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10 duplex à vendre à Saint-Leu (97)

Appartement duplex style maison mitoyenne T3/T4
365 000 € Particulier 4 148 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 88 m²
leboncoin
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POINTE DES CHÂTEAUX - T2 duplex avec vue mer
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 80 m²
bien'ici
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T4 DUPLEX AVEC DEUX COURS & MAGNIFIQUE VUE MER
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 87 m²
LeSiteImmo
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Appartement Duplex 5 pièces, 110m² haut standing, hyper centre
485 000 € Particulier 4 409 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
199 900 € Pro 5 403 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 37 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 69 m²
214 400 € Pro 3 107 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 2 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 82 m²
472 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 3 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Saint-Leu (974) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
150 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Les Avirons (974) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Saint-Leu
bsk
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Appartement 71 m² Les Avirons
257 000 € Pro 3 620 €/m²
Vente Duplex Les Avirons (974) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Saint-Leu
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
204 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Saint-Leu
iad France
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Duplex 5 pièces 88 m²
399 000 € Pro 4 534 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 5 pièces 88 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex/Triplex 3 pièces 39 m²
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 3 pièces 39 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Étang-Salé-les-Bains - T5 duplex à deux pas de la plage
399 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 97 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 4 pièces 86 m²
424 150 € Pro 4 932 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
424 150 € Pro 4 932 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Leu
Immonot
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Appartement 4 pièces 80 m²
312 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Duplex L'Étang-Salé (974) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Saint-Leu
iad France
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Appartement T3
380 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 80 m²
639 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE SAINT-GILLES-LES-BAINS
790 400 € Pro 6 587 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement Vente Saint-Paul 3p 55m² 440000€
440 000 € Particulier 8 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Appartement 3P 71 m² + jardin
326 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement T3 Duplex St Gilles les bains
390 000 € Particulier 6 190 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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ALIZÉ : DUPLEX 4/5 PIÈCES AVEC PISCINE ET VUE MER À SAINT-GIL
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 98 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 2 pièces 34 m²
297 000 € Pro 8 735 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
243 800 € Pro 5 946 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 41 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement à vendre 2 pièces PLATEAU CAILLOUX (974)
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 2 pièces 40 m²
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
325 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Duplex 4 pièces 72 m²
365 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 4 pièces 79 m²
365 000 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 79 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ : COUP DE COEUR À BOUCAN CANOT !
317 500 € Pro 5 381 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 4 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 5 pièces 120 m²
850 000 € Pro 7 083 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 59 m²
345 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 107 m²
470 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 5 pièces 107 m²
à 17 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
2 Appartements Saint Gilles les Bains
1 210 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 140 m²
1 210 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 140 m²
à 17 km de Saint-Leu
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 230 m²
1 210 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 6 pièces 230 m²
à 17 km de Saint-Leu
Orpi
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Appartement à vendre 2 pièces PLATEAU CAILLOUX (974)
199 500 € Pro 4 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 61 m²
305 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
569 000 € Pro 5 927 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Saint-Leu
Capifrance
Capifrance
Duplex 4 pièces 80 m²
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre - Beau F4 Duplex - Plein coeur de Saint Paul - 2 parkin
362 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
273 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Saint-Leu
Orpi
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Saint-Gilles-les-Bains - Duplex rénové avec jardin & vue montagne
325 500 € Pro 6 260 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
375 000 € Pro 6 048 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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La Saline-les-Bains - Duplex avec piscine en résidence sécurisée
420 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 4 pièces 100 m²
610 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
639 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
Immonot
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Appartement T4 - Mont Roquefeuil
365 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
274 700 € Pro 4 736 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3 rénové et meublé – Boucan Canot
337 000 € Pro 5 912 €/m²
Vente Duplex Saint-Paul (974) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Leu
BIEN IMMO REUNION
BIEN IMMO REUNION
A VENDRE DIRECT IMMOBILIER - T2 DUPLEX - Saint Pierre Ligne des Bambous
182 625 € Pro 3 805 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
165 850 € Pro 3 129 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 53 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
240 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 83 m²
à 24 km de Saint-Leu
Citya
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Appartement 3 pièces 55 m²
170 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
245 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 4 pièces 101 m²
520 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 2 pièces 66 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 4 pièces 106 m²
325 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 106 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 4 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 4 pièces 75 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement Saint Pierre 5 pièce(s) 116 m2
349 800 € Pro 3 016 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre (974) 5 pièces 116 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 54 m²
159 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 54 m²
à 25 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 4 pièces 69 m²
344 850 € Pro 4 998 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 4 pièces 69 m²
à 25 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
F3 avec jardin
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 3 pièces 85 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces 41 m2 à Le Tampon
132 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Duplex Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Appartement F3 duplex + balcon 86.47 m2 + 2 parkings sécurisés sous-sol (particulier)
198 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
213 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 73 m²
195 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Duplex La Possession (974) 3 pièces 73 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Magnifique Duplex T3 avec Vue Mer - Résidence Les Écumes, Le P
135 800 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Le Port (974) 3 pièces 71 m²
à 26 km de Saint-Leu
bien'ici
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Au coeur du Carré d'Or - Spacieux duplex de 102 m².
312 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 102 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
T3 à vendre loué meublé
175 000 € Particulier 3 723 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Saint Denis Bellepierre T2 calme vue exceptionnelle et imprenable
218 000 € Particulier 3 964 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 55 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
239 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 113 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Superbe appartement T4 de 115m2 en duplex avec varangue de + 130 m² et vues mer et montagne
480 000 € Particulier 4 364 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 110 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement T3 Duplex - Sainte-Clotilde
199 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
151 900 € Pro 4 747 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 3 pièces 47 m²
158 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 47 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Duplex 5 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 197 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Duplex 4 pièces 191 m²
570 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 191 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 3 pièces 56 m²
166 600 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 56 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 197 m²
570 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 197 m²
à 33 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
à vendre - t3 duplex avec vue mer, varangue & piscine - la bretagne
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex spacieux dans résidence très bon standing vue mer
560 000 € Particulier 2 828 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 5 pièces 198 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
195 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex 6 pièces 150 m²
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 6 pièces 150 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Duplex 4 pièces 76 m²
235 000 € Pro 3 092 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 4 pièces 76 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Duplex & Terrasse Abritée — Appartement 3 pièces 70 m² 2 ch
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
194 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Duplex 2 pièces 37 m²
134 400 € Pro 3 632 €/m²
Vente Duplex Saint-Denis (974) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.