givraines

leboncoin il y a 6 j

495 000 € Particulier 1 055 €/m²

Vente Château Courtempierre (45) 12 pièces 469 m²

à 21 km de Givraines

PAP il y a 1 mois

1 450 000 € Pro 4 662 €/m²

Vente Maison d’architecte Combreux (45) 8 pièces 311 m²

à 22 km de Givraines

iad France il y a 3 mois

475 000 € Particulier 1 931 €/m²

Vente Maison d’architecte Sury-aux-Bois (45) 8 pièces 246 m²

à 22 km de Givraines

Gens de confiance il y a 3 mois

473 500 € Pro 2 123 €/m²

Vente Propriété de luxe Sury-aux-Bois (45) 9 pièces 223 m²

à 22 km de Givraines

SeLoger il y a 5 mois

520 000 € Pro 2 364 €/m²

Vente Propriété de luxe Larchant (77) 7 pièces 220 m²

à 24 km de Givraines

SeLoger il y a 5 mois

395 000 € Pro 1 975 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 8 pièces 200 m²

à 24 km de Givraines

SeLoger il y a 1 sem

Vends maison 589m² La Chapelle-la-Reine au coeur d'un domaine d'exception

1 700 000 € Particulier 2 886 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 21 pièces 589 m²

à 24 km de Givraines

Gens de confiance il y a 3 mois

1 350 000 € Particulier 4 042 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 15 pièces 334 m²

à 24 km de Givraines

Gens de confiance il y a 3 mois

495 000 € Pro 1 076 €/m²

Vente Propriété de luxe La Chapelle-la-Reine (77) 17 pièces 460 m²

à 24 km de Givraines

Capifrance il y a 5 mois

1 590 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Château Gironville-sur-Essonne (91) 10 pièces 600 m²

à 24 km de Givraines

leboncoin il y a 1 mois

890 000 € Pro 2 119 €/m²

Vente Maison de maître Gironville-sur-Essonne (91) 12 pièces 420 m²

à 24 km de Givraines

ResidencesImmobilier il y a 3 mois

1 590 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente Château Gironville-sur-Essonne (91) 18 pièces 600 m²

à 24 km de Givraines

Properstar il y a 7 mois

399 000 € Pro 2 494 €/m²

Vente Maison bourgeoise Gironville-sur-Essonne (91) 6 pièces 160 m²

à 24 km de Givraines

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Demeure historique aux allures de château et vue panoramique

390 000 € Pro 1 500 €/m²

Vente Château Château-Landon (77) 10 pièces 260 m²

à 25 km de Givraines

Espaces Atypiques il y a 6 j

Titre : Farmhouse in the French countryside, long stays only, 1 hour 15 minutes south of Paris

1 400 € Particulier 16 €/m²

Vente Propriété de luxe Château-Landon (77) 4 pièces 85 m²

à 25 km de Givraines

leboncoin il y a 5 mois

400 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente Propriété de luxe Abbéville-la-Rivière (91) 10 pièces 260 m²

à 25 km de Givraines

SeLoger il y a 2 sem

524 500 € Pro 2 584 €/m²

Vente Propriété de luxe Le Vaudoué (77) 6 pièces 203 m²

à 25 km de Givraines

leboncoin il y a 4 mois

345 000 € Pro 1 605 €/m²

Vente Maison d’architecte Autruy-sur-Juine (45) 7 pièces 215 m²

à 26 km de Givraines

Figaro Immobilier il y a 6 mois

Élégante maison bourgeoise avec piscine et terrasse dominante

449 000 € Pro 2 363 €/m²

Vente Maison bourgeoise Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 9 pièces 190 m²

