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Tous les T5 à vendre à Saint-Leu (97)

SAINT-LEU CENTRE / APPARTEMENT T5 AU DERNIER ÉTAGE / TERRASSE EXCEPTIONNELLE / VUES MER ET MONTAGNE
785 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente T5 Saint-Leu (974) 5 pièces 119 m²
bien'ici
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Jardin Privatif & Esprit Maison — Appartement 110 m² + triple
574 900 € Pro 5 226 €/m²
Vente T5 Saint-Leu (974) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 100 m²
350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T5 Saint-Leu (974) 6 pièces 100 m²
PAP
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Appartement 5 pièces 230 m²
1 248 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T5 Saint-Paul (974) 5 pièces 230 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 5 pièces 97 m²
180 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente T5 Saint-Paul (974) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement d'exception en première ligne à Saint-Pierre!
1 160 000 € Pro 8 722 €/m²
Vente T5 Saint-Pierre (974) 5 pièces 133 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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COUP DE COEUR À SAINT-PIERRE CASABONA
277 700 € Pro 3 086 €/m²
Vente T5 Saint-Pierre (974) 5 pièces 90 m²
à 24 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Vente Appartement 6 pièces
277 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente T5 Saint-Pierre (974) 6 pièces 92 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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APPARTEMENT T4/T5 avec Garage et Cellier
225 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente T5 Le Tampon (974) 5 pièces 77 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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? T5 MEUBLÉ 81 M² - LES 4 CHAMBRES SONT DÉJÀ PRÊTES ?
202 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente T5 Le Tampon (974) 5 pièces 81 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 5 pièces 80 m²
203 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T5 Le Tampon (974) 5 pièces 80 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 96 m²
164 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente T5 Le Port (974) 5 pièces 96 m²
à 26 km de Saint-Leu
leboncoin
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F5 meublé Sainte-Clotilde
228 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 6 pièces 85 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement T5 à vendre à Saint-Denis 4 chambres et terras
346 500 € Pro 3 983 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 87 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Superbe t5 à vendre - le barachois, saint-denis
230 000 € Particulier 2 706 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 85 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ - Appartement 5 pièces, vue Océan, dans résidence avec piscine LA MONTAGNE, SUNSHINE
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 105 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement
196 100 € Pro 2 254 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 87 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appartement 5 pièces 134 m²
494 000 € Pro 3 687 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 134 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 90 m²
215 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 90 m²
à 33 km de Saint-Leu
Citya
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Appartement 7 pièces 87 m²
268 825 € Pro 3 090 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 7 pièces 87 m²
à 33 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 89 m²
195 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 89 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 133 m²
349 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 133 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
135 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 5 pièces 88 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
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Appartement 6 pièces 128 m²
315 000 € Pro 2 461 €/m²
Vente T5 Saint-Denis (974) 6 pièces 128 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Appt. Maison RDC +1 Sainte- Marie
260 000 € Particulier 2 708 €/m²
Vente T5 Sainte-Marie (974) 5 pièces 96 m²
à 36 km de Saint-Leu
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.