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Tous les T1 à vendre à Berre-l'Étang (13)

Appartement 585 m²
350 000 € Pro 598 €/m²
Vente T1 Berre-l'Étang (13) 585 m²
Etre Proprio
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Appartement 1 pièce 32 m²
165 000 € Particulier 5 156 €/m²
Vente T1 Vitrolles (13) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
69 990 € Pro 2 592 €/m²
Vente T1 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 1 pièces 27 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Foncia
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Appartement 1 pièce 19 m²
69 990 € Pro 3 684 €/m²
Vente T1 Saint-Mitre-les-Remparts (13) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Foncia
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Appartement 1 pièce 52 m²
145 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente T1 Miramas (13) 1 pièces 52 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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T2 43 m² centre village
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T1 Éguilles (13) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 28 m²
84 500 € Pro 3 018 €/m²
Vente T1 Port-de-Bouc (13) 1 pièces 28 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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ISTRES CENTRE STUDIO
77 500 € Pro 2 768 €/m²
Vente T1 Istres (13) 1 pièces 28 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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ISTRES CENTRE STUDIO
77 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente T1 Istres (13) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
88 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Istres (13) 1 pièces 32 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
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SALON 1km CENTRE: APPARTEMENT T1 - PARKING LIBRE FAIBLES CHA
95 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T1 Salon-de-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
96 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 Salon-de-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 35 m²
224 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 35 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
159 800 € Pro 7 990 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 20 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Sausset les Pins - Appartement meublé de 43 m² - 1 pièce avec véranda, loggia, jardinet, proximité m
270 000 € Particulier 6 279 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 1 pièces 43 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement vue mer et château
224 500 € Particulier 9 354 €/m²
Vente T1 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 24 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Investissement locatif 54m² - Rendement 9,04% - Zéro charge - Rénové - Idéal Cash-flow
74 900 € Particulier 1 628 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
95 500 € Pro 2 809 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 34 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T1 Carry-le-Rouet (13) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Charmant T1 avec mezzanine idéal locatif
165 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 25 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
183 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 27 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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290 000 € Particulier 6 591 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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249 000 € Pro 6 730 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 68 m²
399 000 € Particulier 5 868 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 68 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Hyper centre ville Aix-en-provence
170 000 € Particulier 5 862 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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(4819-NAM) Référence : 4819-NAM - Appartement T1 centre...
249 100 € Pro 7 784 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 32 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 1 pièce 23 m²
149 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 23 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
170 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Era
Era
Beau T1 calme tout équipé centre historique
169 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
164 000 € Particulier 5 857 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 28 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 31 m²
213 000 € Particulier 6 871 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 36 m²
215 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
158 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 26 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement T1 au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence
160 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 27 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 77 m²
664 000 € Pro 8 623 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 2 pièces 77 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Aix-en-Provence - Le Pigonnet : un appartement d'exception avec balcon, garage et vue dégagée
570 000 € Pro 6 628 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 1 pièce 34 m²
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 34 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
154 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
199 000 € Pro 6 419 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 31 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE - GRAND T1 37M² - AU CALME
199 000 € Pro 5 528 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 36 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Appartement La Parade
137 000 € Particulier 5 708 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
903 € Pro 41 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Aix-en-provence - centre historique
183 000 € Particulier 5 719 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 32 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
212 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 30 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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APPARTEMENT T1 RENOVE A VENDRE SUR AIX LES MILLES
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 33 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 18 m²
154 000 € Pro 8 556 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 18 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement T1 de 21 m2 à Aix-en-Provence 13090, Rue Magdeleine Hutin
169 900 € Pro 8 090 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 21 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
152 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
87 040 € Pro 3 001 €/m²
Vente T1 Aix-en-Provence (13) 1 pièces 29 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente T1 Septèmes-les-Vallons (13) 1 pièces 31 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 43 m²
229 000 € Particulier 5 326 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 43 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement + Garage
229 000 € Particulier 6 361 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 36 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Grand t1 avec terrasse
780 € Particulier 37 €/m²
Vente T1 Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 21 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
152 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente T1 Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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🏡 Appartement 34 m² - La Plage, Fos-sur-Mer
145 000 € Particulier 4 265 €/m²
Vente T1 Fos-sur-Mer (13) 1 pièces 34 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 50m2
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 Fos-sur-Mer (13) 3 pièces 50 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
63 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
83 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 23 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
Era
Era
Appartement 1 pièce 28 m²
114 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 28 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement Type 1 avec parkings Verduron/Saint Antoine
90 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
90 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
56 900 € Pro 2 107 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement rénové - Terrasse avec vue - Meublé & équipé - Parking - Domaine de Pont Royal
190 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T1 Mallemort (13) 1 pièces 45 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
129 600 € Pro 4 181 €/m²
Vente T1 Mallemort (13) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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DOMAINE/GOLF DE PONT ROYAL
195 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente T1 Mallemort (13) 3 pièces 51 m²
à 24 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
T1 - 23mc - Marseille 14eme
55 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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3 APPARTEMENTS LE MERLAN
367 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 152 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 1 pièce
89 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
T1 traversant de 27 m2 avec balcon 2e étage
64 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 18 m²
62 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
T1 impasse de la chapelle
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 29 m²
95 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente T1 Gardanne (13) 1 pièces 29 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
96 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T1 Gardanne (13) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Particulier vend T1
64 000 € Particulier 2 133 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Appartement T1
59 000 € Particulier 2 034 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 29 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Vente T1 à côté de l'Hôpital européen
45 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 32 m²
65 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 32 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
44 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 26 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
45 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bsk
bsk
Appartement
78 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 4 pièces 49 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 33 m²
54 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièce 29m2
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
79 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 33 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
64 890 € Pro 3 245 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce
58 458 € Pro
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces
à 29 km de Berre-l'Étang
FNAIM
FNAIM
Le Panier : T1 rénové au dernier étage
99 900 € Pro 5 258 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 31 m²
127 000 € Pro 4 097 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 31 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Appartement T1/2 de 40m2 au coeur du Panier
159 000 € Particulier 3 975 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
T1 Special investisseur
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 24 m²
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
Type 1 30m² le panier
128 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 35 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 24 m²
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 24 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 20 m²
53 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T1 Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
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Cadre de vie

Vivre à Berre-l'Étang

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 832 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 205 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Éducation à Berre-l'Étang

Berre-l'Étang compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Berre-l'Étang

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 168 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Berre-l'Étang

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Berre-l'Étang

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 315 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.