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Tous les T2 à vendre à Saint-Leu (97)

Appartement T2 de 58 m² centre ville de Piton Saint-Leu
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 58 m²
bien'ici
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T2 dans résidence récente
294 000 € Pro 4 594 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
305 000 € Particulier 5 648 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 45 m²
iad France
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Exclusivité : Appartement T2 Vue Mer le JARDIN des LYS
283 550 € Pro 5 453 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 42 m²
FNAIM
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Appartement 2 pièces 46 m²
205 000 € Pro 4 457 €/m²
Vente T2 Saint-Leu (974) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T2 - 38 m² - piscine - salle de sport
145 000 € Particulier 3 816 €/m²
Vente T2 Les Avirons (974) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
194 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente T2 Les Avirons (974) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
194 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 64 m²
201 600 € Pro 3 150 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 64 m²
à 9 km de Saint-Leu
Immonot
Immonot
Appartement 2 pièces 49 m²
269 900 € Pro 5 508 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Leu
iad France
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Appartement 49,1m2 et 15,5 m2 de varangue
260 000 € Particulier 5 306 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
182 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T2 L'Étang-Salé (974) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
96 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T2 Saint-Louis (974) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Saint-Leu
Citya
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T2 ST GILLES les bains
285 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
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APPARTEMENT TYPE 2 47m2
315 000 € Particulier 6 702 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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LA SALINE LES BAINS (REUNION) - EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 A
299 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
216 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
330 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Grand T2 meublé 74m
274 000 € Particulier 4 807 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
274 000 € Pro 7 611 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 36 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
262 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 55 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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T2 de standing à Boucan Canot
270 000 € Particulier 6 750 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
194 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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T2 en rez-de-chaussée à 300m à pied de la plage
224 700 € Pro 4 161 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
285 000 € Pro 5 816 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement T2 Grand Fond 97434
310 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement- 3 pièces - SAINT-GILLES LES BAINS
286 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
299 000 € Pro 7 868 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Grand appartement en vente avec terrasse à Saint Gilles les
325 500 € Pro 6 260 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
249 500 € Pro 6 238 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appt à La Saline les bains, surface utile de 52m²
288 000 € Particulier 7 579 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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A ACHETER T2 Meublé EN R+1 - Résidence Les Boucaniers
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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SAINT-GILLES-LES-BAINS : F2/3 51,38 m² + VARANGUE 8,80 m², PLAGE À PIED
325 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
286 000 € Particulier 5 958 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
300 000 € Pro 7 317 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Saint-Leu
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pieces
286 000 € Particulier 5 720 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
310 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
226 000 € Pro 3 705 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 61 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
305 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Saint-Gilles les Bains - T2 raffiné aux prestations soignées, varangue, jardin privatif et garage bo
310 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Saint-Leu
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
310 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Saint-Leu
Capifrance
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Appartement 2 pièces 38 m²
300 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Saint-Leu
Immonot
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T2 lumineux avec varangue, vendu meublé - Mont Roquefeuille St Gilles
259 500 € Pro 5 521 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
285 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
273 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T2 Saint-Paul (974) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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A VENDRE - APPARTEMENT F2 - SAINT PIERRE - 206 700 EUR
206 700 € Pro 5 041 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement T2 Domaine de MIREILLE St Pierre
179 000 € Particulier 3 729 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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T2 ST PIERRE CENTRE ILET DU CENRTE
175 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement à vendre
160 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Saint-Leu
iad France
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T2 40 m2, varangue 14 m2, Parking privé en sous sol, Saint Pierre ligne Paradis
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
190 800 € Pro 3 894 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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PRMI SAINT PIERRE - BEL APPARTEMENT T2 TRAVERSANT AVEC PARKING
167 400 € Pro 3 562 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Saint-Leu
ParuVendu
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ACCORD IMMOBILIER - T2 LOUER ST PIERRE CENTRE
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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AppartementT2 de 49 m² avec grand garage de 33 m² Saint-Pierre centre
240 000 € Pro 4 898 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 49 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
186 900 € Pro 4 063 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Saint-Leu
iad France
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Appartement 2 pièces 46 m²
215 000 € Pro 4 674 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Saint-Leu
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
190 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
188 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
187 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
187 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Leu
iad France
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Vente Appartement 2 pièces 41,52 m2 à Ravine des Cabris
145 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 54 m²
175 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 54 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
238 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 50 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
189 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 47 m²
à 24 km de Saint-Leu
Citya
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Vente Appartement 2 pièces 56 m2 à Saint-Pierre
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre (974) 2 pièces 56 m²
à 24 km de Saint-Leu
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 72 m²
130 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 72 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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APPARTEMENT 2 PIECES AU TAMPON, 11e KM - 99 000 HAI
99 000 € Pro 2 415 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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APPARTEMENT T2 | 11ème Km | ASCENSEUR
119 840 € Pro 2 996 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 40 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
112 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
113 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 000 € Pro 2 302 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
100 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 46 m²
128 500 € Pro 2 793 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 46 m²
à 25 km de Saint-Leu
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 50 m²
145 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement t2 11ème km ascenseur
123 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Saint-Leu
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 36 m²
83 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente T2 Le Tampon (974) 2 pièces 36 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 - La Possession
125 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
135 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
Appartement T2 en centre ville
129 900 € Pro 2 887 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement résidence myriadelle
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
T2 42m VUE PANORAMIQUE OCÉAN - RDC BALCON - PARKING - LA POSSESSION
179 900 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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La Possession - Appartement 2 pièces 49 m2 avec Terrasse et
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 49 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Charmant appartement La Possession
165 850 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
156 600 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 La Possession (974) 2 pièces 53 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.