13 T4 à vendre à Cayenne (97)

CAYENNE - SOURCE DE BADUEL - T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRAS

220 000 € Pro 2 558 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 86 m²

bien'ici il y a 4 h

169 000 € Pro 2 195 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 77 m²

leboncoin il y a 4 j

Appartement 4 pièces 51m² Résidence Diamant CAYENNE

223 000 € Pro 4 373 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 3 pièces 51 m²

megAgence il y a 1 sem

205 200 € Pro 2 306 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 89 m²

SeLoger il y a 2 sem

205 200 € Pro 1 769 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 116 m²

Orpi il y a 2 sem

Appartement 4 pièces 80 m² Résidence EDEN VERT2 CAYENNE

176 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 80 m²

bien'ici il y a 1 mois

334 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 140 m²

Capifrance il y a 1 mois

À VENDRE - Appartement T4 avec mezzanine au coeur de CAYENNE (973)

345 000 € Pro 2 974 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 5 pièces 116 m²

DOMimmo il y a 1 mois

Appartement 4 pièces 87 m² quartier Baduel CAYENNE

195 000 € Pro 2 216 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 88 m²

megAgence il y a 1 mois

315 000 € Pro 4 145 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 76 m²

Capifrance il y a 3 mois

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345 000 € Pro 2 974 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 5 pièces 116 m²

Capifrance il y a 3 mois

195 000 € Pro 1 893 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 103 m²

leboncoin il y a 4 mois

155 000 € Pro 1 722 €/m²

Vente T4 Cayenne (973) 4 pièces 90 m²

SeLoger il y a 7 mois

225 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente T4 Remire-Montjoly (973) 4 pièces 90 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 sem

280 000 € Pro 2 800 €/m²

Vente T4 Remire-Montjoly (973) 4 pièces 100 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 sem

306 070 € Pro 4 081 €/m²

Vente T4 Remire-Montjoly (973) 4 pièces 75 m²

à 5 km de Cayenne

leboncoin il y a 2 mois

Appartement T4 avec jardin à vendre à Rémire-Montjoly Rout

231 000 € Pro 2 596 €/m²

Vente T4 Remire-Montjoly (973) 4 pièces 89 m²

à 5 km de Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE A KOUROU (GUYANE FRANCAISE) UN BEL APPARTEMENT T4 de 77 m² EN RESIDENCE - AU PRIX DE 170 00

170 000 € Pro 2 208 €/m²

Vente T4 Kourou (973) 4 pièces 77 m²

à 41 km de Cayenne

bien'ici il y a 2 mois

182 000 € Pro 2 364 €/m²

Vente T4 Kourou (973) 4 pièces 77 m²

à 41 km de Cayenne

Capifrance il y a 3 mois

190 217 € Pro 2 292 €/m²

Vente T4 Kourou (973) 4 pièces 83 m²

à 41 km de Cayenne

Orpi il y a 5 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Cayenne, capitale de la Guyane, est une ville dynamique et multiculturelle. Elle offre un environnement tropical unique avec une biodiversité exceptionnelle. Sa position géographique en fait un carrefour économique et culturel en Amérique du Sud. Les acheteurs et locataires potentiels sont attirés par son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. La ville bénéficie également d'une proximité avec la nature, notamment la forêt amazonienne et les plages environnantes, ce qui en fait un lieu de vie agréable et dépaysant.

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Cayenne est relativement dynamique, avec une demande croissante due à l'attrait de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements, maisons individuelles et villas. Les prix peuvent fluctuer en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Les tendances actuelles montrent un intérêt marqué pour les logements proches du centre-ville et des quartiers résidentiels prisés. Les investisseurs apprécient les opportunités de rendement locatif, surtout dans les zones bien desservies par les services.

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Cayenne propose une large gamme de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé, dont l'hôpital de Cayenne. Les transports en commun sont présents, facilitant les déplacements à l'intérieur de la ville. Les commerces sont variés, avec des centres commerciaux, des marchés locaux et de nombreux restaurants offrant une cuisine diversifiée. Ces services contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Cayenne possède plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Le centre-ville est apprécié pour son animation et ses infrastructures. Le quartier de Montabo est prisé pour sa proximité avec la plage et son cadre résidentiel. Le secteur de Baduel offre un bon compromis entre tranquillité et accès aux commodités. Enfin, le quartier de Rémire-Montjoly, bien que légèrement en périphérie, est recherché pour son environnement verdoyant et ses belles propriétés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

13 T4 à vendre à Cayenne (97)

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Cayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cayenne pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Comment se porte le marché immobilier à Cayenne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Quels services et commodités peut-on trouver à Cayenne ?

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Cayenne ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?