Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T1 à vendre à Saint-Leu (97)

Grand T1 39m2 Surface Habitable 48m2/Surface Utile/ Vue panoramique Océan Indien /Beau volume
220 000 € Particulier 5 641 €/m²
Vente T1 Saint-Leu (974) 1 pièces 39 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement F1
138 850 € Particulier 4 479 €/m²
Vente T1 Saint-Louis (974) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
160 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
HERMITAGE CENTRE : APPARTEMENT T1 MEUBLÉ + PARKING SOUS-SOL
255 000 € Pro 9 107 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 25 m²
183 000 € Pro 7 320 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
La Saline-les-Bains : appartement meublé avec parking à 200 m du lagon
315 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
A VENDRE TERRE-SAINTE Appartement T1/T2 avec piscine
166 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
69 900 € Pro 3 679 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
T1 à vendre au Tampon
95 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 34 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
81 866 € Pro 2 924 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 28 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement T1 - LA POSSESSION
88 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T1 La Possession (974) 1 pièces 28 m²
à 25 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Lumineux T1 meublé de 27 m² à la Possession
96 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T1 La Possession (974) 1 pièces 27 m²
à 25 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 34 m²
115 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Saint-Leu
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Saint-Leu
Citya
Citya
Appartement 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 42 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
100 000 € Pro
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
132 980 € Pro 4 749 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 33 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T1 REZ-DE-JARDIN 26,96 m² + EXTÉRIEUR PRIVATIF + PARKING - SAINTE-CLOTILDE 90 800
90 800 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 38 m²
120 879 € Pro 3 181 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 38 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 26 m²
80 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
T1 avec Parking & Jardin (env20m²) proche clinique
95 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 42 m²
à 33 km de Saint-Leu
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 34 m²
89 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Vente T1 - 55 LE VILLAGE - SAINTE-MARIE
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T1 Sainte-Marie (974) 1 pièces 40 m²
à 36 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
F3+F4 sans travaux à Saint-Joseph
350 000 € Particulier 2 035 €/m²
Vente T1 Saint-Joseph (974) 7 pièces 172 m²
à 38 km de Saint-Leu
Top Annonces
Top Annonces

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Saint-Leu ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Saint-Leu, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.