à 26 km de Givraines

Espaces Atypiques il y a 3 mois

SUPERBE MAISON DE MAÎTRE AVEC FORT POTENTIEL - NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

299 000 € Pro 1 495 €/m²

Vente Maison de maître Neuville-aux-Bois (45) 8 pièces 200 m²

à 26 km de Givraines

Guy Hoquet il y a 6 j

1 251 000 € Pro 6 043 €/m²

Vente Château Achères-la-Forêt (77) 7 pièces 207 m²

à 27 km de Givraines

SeLoger il y a 3 mois

475 000 € Pro 2 317 €/m²

Vente Maison contemporaine Achères-la-Forêt (77) 5 pièces 205 m²

à 27 km de Givraines

iad France il y a 6 mois

Maison en pierre alliant cachet de l'ancien et confort contemporain

399 000 € Pro 2 660 €/m²

Vente Maison de maître Oncy-sur-École (91) 6 pièces 150 m²

à 27 km de Givraines

Espaces Atypiques il y a 3 mois

Maison contemporaine récente T4 (F4) — Idéale pour une location

1 200 € Particulier 10 €/m²

Location Maison contemporaine Corquilleroy (45) 4 pièces 115 m²

à 27 km de Givraines

leboncoin il y a 1 sem

319 990 € Pro 2 091 €/m²

Vente Maison contemporaine Corquilleroy (45) 7 pièces 153 m²

à 27 km de Givraines

bien'ici il y a 6 mois

1 295 000 € Pro 2 904 €/m²

Vente Propriété de luxe Ury (77) 16 pièces 446 m²

à 27 km de Givraines

bien'ici il y a 2 mois

1 295 000 € Pro 2 878 €/m²

Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²

à 27 km de Givraines

SeLoger il y a 2 mois

1 295 000 € Pro 2 878 €/m²

Vente Maison de maître Ury (77) 16 pièces 450 m²

à 27 km de Givraines

Belles Demeures il y a 2 mois

AU SUD DE FONTAINEBLEAU, UNE PROPRIETE DE 300 M² ENVIRON SUR UN JARDIN CLOS DE 1395 M²

1 380 000 € Pro 5 287 €/m²

Vente Propriété de luxe Ury (77) 10 pièces 261 m²

à 27 km de Givraines

bien'ici il y a 4 mois

449 000 € Pro 1 848 €/m²

Vente Maison bourgeoise Ury (77) 9 pièces 243 m²

à 27 km de Givraines

iad France il y a 6 mois

595 000 € Pro 992 €/m²

Vente Propriété de luxe Nemours (77) 18 pièces 600 m²

à 27 km de Givraines

Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

779 000 € Pro 2 996 €/m²

Vente Maison contemporaine Nemours (77) 8 pièces 260 m²

à 27 km de Givraines

SeLoger il y a 5 mois

600 000 € Pro 2 256 €/m²

Vente Maison de maître Nemours (77) 10 pièces 266 m²

à 27 km de Givraines

iad France il y a 5 mois

Propriété hors norme au style contemporain

999 000 € Pro 1 998 €/m²

Vente Propriété de luxe Nemours (77) 9 pièces 500 m²

à 27 km de Givraines

Safti il y a 5 mois

239 000 € Pro 1 039 €/m²

Vente Maison de maître Souppes-sur-Loing (77) 9 pièces 230 m²

à 27 km de Givraines

bien'ici il y a 2 mois

399 000 € Pro 1 056 €/m²

Vente Maison d’architecte Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 378 m²

à 27 km de Givraines

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Maison bourgeoise entièrement rénovée de 193 m2 - Souppes-Sur-Loing

559 000 € Pro 2 927 €/m²

Vente Maison bourgeoise Souppes-sur-Loing (77) 8 pièces 191 m²

à 27 km de Givraines

Properstar il y a 4 mois

Vente | Maison d'architecte | 12p | 7ch | 337 m² | Villiers-sous-Grez | Expo Sud/Ouest/Est/Nord | Te

2 400 000 € Pro 7 122 €/m²

Vente Maison d’architecte Villiers-sous-Grez (77) 12 pièces 337 m²

à 27 km de Givraines

leboncoin il y a 1 mois

1 260 000 € Pro 3 264 €/m²

Vente Propriété de luxe Villiers-sous-Grez (77) 12 pièces 386 m²

à 27 km de Givraines

leboncoin il y a 3 mois

353 000 € Pro 1 502 €/m²

Vente Maison d’architecte Maisse (91) 7 pièces 235 m²

à 27 km de Givraines

leboncoin il y a 6 mois

675 000 € Pro 1 997 €/m²

Vente Maison contemporaine Noisy-sur-École (77) 13 pièces 338 m²

à 28 km de Givraines

SeLoger il y a 1 sem

675 000 € Pro 2 586 €/m²

Vente Maison d’architecte Noisy-sur-École (77) 13 pièces 261 m²

à 28 km de Givraines

Proprietes Le Figaro il y a 1 sem

549 000 € Pro 4 159 €/m²

Vente Propriété de luxe Noisy-sur-École (77) 10 pièces 132 m²

à 28 km de Givraines

SeLoger il y a 1 sem

549 000 € Pro 4 159 €/m²

Vente Propriété de luxe Noisy-sur-École (77) 10 pièces 132 m²

à 28 km de Givraines

Agent Mandataire France il y a 1 sem

685 000 € Pro 2 404 €/m²

Vente Propriété de luxe Noisy-sur-École (77) 12 pièces 285 m²

à 28 km de Givraines

leboncoin il y a 1 mois

639 800 € Pro 3 248 €/m²

Vente Villa contemporaine Noisy-sur-École (77) 6 pièces 197 m²

à 28 km de Givraines

Properstar il y a 3 mois

630 000 € Pro 2 540 €/m²

Vente Maison bourgeoise Noisy-sur-École (77) 7 pièces 248 m²

à 28 km de Givraines

SeLoger il y a 4 mois

Colocation dans maison de maître tout confort

460 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de maître Outarville (45) 6 pièces 180 m²

à 28 km de Givraines

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE & JACUZZI ?

360 000 € Pro 1 192 €/m²

Vente Propriété de luxe Outarville (45) 9 pièces 302 m²

à 28 km de Givraines

bien'ici il y a 6 mois

219 000 € Pro 1 153 €/m²

Vente Propriété de luxe Nargis (45) 5 pièces 190 m²

à 28 km de Givraines

leboncoin il y a 5 mois

Toutes les annonces immobilières de luxe à Givraines (45)

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