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Tous les pavillons à vendre à Graulhet (81)

Pavillon 5 pièces 132 m²
255 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Pavillon Graulhet (81) 5 pièces 132 m²
leboncoin
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Pavillon 3 pièces 85 m²
215 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Pavillon Peyrole (81) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon 6 pièces de plain pied en pleine campagne
255 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Pavillon Técou (81) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Graulhet
bien'ici
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Maison et terrain 10 pièces 249 m²
590 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Pavillon Puycalvel (81) 10 pièces 249 m²
à 11 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 105 m²
305 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente Pavillon Parisot (81) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Graulhet
AdaptImmobilier
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PAVILLON T4 PLAIN PIED
330 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Pavillon Lagrave (81) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Graulhet
bien'ici
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Pavillon 6 pièces 175 m²
348 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 6 pièces 175 m²
à 17 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 130 m²
260 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 5 pièces 130 m²
à 17 km de Graulhet
leboncoin
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Maison
305 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 4 pièces 105 m²
à 17 km de Graulhet
bien'ici
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Pavillon 4 pièces 107 m²
263 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Pavillon Lavaur (81) 4 pièces 107 m²
à 17 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon de 4 pièces principales
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Pavillon 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 114 m²
239 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 114 m²
à 19 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 4 pièces 108 m²
293 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 4 pièces 108 m²
à 19 km de Graulhet
SeLoger
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Pavillon 6 pièces 140 m²
329 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 6 pièces 140 m²
à 19 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon de 3 pièces principales
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Pavillon Gaillac (81) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Pavillon de plain-pied 96 m² - Terrain arboré 1665 m²
199 500 € Pro 2 078 €/m²
Vente Pavillon Sémalens (81) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 6 pièces 128 m²
287 000 € Pro 2 242 €/m²
Vente Pavillon Saint-Lieux-lès-Lavaur (81) 6 pièces 128 m²
à 20 km de Graulhet
Human Immobilier
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PAVILLON sur belle parcelle de terrain 2500m²
329 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Pavillon Viviers-lès-Lavaur (81) 6 pièces 127 m²
à 22 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
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Coup de coeur à Cambon-lès-Lavaur Pavillon avec piscine, ja
360 000 € Pro 2 769 €/m²
Vente Pavillon Cambon-lès-Lavaur (81) 4 pièces 130 m²
à 22 km de Graulhet
LeSiteImmo
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219 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
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Maison familiale récente de 4 chambres à Albi
140 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 5 pièces 93 m²
à 23 km de Graulhet
bien'ici
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Maison 6 pièces 122 m²
129 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 6 pièces 122 m²
à 23 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 192 m²
318 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 5 pièces 192 m²
à 23 km de Graulhet
ParuVendu
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Maison 5 pièces 130 m²
318 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 5 pièces 130 m²
à 23 km de Graulhet
Century21
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PAVILLON PLAIN PIED T4/5
145 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Terrain en individuel 670 m²
145 000 € Pro 216 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 670 m²
à 23 km de Graulhet
Les Terrains
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Maison plain pied Albi breuil
164 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Pavillon Albi (81) 3 pièces 77 m²
à 23 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 145 m²
345 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Pavillon Garrigues (81) 4 pièces 145 m²
à 24 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 129 m²
348 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Pavillon Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 129 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 6 pièces 94 m²
169 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 6 pièces 94 m²
à 25 km de Graulhet
Etre Proprio
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Maison 6 pièces 142 m²
235 400 € Pro 1 658 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 6 pièces 142 m²
à 25 km de Graulhet
Arthurimmo
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PAVILLON 4 Chambres + garage et jardin CASTRES
235 400 € Pro 1 658 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 6 pièces 142 m²
à 25 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Maison rénovée
160 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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MAISON 88 M2 - 3 CHAMBRES INVESTISSEMENT LOCATIF QUARTIE
