Toutes les maisons de ville à vendre à Lamentin (97)

Maison 5 pièces 152 m²
359 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison de ville Lamentin (971) 5 pièces 152 m²
iad France
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Maison 5 pièces 121 m²
345 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Maison de ville Baie-Mahault (971) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Lamentin
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 120 m²
196 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison de ville Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Maison de ville
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Maison de ville Pointe-Noire (971) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Lamentin
Safti
Safti
Maison 3 pièces 40 m²
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente Maison de ville Bouillante (971) 3 pièces 40 m²
à 17 km de Lamentin
SeLoger
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Veritable opportunité
150 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Lamentin
Safti
Safti
Maison de ville - 75m2 - Les Abymes
180 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 3 pièces 75 m²
à 17 km de Lamentin
bien'ici
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Maison au Raizet en vente aux Abymes avec Longfort Immobilie
138 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Maison de ville Les Abymes (971) 5 pièces 94 m²
à 17 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 125 m²
399 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Maison de ville Le Gosier (971) 4 pièces 125 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Maison à CAPESTERRE BELLE EAU
66 000 € Pro
Vente Maison de ville Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces
à 23 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Maison de ville Baillif (971) 8 pièces 120 m²
à 25 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 80 m²
180 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Claude (971) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Lamentin
SeLoger
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Maison 1 pièce 57 m²
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 1 pièces 57 m²
à 29 km de Lamentin
optimhome
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Maison 2 pièces 80 m²
80 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 80 m²
à 29 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 89 m²
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Lamentin
iad France
iad France
Maison 2 pièces 45 m²
82 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Maison de ville à rénover entièrement Centre-ville de Bass
60 000 € Pro 600 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 2 pièces 100 m²
à 29 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 66 m²
70 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison de ville Basse-Terre (971) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Lamentin
FNAIM
FNAIM
Maison 7 pièces 129 m²
329 800 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison de ville Trois-Rivières (971) 7 pièces 129 m²
à 30 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Maison LE MOULE F2 grande terrasse Piscine
1 450 € Particulier 29 €/m²
Vente Maison de ville Le Moule (971) 2 pièces 50 m²
à 33 km de Lamentin
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 150 m²
220 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Maison de ville Le Moule (971) 3 pièces 150 m²
à 33 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Maison 3 chambres à vendre - Saint-François Guadeloupe - Proche plage
400 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Maison de ville Saint-François (971) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 628 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 33 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 517 équipements BPE

Éducation à Lamentin

Lamentin compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Lamentin

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 94 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 77 (4,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 420 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.