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Graulhet
bien'ici
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Pavillon 4 pièces 88 m²
85 000 € Pro 966 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Graulhet
leboncoin
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Villa T4 dans résidence sécurisée
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Graulhet
Safti
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Pavillon 4 chambres proche commodités
117 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 5 pièces 85 m²
à 25 km de Graulhet
ParuVendu
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Pavillon T4 vue dégagée
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Graulhet
Safti
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CASTRES QUARTIER LAMEILHÉ - PAVILLON TYPE PROVENCE
134 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon de 4 pièces principales
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Pavillon Castres (81) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 91 m²
319 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Pavillon Cunac (81) 4 pièces 91 m²
à 26 km de Graulhet
bien'ici
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Pavillon T2 bis Saint Juéry
160 000 € Particulier 2 963 €/m²
Vente Pavillon Saint-Juéry (81) 3 pièces 54 m²
à 27 km de Graulhet
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Pavillon 5 pièces 90 m²
272 800 € Pro 3 031 €/m²
Vente Pavillon Verfeil (31) 5 pièces 90 m²
à 28 km de Graulhet
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Pavillon d'exception situé dans un cadre privilégié
285 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Pavillon Lacrouzette (81) 5 pièces 194 m²
à 31 km de Graulhet
bien'ici
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Pavillon de plain pied
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Pavillon Virac (81) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Graulhet
Safti
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Pavillon 3 pièces 80 m²
167 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Pavillon Revel (31) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Graulhet
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Pavillon de plain-pied au calme, dans un quartier résidentie
231 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Pavillon Revel (31) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Graulhet
bien'ici
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Maison de plain-pied 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Pavillon Revel (31) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Pavillon isolé au siala
310 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Pavillon Labruguière (81) 5 pièces 151 m²
à 34 km de Graulhet
leboncoin
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Maison Labruguiere 7 pièce(s) 115 m2
187 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Pavillon Labruguière (81) 7 pièces 115 m²
à 34 km de Graulhet
bien'ici
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Parking/box 3 pièces 110 m²
29 000 € Pro 264 €/m²
Vente Pavillon Saussenac (81) 110 m²
à 34 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 4 pièces 76 m²
180 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Pavillon Sorèze (81) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Graulhet
Human Immobilier
Human Immobilier
Pavillon de plain-pied T5 + Garage
260 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Pavillon Payrin-Augmontel (81) 6 pièces 147 m²
à 37 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
MAISON INDIVIDUELLE T4
332 800 € Pro 3 782 €/m²
Vente Pavillon Castelmaurou (31) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Vente Maison Aiguefonde(81200) 214 000ï¿oe
214 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Pavillon Aiguefonde (81) 5 pièces 132 m²
à 39 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Pavillon à Aiguefonde, 4 chambres
214 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Pavillon Aiguefonde (81) 5 pièces 132 m²
à 39 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Pont de l'Arn
134 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Pavillon Pont-de-Larn (81) 5 pièces 89 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison Aussillon 5 pièce(s) 94 m2
110 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Pavillon Aussillon (81) 5 pièces 94 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Lot de 2 pavillons mitoyens
160 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Pavillon Aussillon (81) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied sans vis-à vis avec vue sur la montagne Noire
209 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Pavillon Aussillon (81) 4 pièces 88 m²
à 41 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied sans vis-à-vis avec vue sur la Montagne Noire
209 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Pavillon Aussillon (81) 5 pièces 90 m²
à 41 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Pavillon 4 pièces 84 m²
220 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Pavillon Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 84 m²
à 42 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 118 m²
378 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Pavillon Quint-Fonsegrives (31) 5 pièces 118 m²
à 42 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Pavillon situé dans la commune de MAZAMET
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Pavillon Mazamet (81) 5 pièces 90 m²
à 43 km de Graulhet
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Pavillon 5 pièces 105 m²
365 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Pavillon Pechbonnieu (31) 5 pièces 105 m²
à 44 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Joli pavillon 3 chambres dans quartier proche Toulouse
330 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Pavillon Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 88 m²
à 44 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon 4 pièces 84 m²
297 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Pavillon Montlaur (31) 4 pièces 84 m²
à 45 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Pavillon Vaïssac (82) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Graulhet
leboncoin
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Vente Pavillon 3 pièces
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Pavillon Bruguières (31) 3 pièces 87 m²
à 47 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 140 m²
360 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Pavillon Bruguières (31) 6 pièces 140 m²
à 47 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 99 m²
270 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Pavillon Bruguières (31) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Graulhet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Pavillon 4 pièces 85 m²
247 220 € Pro 2 908 €/m²
Vente Pavillon Saint-Sauveur (31) 4 pièces 85 m²
à 48 km de Graulhet
leboncoin
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Pavillon de 6 pièces principales
330 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Pavillon Gardouch (31) 6 pièces 128 m²
à 49 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE SUR 2720M² DE TERRAIN
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Pavillon Nègrepelisse (82) 4 pièces 81 m²
à 50 km de Graulhet
Safti
Safti
MAISON 3 CHAMBRES - GARAGES
250 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Pavillon Nègrepelisse (82) 5 pièces 129 m²
à 50 km de Graulhet
Safti
Safti
Maison contemporaine T4 avec jardin, parking et garage
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Pavillon Blagnac (31) 4 pièces 110 m²
à 52 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
À vendre : Charmant pavillon avec jardin clos et grand garage.
223 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Pavillon Léojac (82) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Graulhet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 141 m²
410 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Pavillon Fronton (31) 4 pièces 141 m²
à 52 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces
199 000 € Pro
Vente Pavillon Nailloux (31) 4 pièces
à 54 km de Graulhet
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 4 pièces 84 m²
107 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Pavillon La Salvetat-Peyralès (12) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon T4 Portet sur Garonne
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Pavillon Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Portet-sur-Garonne 4p 83m² 213000€
213 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Pavillon Portet-sur-Garonne (31) 4 pièces 83 m²
à 55 km de Graulhet
Properstar
Properstar
Pavillon 5 pièces 126 m²
334 400 € Pro 2 654 €/m²
Vente Pavillon Colomiers (31) 5 pièces 126 m²
à 56 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 154 m²
189 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Pavillon Monteils (12) 7 pièces 154 m²
à 57 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Vente Maison 4 Pièces 90 m²
299 000 € Particulier 3 322 €/m²
Vente Pavillon Tournefeuille (31) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Pavillon de 4 pièces principales
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Pavillon Tournefeuille (31) 4 pièces 94 m²
à 57 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pavillon de 5 pièces principales
389 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Pavillon Tournefeuille (31) 5 pièces 110 m²
à 57 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 166 m²
399 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Pavillon Caussade (82) 2 pièces 166 m²
à 57 km de Graulhet
LaForêt
LaForêt
Pavillon 4 pièces 106 m²
252 000 € Pro 2 377 €/m²
Vente Pavillon Caussade (82) 4 pièces 106 m²
à 57 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
CAUSSADE - Pavillon avec jardin
156 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Pavillon Caussade (82) 5 pièces 116 m²
à 57 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 171 m²
419 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Pavillon Grenade (31) 5 pièces 171 m²
à 58 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Pavillon 5 pièces 186 m²
499 800 € Pro 2 687 €/m²
Vente Pavillon Cugnaux (31) 5 pièces 186 m²
à 58 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
197 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Pavillon Réalville (82) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pavillon 11 pièces 235 m²
175 000 € Pro 745 €/m²
Vente Pavillon Réalville (82) 11 pièces 235 m²
à 58 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Maison T4+garages
249 000 € Particulier 2 165 €/m²
Vente Pavillon Montauban (82) 4 pièces 115 m²
à 59 km de Graulhet
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Cadre de vie

Vivre à Graulhet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 129 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 178 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 377 équipements BPE

Éducation à Graulhet

Graulhet compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Graulhet

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 136 dentistes, 27 sage-femmes.

Sécurité à Graulhet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 138 (10,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 112 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (7,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 90 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Graulhet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :83 commerces, 250 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.